コモンステージ北安東5丁目　分譲住宅【積水ハウス】

未入居
即引渡可
売主・代理

9980万円

静岡県静岡市葵区

ＪＲ東海道本線「静岡」バス18分県営住宅前歩3分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-769-211

【積水ハウス】来場予約でクオカード2000円分プレゼント！安東中学校まで13分、県立総合病院まで11分。中庭とビルトインガレージがある分譲戸建です。

◇DESIGN OFFICE静岡がプランニングした南西角地の中庭のある42坪の分譲戸建。
ＬＤＫには緑の中庭から、心地よい風と光が入り込みます。住宅街に住んでいることを忘れてしまうほどです。
○雨に濡れずに車の乗降ができる駐車スペース。
○左官塗材のモールテックスやデザイナー照明・家具を設置。
○スマホで家を操作する最新の住まいＰＬＡＴＦＯＲＭＨＯＵＳＥtouchを採用しています。
＜来場予約キャンペーン＞ご予約の上初めてご来場で2000円クオカードプレゼント！
＜資料請求＞資金・住宅ローン資料や、設備・インテリア詳細図、ハザードマップ・地盤調査書等差し上げます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

プライベートな時間が充実するコートハウス。

D号地
9980万円

デザインに定評のあるカツデンの階段手摺を採用しました（令和4年5月撮影）。
玄関からLDKを眺める
天井高の大きなサッシと石張りの壁が室内と中庭を自然に繋ぎ、広がりのある空間を演出します。（令和4年5月撮影）
まわりからの視線が気にならず、住宅街に住んでいることを忘れてしまうほどです。中庭に見える緑、窓からの心地よい風で、季節と幸せを感じながら寛ぐことができます。（令和4年5月撮影）

積水ハウスのスペシャリスト集団のDESIGNOFFICE静岡が手掛けた分譲戸建。

D号地
9980万円

昼間と違う表情の中庭で、一日の終わりを寛いでお過ごし下さい。（令和4年5月撮影）
左官塗材のモールテックスをキッチン周りに採用。間接照明、GLO-BALL(ペンダント）や、ルイスポールセン（テーブルライト）等デザインオフィス静岡ならではのこだわりがあります。（令和4年5月撮影）
ラグジュアリーなインテリアの寝室で、中庭を眺めながらお休みいただけます。（令和4年5月撮影）
雨に濡れずに車の乗り降りができます。中庭はあえてすべてふさがず、LDKとの動線と風通しを確保しました。（令和4年5月撮影）

安東中学校まで徒歩13分。静岡県立総合病院や商店が近く、安心で快適な街。

竜南小学校まで600m 徒歩8分。児童数は598名、学級数は22クラス（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「創る喜び　学ぶ楽しさ」です。

安東中学校まで1000m 徒歩13分。生徒数は601名、学級数18クラス（令和5年5月1日現在）。校訓は「創造」です。学校教育目標は「心豊かに　自ら創りだす生徒」です。
静岡県立総合病院まで850m 徒歩11分。30を超える診療科があります。
常葉大学短期大学部附属とこは幼稚園まで400m 徒歩5分。「心豊かでたくましい子」を教育目標に掲げています。ウサギやカメの飼育、専門講師による体育・音楽・英語教育や、茶道体験・料理体験など多彩な学びを提供しています。
エスポット静岡千代田店まで1400m 徒歩18分。営業時間は10:00～20:00です。食品、日用品、家具、園芸用品等、生活用品が豊富にそろっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

D号地
9980万円
玄関からLDKを眺める
左官塗材のモールテックスをキッチン周りに採用。間接照明、GLO-BALL(ペンダント）や、ルイスポールセン（テーブルライト）等デザインオフィス静岡ならではのこだわりがあります。（令和4年5月撮影）

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特徴ピックアップ

南側道路面す / 都市ガス / 太陽光発電システム / 南向き / 即引渡可 / テラス / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ビルトインガレージ / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネ給湯器 / バリアフリー / 駐車２台可 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 陽当り良好 / シューズインクローク / ＴＶモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 始発駅 / リビング階段 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 対面式キッチン / 床暖房 / ＩＨクッキングヒーター / スマートキー / 浴室乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 高機能トイレ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 眺望良好 / 角地 / 地盤調査済 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 全居室フローリング / 浴室１坪以上 / 前面棟無 / 天井高２．５ｍ以上 / 高気密高断熱住宅 / 周辺交通量少なめ / ＬＤＫ１５畳以上

イベント情報

現地見学会
【完全予約制】お好きな日時でじっくり、ゆっくり、ご覧いただけます！画面ではわからない「光」「風」「音」を五感で体感ください。
専任のスタッフが現地にてご案内いたします。「来場予約」「電話相談（フリーコール）」ボタンからのお申し込み下さい。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-769-211

物件名	コモンステージ北安東5丁目　分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	9980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	135.16m²（40.88坪）	建物面積ヒント	139.82m²（42.29坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ～5.7ｍ、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2022年3月
住所	静岡県静岡市葵区北安東５-1238番10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス18分県営住宅前歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら静岡県中部不動産特集 \| 分譲戸建・土地 \| 積水ハウス積水ハウスの不動産分譲ナビ静岡県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

問合せ先： TEL：0120-769-211

周辺環境

竜南小学校まで600m 徒歩8分。児童数は598名、学級数は22クラス（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「創る喜び　学ぶ楽しさ」です。
安東中学校まで1000m 徒歩13分。生徒数は601名、学級数18クラス（令和5年5月1日現在）。校訓は「創造」です。学校教育目標は「心豊かに　自ら創りだす生徒」です。
静岡県立総合病院まで850m 徒歩11分。30を超える診療科があります。
ふるかわ北安東クリニックまで350m 徒歩5分。診療科目は外科、整形外科、リハビリテーション科、肛門科他です。診療時間は9：00～12：00、15：30～17：30（水曜日、土曜日は午前のみ）、休診日は日曜、祝日です。
常葉大学短期大学部附属とこは幼稚園まで400m 徒歩5分。「心豊かでたくましい子」を教育目標に掲げています。ウサギやカメの飼育、専門講師による体育・音楽・英語教育や、茶道体験・料理体験など多彩な学びを提供しています。
ウエルシア静岡上足洗店まで500m 徒歩7分。24時間営業（調剤薬局の営業時間は9：00～21：00です）。薬品、化粧品から食品まで、豊富に取り揃えています。
しずてつストア安東店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9：30～21：00です。地域密着・地産地消にこだわり、新鮮で安心・安全な食品を提供しています（HPより）。
エスポット静岡千代田店まで1400m 徒歩18分。営業時間は10:00～20:00です。食品、日用品、家具、園芸用品等、生活用品が豊富にそろっています。
しずてつジャストライン「県営住宅前」バス停まで180m 徒歩3分。県立病院線で「静岡駅前」まで１８分乗車。

小学校

竜南小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

安東中学校：徒歩13分（1000ｍ）
病院

静岡県立総合病院：徒歩11分（850ｍ）
病院

ふるかわ北安東クリニック：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

常葉大学短期大学部附属とこは幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア静岡上足洗店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

しずてつストア安東店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

エスポット静岡千代田店：徒歩18分（1400ｍ）
駅

しずてつジャストライン「県営住宅前」バス停：徒歩3分（180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。	2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。	歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。	快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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構造の特徴


積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。		安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。		震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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