【タマホーム】
年度末決算キャンペーンにて全棟価格改定！
年度内の入居間に合います！！
【注文住宅仕様・耐震等級3】が特徴◎
省令準耐火仕様で火災保険が安くなる！
【収納豊富な住まい】
～カップボード～
・キッチンをスッキリできる収納力抜群のカップボード♪
～ウォークインクロゼット～
・驚きの大容量収納♪洋服だけでなくバッグや帽子もたくさん収納できるスペース♪
【注文住宅で培った最新設備を完備】
～玄関リモコンキー～
・両手がふさがっていてもボタン一つで開閉できる便利機能♪
～食器洗浄乾燥機～
・家事の時短に活用でき、節水にもなる一石二鳥のうれしい設備♪
重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい。
◆外観パース
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【5号棟】4LDK
【床暖房付き広々LDK、家事動線良好、広々洗面室、シューズクローク、ウォークインクローゼット】 -
【4号棟】
◆ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観
◆スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。 -
【3号棟】4LDK
【床暖房付き広々LDK、家事動線良好、広々洗面室、シューズクローク、ウォークインクローゼット】 -
【2号棟】4LDK
【床暖房付き広々LDK、家事動線良好、広々洗面室、シューズクローク、ウォークインクローゼット】
「住みやすさ」と「使いやすさ」を両立。採光と開放性に恵まれた家族の笑顔溢れる癒しの住まいを実現。
【LDK】（５号棟）
◆床暖房完備
◆18帖で大きめソファにも十分な広さ
◆シンプルモダンな空間
◆明るい陽差しで心地よい雰囲気
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。
◆床暖房完備
◆18帖で大きめソファにも十分な広さ
◆シンプルモダンな空間
◆明るい陽差しで心地よい雰囲気
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。
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【LDK】（２号棟）
◆開放感抜群のオープンキッチンに18.2帖の広々としたリビング・ダイニング。
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。 -
【和室】
◆穏やかな光が降り注ぐ和室は、くつろぎの場となるとともに、寝室や客間としても◎ -
【収納】
◆全邸こだわった収納計画を追求しています。使いやすくて、しまいやすい。そんな収納を実現することで、いつでもスッキリと片付いた居住空間を叶えます。 -
【浴室】
◆「魔法びん浴槽」で4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
◆TOTO製の最新ユニットバス
◆浴室乾燥機完備
家族が快適に過ごせる仕様と細部にまでこだわった住宅先進設備を標準装備。
【LDK】（3号棟）
◆床暖房・階段下収納完備
◆広々18帖のリビング
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。
◆床暖房・階段下収納完備
◆広々18帖のリビング
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。
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【LDK】（４号棟）
◆床暖房・階段下収納完備
◆明るい床材でさわやかな空間
◆18.0帖広々リビング
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。 -
【ウォークインクローゼット】
◆衣類だけでなく、キャリーバッグや衣類ボックスの収納も容易となる大型ウォークインクローゼット -
【キッチン】※同仕様物件（参考）
◆浄水器・食器洗乾燥機完備
◆カップボード付き、対面キッチン。
室内に合わせて設置された収納だから、圧迫感もなく使い勝手も◎ -
◆荷物を持ってても便利な『玄関電子キー』
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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【4号棟】
◆ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観
◆スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。 -
【5号棟】4LDK
【床暖房付き広々LDK、家事動線良好、広々洗面室、シューズクローク、ウォークインクローゼット】 -
【LDK】（４号棟）
◆床暖房・階段下収納完備
◆明るい床材でさわやかな空間
◆18.0帖広々リビング
※画像は実際の写真に家具を合成したものです。
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売主コメント
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◆インフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発。
◆この先何十年も住うことを前提とした用地選定を行い、企画開発。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
購入ご検討の方で予約来場特典QUOカード20000円！
※タマホームへ初めてのご来場に限ります
清水区蜂ヶ谷に新築分譲住宅5邸が新登場！！
おかげさまでお問合せをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください！！
タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！
モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-216
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
＜ご予約・お問い合わせ＞
【タマホーム静岡支店】
住所：静岡市駿河区中野新田372-1
※静岡インター近く
フリーダイヤル：0120-925-216
※９時～２０時まで ※毎週水曜定休
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
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物件名
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【タマホーム】（分譲住宅）蜂ヶ谷！年に一度の決算キャンペーン！仲介手数料なし！2号地：3880万円→3480万円の400万円値引 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円～3710万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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132.38m2～145.01m2（40.04坪～43.86坪） |
建物面積
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115.92m2～119.24m2（35.06坪～36.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月下旬 |
| 住所 |
静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷109-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩45分
ＪＲ東海道本線「清水」歩47分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
静岡市清水区【蜂ヶ谷】にタマホームの高品質分譲住宅誕生！広々リビングに人気のペニンシュラキッチン！『あったらよかった』『欲しい』を実現！！各部屋シャッター完備で台風の安全！！
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)静岡店 TEL：0120-925216 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
周辺環境
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静岡市立清水飯田小学校まで1100m -
静岡市立清水飯田中学校まで991m -
ヒバリヤ新鮮市場まで635m -
若竹幼稚園まで895m -
セブンイレブン清水梅ケ谷店まで673m -
佐々木クリニックまで526m
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小学校静岡市立清水飯田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校静岡市立清水飯田中学校：徒歩13分（991ｍ）
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スーパーヒバリヤ新鮮市場：徒歩8分（635ｍ）
