【アルハウス】井宮小学校徒歩10分、静岡駅まで車で13分の好立地に誕生する敷地面積47坪超のゆとりのある暮らし
【立地】
■井宮小学校 徒歩10分の通学も安心な立地
■エブリービッグデー 徒歩8分の買い物もしやすい立地
■JR東海道本線静岡駅 車で13分の通勤もラクラクな立地
【アルハウスの分譲住宅】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列３台の確保
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用
【C棟】洗練されたシックモダン。落ち着きのある空間を演出。
(C棟)夕暮れの外観です。植栽もライトアップすることで、オシャレな外観を演出してくれます。
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(C棟)洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
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(C棟)南側の大きな窓からは、明るい日差しが差し込みます。
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(C棟)アッシュグレイのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出します。
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（C棟）フラットですっきりとしたダイニングキッチン。遮るものがないので、家事をしながら家族とコミュニケーションを取りやすい間取りです。
【C棟】大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間です。
（C棟）人造大理石キッチン（IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き）。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです。
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(C棟)二の字タイプの食器棚です。お皿やコップ、お鍋など様々の物を収納できます
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(C棟)キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪
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（C棟）小さなお子様との入浴も安心♪3帖の広い洗面室。併設している収納の中には可動棚付きで、タオルや衣類、洗濯用品も収納できます。
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(C棟)ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム♪保温機能付き浴槽、浴室乾燥、掃除らくらくサーモフロアなど機能も充実。
【C棟】各部屋収納完備、2階の寝室は全部屋南向きで日当たり良好です。
（C棟）光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す、セルフクリーニング効果のある外壁を採用。さらに厚み18ミリの外壁を使用し、素材の厚みを活かした凹凸が立体感を演出します。
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(C棟)日当たりが良い主寝室。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気になります。
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(C棟)姿鏡付きの玄関収納で、お出かけ前の身だしなみチェックもしていただけます。
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(C棟)軒のかかった日当たりの良いバルコニー、洗濯物も良く乾きます。
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(C棟)2.2帖のウォークインクローゼット、洋服がたくさんある方も安心して収納していただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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(C棟)夕暮れの外観です。植栽もライトアップすることで、オシャレな外観を演出してくれます。
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(C棟)洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
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（C棟）人造大理石キッチン（IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き）。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです。
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
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オール電化
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浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
プレゼント情報
◇ご来場キャンペーン◇
ご来場予約いただいたお客様にQUOカード2000円分をプレゼント♪
※担当者からの折り返しの電話にてご来場の日時を確定させていただきます。
※アンケートのご記入をお願い致します。
※新規ご来場につき1回限りとさせていただきます。
ご来場予約いただいたお客様にQUOカード2000円分をプレゼント♪
※担当者からの折り返しの電話にてご来場の日時を確定させていただきます。
※アンケートのご記入をお願い致します。
※新規ご来場につき1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-467-5000
|
物件名
|
≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫葵区平和3丁目【最終1棟】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
156m2（47.18坪）（登記） |
建物面積
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110.95m2（33.56坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年12月下旬 |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区平和３-9-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添い、理想の住まいを一緒に考える。それがうれしい。住宅営業一筋でお客様のご要望にお応えすることだけを常に考え、ご提案させていただいております。
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【この物件について】
【全邸家具付き/内覧予約でクオカード2000円分プレゼント】貴重な葵区平和3丁目の分譲住宅。整形地で47坪の敷地には、車も3台停められます。各部屋収納完備、南向きで日当たり良好です。
【得意エリア】
浜松、磐田、静岡
|
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| お問い合せ先 |
TEL：053-467-5000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014408号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：053-467-5000
周辺環境
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エブリィビッグデー昭府店まで546m -
セブンイレブン静岡平和3丁目店まで397m -
ウエルシア静岡昭府店まで494m -
静岡市立籠上中学校まで438m -
静岡市立井宮小学校まで733m -
幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園まで239m -
こぐま保育園まで561m
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スーパーエブリィビッグデー昭府店：徒歩7分（546ｍ）
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コンビニセブンイレブン静岡平和3丁目店：徒歩5分（397ｍ）
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ドラッグストアウエルシア静岡昭府店：徒歩7分（494ｍ）
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中学校静岡市立籠上中学校：徒歩6分（438ｍ）
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小学校静岡市立井宮小学校：徒歩10分（733ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園：徒歩3分（239ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩8分（561ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
問合せ先：
TEL：053-467-5000
設備仕様
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システムキッチン【TOCLAS】
大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪
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システムキッチン【LIXIL】
お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽に加え、暖房乾燥機まで完備。寒い冬でもゆったりとくつろげます。
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WASH ROOM【LIXIL】
背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪
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24時間換気【Panasonic】
全熱交換型の第１種換気システムは外部からのウイルスを95％カットし、窓を開けない方が空気が綺麗になります。
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断熱材【MOCOフォーム】
隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪
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外壁材【KMEW】
光触媒の壁「光セラ18mm」を採用。太陽のチカラで汚れを分解、紫外線に強く劣化しにくい為、長期的なメンテナンスコストを削減できます！
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
構造の特徴
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長期優良住宅
住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています！一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。
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コンセプト
【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪
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デザイン
導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪
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インテリア
プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪
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保証
建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡！
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アフター
定期点検では気になる部分をご相談できます！細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫葵区平和3丁目【最終1棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇アルハウスの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 ◆◇無料駐車場完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 ◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切致しません。 『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！ 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区平和３-9-8 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩46分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.95m2（33.56坪）（登記） |
土地面積 |
156m2（47.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 成恭、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS122-0410-55316号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-467-5000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：053-467-5000
98486389
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
