葵区新伝馬

新築一戸建て

2590万円～3590万円

静岡県静岡市葵区

ＪＲ東海道本線「静岡」バス21分新伝馬歩2分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/19

(株)DEAiE

4.7 (接客評価コメント66件)

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TEL：054-275-1267

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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A号棟　外観【仲介手数料０円】他社と見積り比較してください！物件のメリットデメリットお伝えします。本日のご案内OK！

B号棟　外観
C号棟　外観
D号棟　外観
【井宮小徒歩１７分・バス停徒歩２分】◆葵区新伝馬◆ E号棟　外観

とても生活しやすい間取です♪ 見比べてみて下さい！本日ご案内OK！

A号棟　間取図【仲介手数料０円】他社と見積り比較してください！物件のメリットデメリットお伝えします。本日のご案内OK！

B号棟　間取図
C号棟　間取図
D号棟　間取図
E号棟　間取図

各居室日当たり良好です♪ ぜひ現地で体感してみて下さい。

【Living・Dining】ーB号棟ー忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ご家族でテーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

【Kitchen】ーB号棟ー家事の動線やお子様の居るリビングとのつながりに配慮されたユニークなキッチンスペースとなっております。毎日使う場所だからこそ、居心地の良い空間を♪
【Living・Dining】ーB号棟ーインテリアが映える広々としたリビング。あなたの思いのままに、満喫できる空間を♪
【Private room】ーA号棟ー解放感ある窓は通気性と快適な光を取り入れ、心地良くさらに快適な空間として、プライベート時間をより充実させます。
【Private room】ーC号棟ーやさしい光が射し込んで、この明るい空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと、採光もアクセントとして一人の時間も充実したものにできます。

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これから販売予定

A号棟　外観【仲介手数料０円】他社と見積り比較してください！物件のメリットデメリットお伝えします。本日のご案内OK！
【Living・Dining】ーB号棟ー忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ご家族でテーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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売主コメント

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問合せ先： TEL：054-275-1267

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

イベント情報

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今お手元の見積りは本当に大丈夫ですか？「比較してください　弊社の見積りは全く違います」一度お試しください
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そもそも仲介手数料とは、売主様と買主様の双方から上限3％＋6万円＝合計6％＋12万円を頂いて、両者間の間に入り取引をはじめとする様々なお話を円滑に進めたり、まとめたりする為の費用のことです。
売主様からはしっかりと費用を頂いており「仲介手数料0円の会社はアフターサービスをしない」はウソですので、お気をつけください。

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-275-1267

物件名	葵区新伝馬
価格ヒント	2590万円～3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	83.06m²（登記）	建物面積ヒント	87.15m²～102.68m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	静岡県静岡市葵区新伝馬２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス21分新伝馬歩2分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩49分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 1.【HP】住まい探しはDEAiEにお任せ♪ 【仲介手数料「無料」】キャンペーン実施中詳しくはコチラ＞ 3.【対象ハウスメーカー一覧】取り扱い物件300棟突破!! 4.【その決断ちょっと待った！！】話題沸騰中のYouTube広告はコチラ〉
担当者より	担当者宅建小林　大晃年齢：30代 ◇◆とことんお客様に寄り添い顧客感動度ナンバー１を目指します！◆◇初めての住宅購入だからこそ、ご家族のカタチに合ったお住まいを、「固有の悩みの解決」を1番に考え、より良い形でご提案します。	【この物件について】【仲介手数料が０円＋住まい後のよくあるトラブル対応します】 ◆１級建築士の88％がお勧めする会社に選出◆ ―本日のご案内OK♪― 住宅ローンは進め方によって審査の結果に大きく差が出ます！【得意エリア】静岡市内
お問い合せ先	(株)DEAiE TEL：054-275-1267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014597号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週火曜日、不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【大好評！DEAiE自慢の資金計画書・物件資料プレゼント】 ◆顧客感動度ナンバー１を目指して！他社と見積りを比較してください！メリットたくさん◆ ・近隣相場・住宅ローン控除・その他おススメ物件資料etc

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問合せ先： TEL：054-275-1267

周辺環境

いさみ保育園まで489m
静岡市立井宮小学校まで1335m
静岡市立籠上中学校まで1017m
菖蒲南公園まで575m
The Big(ザ・ビッグ) 静岡新伝馬店まで360m
セブンイレブン静岡新伝馬店まで262m
V・drug 葵いろは店まで385m
望月内科消化器内科クリニックまで390m
静清信用金庫伝馬町新田支店まで158m

幼稚園・保育園

いさみ保育園：徒歩7分（489ｍ）
小学校

静岡市立井宮小学校：徒歩17分（1335ｍ）
中学校

静岡市立籠上中学校：徒歩13分（1017ｍ）
公園

菖蒲南公園：徒歩8分（575ｍ）
スーパー

The Big(ザ・ビッグ) 静岡新伝馬店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン静岡新伝馬店：徒歩4分（262ｍ）
ドラッグストア

V・drug 葵いろは店：徒歩5分（385ｍ）
病院

望月内科消化器内科クリニック：徒歩5分（390ｍ）
銀行

静清信用金庫伝馬町新田支店：徒歩2分（158ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：054-275-1267

設備仕様


ステンレスシンクや汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。機能的で広々とした凸型形状のシンクが、よりスムースな作業を実現	センサーコンロ直火ならではの高温で料理を楽しめるガス加熱機器。全てのバーナーに温度センサーを搭載しており、安全性も考慮しています。調理油過熱防止装置鍋底の温度を見張り天ぷら火災を防ぎます。消し忘れ消火機能点火後、一定時間経つと消し忘れと判断し、自動消火します。鍋の焦げ付きを初期段階でセンサーが感知しガスを止めます。お湯の吹きこぼれなどで万一火が消えてもガスを自動でストップするので安心です。	多機能性トイレボウル面に向かった”返し”がない全く新しい形状“スゴフチ”です。汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラク、吐水口を前方に設けることでぐるりとまわるトルネード水流がまず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄しその勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。また小さい水たまり面はハネが少なくて安心です。ナノレベルで表面を滑らかに仕上げた汚れがつきにくく落ちやすいTOTOの技術

くるりんポイ排水口浴槽排水を利用して排水口内に“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。	カラーテレビドアホン録画機能(静止画)付来客画像を30件、静止画で録画。くっきり見やすいカラーモニター3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ハンズフリー通話ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター玄関先の様子を確認できます。 LED照明付玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。	浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-275-1267

構造の特徴


耐震・I.D.S工法耐震等級３取得のIDS工法だから安心の高耐久高性能IDS工法住宅です。徹底した工場生産に加えて、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル（大臣認定を受けた壁倍率5倍の外壁耐力パネルや3.7倍の内部耐力パネル）など、精度品質のよい部材設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。IDS工法は、ＳＩ（スケルトンインフィル）住宅にも対応しています。耐久性の高い構造でとても安心	劣化対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること＞建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策を評価します。劣化対策等級（構造躯体等）　等級3　（最高等級）　取得	維持管理対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること＞給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。維持管理対策等級　等級3　（最高等級）　取得

エネルギー消費住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:温熱環境・エネルギー消費量に関すること＞外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します断熱等性能等級　等級4　取得一次エネルギー消費量等級　等級５　取得	ベタ基礎強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます	ホルムアルデヒド対策等級等級3　（最高等級）　取得全般換気対策室内空気中の化学物質の濃度等

問合せ先： TEL：054-275-1267