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幼稚園・保育園若竹幼稚園：徒歩12分（895ｍ）
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コンビニセブンイレブン清水梅ケ谷店：徒歩9分（673ｍ）
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病院佐々木クリニック：徒歩7分（526ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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現地詳細地図 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
購入ご検討の方で予約来場特典QUOカード20000円！
※タマホームへ初めてのご来場に限ります
清水区蜂ヶ谷に新築分譲住宅5邸が新登場！！
おかげさまでお問合せをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください！！
タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！
モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-216
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
＜ご予約・お問い合わせ＞
【タマホーム静岡支店】
住所：静岡市駿河区中野新田372-1
※静岡インター近く
フリーダイヤル：0120-925-216
※９時～２０時まで ※毎週水曜定休
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
購入ご検討の方で予約来場特典QUOカード20000円！
※タマホームへ初めてのご来場に限ります
清水区蜂ヶ谷に新築分譲住宅5邸が新登場！！
おかげさまでお問合せをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください！！
タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！
モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-216
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
＜ご予約・お問い合わせ＞
【タマホーム静岡支店】
住所：静岡市駿河区中野新田372-1
※静岡インター近く
フリーダイヤル：0120-925-216
※９時～２０時まで ※毎週水曜定休
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
設備仕様
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玄関電子キー
◆荷物を持ってても便利な『玄関電子キー』
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床暖房
◆LDKには冬に最適な床暖房を完備！
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ペニンシュラキッチン
◆人気の『ペニンシュラキッチン』は浄水器・食洗機を完備！
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カップボード
◆二の字のカップボードは収納量豊富！
◆家電スペースも充実しております！ |
ユニットバス
◆TOTO製最新ユニットバス
◆浴室乾燥機完備 ◆「魔法びん浴槽」で4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃ |
食器洗浄乾燥機
◆各所に豊富な収納スペースを完備！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
構造の特徴
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断熱等性能
◆断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
◆当物件は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。 ◆地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。 |
換気システム
◆外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。
◆壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。 ◆さらに基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上。 |
ベタ基礎
◆強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。
◆基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。 ◆これにより建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。 ◆コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。 （設計基準強度 Fc=24N/mm2） |
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良質な国産材使用
◆タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。
◆これは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。 ◆国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。 |
木造軸組み在来工法
◆タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。
◆豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。 ◆柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。 |
耐力面材
◆四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。
◆四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
【タマホーム】（分譲住宅）蜂ヶ谷！年に一度の決算キャンペーン！仲介手数料なし！2号地：3880万円→3480万円の400万円値引 【一戸建て】
販売スケジュール |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 購入ご検討の方で予約来場特典QUOカード20000円！ ※タマホームへ初めてのご来場に限ります 清水区蜂ヶ谷に新築分譲住宅5邸が新登場！！ おかげさまでお問合せをたくさん頂いております♪ ぜひ、お早めにお問合せください！！ タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！ モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-216 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。 ◆現地/モデルハウス見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ＜ご予約・お問い合わせ＞ 【タマホーム静岡支店】 住所：静岡市駿河区中野新田372-1 ※静岡インター近く フリーダイヤル：0120-925-216 ※９時～２０時まで ※毎週水曜定休 |
|
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷109-2 | 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩45分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円～3710万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.92m2～119.24m2（35.06坪～36.06坪） |
土地面積 |
132.38m2～145.01m2（40.04坪～43.86坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 静岡支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：原田 勇生、設備：公営上下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま05521号、05522号、05425号、05392号、05393号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)静岡店
TEL：0120-925216
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925216
73271406
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
