全棟新価格！【飯田の分譲住宅】『現地ご案内ができます』
◆「新伝馬」バス停徒歩２分・スーパー徒歩４分の立地
◆全室フローリング！様々な間取り
■井宮北小・籠上中
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社】
よりお届けします！
◆専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」の
アフターサポートもずっと担当をさせていただきます。
◇嬉しい仕様・設備がたくさん♪
省エネ基準の設備、居室南向き、居室6帖以上、
広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチンなど
◆安心・安全のおすみつき！
「設計」「建設」の『住宅性能評価』において
耐震・劣化他 ６項目で最高等級を全棟取得しています。
住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます！
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター静岡営業所：0800-170-8808
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
本物件は弊社【飯田グループホールディングス０８００-１７０-８８０８（通話料無料）】の物件です！
「葵区新伝馬」全５棟
西側道路が通り手前よりA号棟→B号棟・・・となります
西側道路が通り手前よりA号棟→B号棟・・・となります
B号棟～LDK～
快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか
快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか
B号棟～キッチン～
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
床下収納や一体型浄水器が付きます
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
床下収納や一体型浄水器が付きます
(A号棟)、価格2590万円、3LDK+S、土地面積83.06m2、建物面積87.15m2
C～E号棟は４LDKの間取りです
各棟２～３台の駐車スペースがあります
各棟２～３台の駐車スペースがあります
☆ホームトレードセンターは『飯田グループホールディングス』唯一の販売専門会社です☆
E号棟～玄関ホール～
天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
A号棟～LDK～
南向きに広い16帖LDKです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
南向きに広い16帖LDKです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
C号棟～LDK～
カウンター前にダイニングテーブルを置くとリビングと分けたレイアウトが楽しめます。自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
カウンター前にダイニングテーブルを置くとリビングと分けたレイアウトが楽しめます。自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
C号棟～１階洋室～
リビング横の洋室は廊下からも直接出入りができます。窓からたくさんの光が差し込むプライベートルーム！リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり自分時間が満喫できます。
リビング横の洋室は廊下からも直接出入りができます。窓からたくさんの光が差し込むプライベートルーム！リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり自分時間が満喫できます。
E号棟～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
《 住宅性能評価６項目”全棟最高等級取得 ”の『地震に強い家』》当社は飯田グループホールディングスの販売窓口です
E号棟～洗面室～
三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも収納がしっかりできます
湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています
三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも収納がしっかりできます
湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています
D号棟～浴室～
ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり干せます
ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。
ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり干せます
ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。
D号棟～２階洋室～
8帖主寝室はウォークインクローゼット収納です。引き戸の収納は開閉スペースを気にせず家具が置けます
8帖主寝室はウォークインクローゼット収納です。引き戸の収納は開閉スペースを気にせず家具が置けます
A号棟～ロフト～
階段で繋がるロフトです。窓が付き明るいスペースが広がります。収納にはもちろん、趣味を楽しんだり、ご家族の生活スタイルに合わせて様々な活用ができます
階段で繋がるロフトです。窓が付き明るいスペースが広がります。収納にはもちろん、趣味を楽しんだり、ご家族の生活スタイルに合わせて様々な活用ができます
C号棟～バルコニー～
南向きバルコニーは２洋室から出入りができます。折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もしっかり干せます
南向きバルコニーは２洋室から出入りができます。折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もしっかり干せます
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これから販売予定
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「葵区新伝馬」全５棟
西側道路が通り手前よりA号棟→B号棟・・・となります -
B号棟～LDK～
快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか -
B号棟～キッチン～
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
床下収納や一体型浄水器が付きます
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売主コメント
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～Ｉ．Ｄ．Ｓ工法～
「木造軸組ーパネル工法」で 高い耐震性を実現させています |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
都市ガス
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします
○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○
飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく
お伝えします！
現地状況を図面などをご用意し、
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
様々な角度からご説明いたします。
また、ご希望条件をお伝え頂ければ
グループネットワークを活用し掲載されていない
未公開の情報や公開予定の物件も
合わせてご紹介させていただきます。
■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
■未完成物件は現地の状況確認や
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意！～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
■住宅ローンの疑問や不安も解決します！
弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
購入時にかかる経費や頭金について、
「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
「正社員ではないのだけれど・・・」
「他に借入があるのだけれど・・・」
様々な不安もご相談ください！
ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808
プレゼント情報
◆◇◆
物件の周辺施設・災害情報レポートを
ご希望されるお客様にプレゼント
◆◇◆
□毎日のお買い物ができる近隣のスーパー・コンビニ、
小中学校のエリア・幼稚園や保育所・公共施設
□洪水・津波・土砂など想定される災害情報
周辺環境を詳しくお届けします！
検討されているエリアの不安や疑問をクリアに！
購入の決め手となる情報が詰まっています
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□毎日のお買い物ができる近隣のスーパー・コンビニ、
小中学校のエリア・幼稚園や保育所・公共施設
□洪水・津波・土砂など想定される災害情報
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検討されているエリアの不安や疑問をクリアに！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
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物件名
|
葵区新伝馬２丁目 －ハートフルタウン－ 全５棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円～3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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83.06m2～143.03m2（25.12坪～43.26坪） |
建物面積
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87.15m2～102.68m2（26.36坪～31.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区新伝馬２-386-31 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス21分新伝馬歩2分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩49分
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
お客様の『夢のマイホーム』を『現実』へご招待致します♪不動産は大きなお買い物です！ちょっとした疑問や不安を一つ一つ解決できるよう細やかにご説明いたします。資金計画などお気軽にお問い合わせ下さい！
|
【この物件について】
【飯田グループ直営販売窓口】全５区画の新築分譲が「新伝馬」に登場です。静清バイパスそばの住宅地！「新伝馬」バス停から徒歩２分とバスの利用も便利です。是非ご検討してみてはいかがでしょうか＼(^o^)／
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所 TEL：0800-1708808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
区画図
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間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
周辺環境
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ザ・ビック静岡新伝馬店まで300m -
静岡市立井宮北小学校まで800m -
静岡市立籠上中学校まで950m -
いさみ保育園まで500m -
ローソン静岡新伝馬二丁目店まで300m -
V・drug葵いろは店まで400m -
静清信用金庫伝馬町新田支店まで100m -
ワークマン静岡安倍街道店まで1300m -
菖蒲公園まで600m
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スーパーザ・ビック静岡新伝馬店：徒歩4分（300ｍ）
