スーパーなどお買い物施設も徒歩圏内☆
■竜洋中学まで徒歩約6分！
■和室のあるゆったりくつろげる17帖広々LDK！
【お気に入り登録で情報を見逃さない】 「お気に入り登録」で「そろそろ見学できそう！」なタイミングも逃さない♪ 「価格更新お知らせメール」登録で気になる物件の「買い時」が分かります♪ □■お客様応援フェア■□ ダイソン掃除機など選べる家電1点をプレゼント！ ＜周辺環境＞ 竜洋西小学校・・1670ｍ 竜洋中学校・・・370ｍ 遠鉄ストア・・・500ｍ ☆見学ツアー開催中☆ 「具体的な購入時期は検討中」も大歓迎。 ＝住宅ローン＝ 金利0.3％台から！ご紹介実績があります（条件による） 「○○銀行から借り入れたい」「保険条件から決めたい」などお客様の条件に合った金融機関をお探しします！
【1号棟】和テイストな外観！上品なデザインの玄関が家族やお客様をお出迎え致します！！
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【2号棟】まるで注文住宅のようなスタイリッシュな外観！かっこいいデザインの2号棟もオススメ(*^-^*)
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【3号棟】洋風な外観が魅力的な物件です！玄関扉がとってもかわいいです！！
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(1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積170m2、建物面積106.82m2
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(2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積170m2、建物面積106.82m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【全棟共通】2階にも洗面台があります！！お子様がお洒落に目覚める年ごろに大活躍します！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
本日ご案内可能ですが各物件にスタッフが常駐しておりませんので、ご連絡頂いてから向かわせていただいております。
事前にご予約頂ければ各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるよう誠心誠意ご対応いたします。
(ステップ１)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました」とご連絡下さい。
担当スタッフが詳細についてお伝えします。
(ステップ２)
ご案内の日程が決まりましたら担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。現地集合、弊社の店舗、最寄り駅、わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、現地に行く事も可能です。
(ステップ３)ご案内当日
各部屋の広さやフロア、家事動線や収納、日当たりや風通しなどをご体感いただけます。
物件のメリット、デメリットのご説明。物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
当日は写真撮影も可能です、ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
お子様連れのご案内も歓迎いたします。
(ステップ４)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で・現居のお困り事・月々のお支払総額・いくらまで住宅ローンが借入できるのか？・諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
コロナ対策として、密を避けるために、来店予約を入れていただくと安心してご来店いただけます。
・10時～12時
・12時～14時
・14時～16時
・16時～18時
定休日 水曜日
TEL：0800-829-6270（通話無料）
まずは資料が欲しいという方は【資料請求（無料）】をクリックしてください！
プレゼント情報
一級ファイナンシャルプランナーによる！節税、住宅ローン相談プレゼント。
家計管理、生命保険、自動車保険、資産運用も見直し、節約できるところを発見しよう！
■新居で必要になる！家電プレゼント！
ご成約のお客様に8月末日までの限定企画！
エアコン、ダイソン社扇風機、ドライヤー、掃除機、ルンバの中から１点(税抜き手数料の１０分の１以内の金額の商品に限る)
物件詳細情報
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価格
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1990万円・2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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170m2（51.42坪）（実測） |
建物面積
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106.82m2・108.09m2（32.31坪・32.69坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
静岡県磐田市豊岡4493 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス29分金洗歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様目線で！且つ客観的にご案内いたします！お客様のご希望に寄り添ったご提案ができるように努力いたします！お気軽にご指名くださいませ♪
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【この物件について】
私がご案内いたします♪当店HPには動かせる！360°パノラマ画像をご用意しております♪物件の様子がつかみやすいのでぜひ当店HPにお越しくださいませ♪数ある住宅会社の中からご希望の物件をご案内いたします
【得意エリア】
浜松市・磐田市
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| お問い合せ先 |
TEL：053-466-9944 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（2）第014125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校磐田市立竜洋西小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校磐田市立竜洋中学校：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーフードマーケットMom竜洋店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニローソン磐田豊岡店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアウエルシア磐田白羽店：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
本日ご案内可能ですが各物件にスタッフが常駐しておりませんので、ご連絡頂いてから向かわせていただいております。 事前にご予約頂ければ各種資料もご準備いたします。 各ご家庭に沿ったご案内ができるよう誠心誠意ご対応いたします。 (ステップ１) まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました」とご連絡下さい。 担当スタッフが詳細についてお伝えします。 (ステップ２) ご案内の日程が決まりましたら担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。現地集合、弊社の店舗、最寄り駅、わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、現地に行く事も可能です。 (ステップ３)ご案内当日 各部屋の広さやフロア、家事動線や収納、日当たりや風通しなどをご体感いただけます。 物件のメリット、デメリットのご説明。物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。 当日は写真撮影も可能です、ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 お子様連れのご案内も歓迎いたします。 (ステップ４) ご見学終了後、現地もしくは店舗等で・現居のお困り事・月々のお支払総額・いくらまで住宅ローンが借入できるのか？・諸費用等についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。 コロナ対策として、密を避けるために、来店予約を入れていただくと安心してご来店いただけます。 ・10時～12時 ・12時～14時 ・14時～16時 ・16時～18時 定休日 水曜日 TEL：0800-829-6270（通話無料） まずは資料が欲しいという方は【資料請求（無料）】をクリックしてください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県磐田市豊岡4493 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス29分金洗歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1990万円・2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2・108.09m2（32.31坪・32.69坪）（実測） |
土地面積 |
170m2（51.42坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：御藤 勝裕、設備：公営水道、本下水、中部電力、建築確認番号：第R05SHC107996号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）66300円 ボーナス時加算なし
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円
年利0.65％（変動金利） 返済期間35年
- 紹介金融機関/静岡銀行
年齢制限/満20歳以上、56歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/2億円以内
返済期間/35年以内
利率/年利0.5％～（変動金利）
（年利+0.4％で全疾病保障が付けれます。）
保証料/1000万円を35年で返済する場合206100円
事務手数料/55000円
金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
他の金融機関のご紹介も可能ですのでお気軽にスタッフへご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35は全期間固定金利型の住宅ローンです。
勤続年数が短い方、派遣やパート等の方もお申込みが可能です。
紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス
年齢制限/70歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/8000万円以内の9割以内
返済期間/35年以内及び最終返済時の年齢が満80歳までの期間
利率/年利0.990％（5年又は10年固定金利）
※11年目以降は1.240％の固定金利
事務手数料/融資金額×1.68%
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-466-9944
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73963604
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