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小学校静岡市立井宮北小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校静岡市立籠上中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園いさみ保育園：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニローソン静岡新伝馬二丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアV・drug葵いろは店：徒歩5分（400ｍ）
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銀行静清信用金庫伝馬町新田支店：徒歩2分（100ｍ）
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ショッピングセンターワークマン静岡安倍街道店：徒歩17分（1300ｍ）
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公園菖蒲公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします
○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○
飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく
お伝えします！
現地状況を図面などをご用意し、
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
様々な角度からご説明いたします。
また、ご希望条件をお伝え頂ければ
グループネットワークを活用し掲載されていない
未公開の情報や公開予定の物件も
合わせてご紹介させていただきます。
■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
■未完成物件は現地の状況確認や
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意！～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
■住宅ローンの疑問や不安も解決します！
弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
購入時にかかる経費や頭金について、
「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
「正社員ではないのだけれど・・・」
「他に借入があるのだけれど・・・」
様々な不安もご相談ください！
ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
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設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
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また、ご希望条件をお伝え頂ければ
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土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
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◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
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「じっくりコース」（60分～）
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購入時にかかる経費や頭金について、
「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
「正社員ではないのだけれど・・・」
「他に借入があるのだけれど・・・」
様々な不安もご相談ください！
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ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
設備仕様
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給湯器
エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。
これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります！ |
カラーモニター付ドアホン
カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。
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リビング埋込式ガスカラン
リビングにはガスファンヒーターなどの使用を考え、埋込式のガスカランを設置。
灯油を買う手間も削減できます。 |
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全窓ペアガラス
全窓にペアガラスを採用！
ガラスとガラスの間に１２ｍｍの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。 |
一体型浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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キッチン床下収納
キッチンには床下収納庫を設置。
収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
構造の特徴
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ＩＤＳ-Ｖ型工法
地震に強い飯田のいい家！
youtubeでも公開中です |
柱頭固定金物
～オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」～
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 |
連続4回の耐震実験でも損傷なし！！
連続４回の耐震実験でも損傷なし！
耐震実験の映像を、ホームページで公開中 |
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実はこんな建材も使ってるんですよ。
最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。
実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪ 腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い！！ けど、ウレシイ♪(^^) |
断熱材
～高性能ＥＰＳ断熱材「ポリスチレンフォーム」～
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。オールシーズン快適空間に・・・！ |
ちゃ～んと、地盤調査してます！
建物の四隅と、建物の中心部分の５個所、地盤調査をして、基準に則って、適切な基礎構造を判定してるんです！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
葵区新伝馬２丁目 －ハートフルタウン－ 全５棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。 【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区 等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。 ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 現地には案内員が常駐しないため、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただきますよう お願いいたします ○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします！ 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。 また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。 ■完成物件はいつでも内覧可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 ■未完成物件は現地の状況確認や 同仕様の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などを現地でご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意！～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！ 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください！ ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください フリーダイヤル：0800-170-8808 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区新伝馬２-386-31 他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス21分新伝馬歩2分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2590万円～3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
87.15m2～102.68m2（26.36坪～31.06坪） |
土地面積 |
83.06m2～143.03m2（25.12坪～43.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て（IDS工法） |
施工 |
株式会社 飯田産業 静岡店 （飯田グループホールディングス 所属会社） | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹島 大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま08115号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
A号棟 ２，５９０万円の場合
毎月（年１２回） ６７，２３２円
頭金０万円、 借入金額（＝物件価格）２，５９０万円、
※（諸経費は全額自己資金で賄った場合とします。）
年利０．５０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／静岡銀行の場合 （その他金融機関もご紹介できます。）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．５０％
・保証料／なし
・事務手数料／借入金の１．９８％（税込）プラス３３，０００円
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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☆フラット３５S／金利タイプA（手数料先払い）をご利用の場合
・紹介取扱会社／株式会社ファミリーライフサービス
・年齢制限／お借入時７０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度割合／９０％・返済期間／３５年以内
・利率／年利1.330％（当初5年間）、1.830％（6年目以降）：固定金利
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額×1.88％（消費税込）
・その他費用／金利は2024年5月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1708808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1708808
73919646
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
