◆◇家具インテリアイメージあり◇◆JR「浜松」駅まで車4分!街中への通勤◎公園が隣の分譲地♪南面道路♪
遠鉄ホームの分譲住宅はここがポイント♪
☆家事ラク便利☆ 食洗器・室内物干し・浴室換気乾燥機
☆明るく開放的☆ 全居室2面採光
☆たっぷり収納☆ ウォークインクローゼット・土間収納・リネンコート・カップボード
☆外出にも便利☆ 3台分駐車スペース確保・玄関スマートキー
お気軽にお問い合わせください。0120-70-50-30
公園が隣の閑静な住宅街です
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 初期10年保証。お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年で無料点検を実施いたします。 10年目で保証延長(有償)をしていただきますと、その後、最長で30年間の保証がございます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 10年保証・10年目点検までは無償。 その後は有償で最長30年の保証・定期点検。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検内容 ・3ヶ月点検 建物各部の管理維持アドバイス。サッシや網戸の調整・室内建具開閉状態の点検。 ・1年点検 建物外部では、基礎、外壁、屋根、防水の点検。玄関扉等の開閉状態等の点検(目視:確認可能な範囲)。 建物内部では、サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まりの点検。 ・2年点検 1年点検と同じ。 ・5年点検 基礎、外壁(サイディング・目地シーリング軒天等)。 屋根やバルコニーの防水等建物外部等の点検。玄関扉等可動部の点検(目視:確認可能な範囲)。 その他サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まり等の点検。 無償メンテナンス:シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・10年点検 床下・小屋裏等構造躯体等の点検(目視:確認可能な範囲)。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。屋根上の点検(目視:確認可能な範囲)。 床上にて傾斜レベル測定。床下点検。 有償メンテナンス:シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・15年~30年点検(保証延長されたお客様) 床下・小屋裏等構造躯体等の点検(目視:確認可能な範囲)。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。 屋根上の点検(目視:確認可能な範囲)。 ※15年目以降は保証延長(有償、5年毎)をした場合 ■注意事項 ・免責事項がございます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
(水曜定休)0120-70-50-30 9:00~18:00
◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース!
1)さくっと現地見学コース(30分以内)
お忙しいお客様向け。
物件のご案内(主に間取り)のみ
2)じっくり見学コース(30分~1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。
3)納得見学コース(1時間~1時間半)
初めての方向け。
お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。
~ご希望の住宅が建築中の場合は~
分譲地のご案内&近隣の分譲住宅のご案内をいたします。
建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。
遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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遠鉄ホーム 浜松市中央区頭陀寺町【ブライトスクエア頭陀寺第一公園南】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3550万円~3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
169.65m2~171.96m2 |
建物面積
|
92.47m2~94.8m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m・6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
静岡県浜松市中央区頭陀寺町311-3外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「浜松」車2.3km
遠鉄バス「頭陀寺」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
幹線道路から少し入った公園が隣にある暮らしやすい立地です。どうぞお気軽にお問い合わせください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-705030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:静岡県知事(16)第001059号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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駅JR「浜松」駅:徒歩29分(2300m)
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ショッピングセンターマム頭陀寺店:徒歩9分(690m)
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ドラッグストア杏林堂名塚店:徒歩9分(670m)
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コンビニファミリーマート浜松参野店:徒歩5分(350m)
-
小学校芳川北小学校:徒歩9分(660m)
-
中学校南陽中学校:徒歩15分(1200m)
-
公園頭陀寺第一公園
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
(水曜定休)0120-70-50-30 9:00~18:00
◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース!
1)さくっと現地見学コース(30分以内)
お忙しいお客様向け。
物件のご案内(主に間取り)のみ
2)じっくり見学コース(30分~1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。
3)納得見学コース(1時間~1時間半)
初めての方向け。
お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。
~ご希望の住宅が建築中の場合は~
分譲地のご案内&近隣の分譲住宅のご案内をいたします。
建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。
遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
設備仕様
省エネ性能ラベル
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システムキッチン
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カップボード
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食器洗い乾燥機
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システムバス
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室内物干し
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構造の特徴
木造軸組+壁パネル工法
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ベタ基礎工法
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アクアフォーム(吹付け断熱)を採用
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アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
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全棟地盤調査を実施
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住宅性能評価
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遠鉄ホーム 浜松市中央区頭陀寺町【ブライトスクエア頭陀寺第一公園南】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。 ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください (水曜定休)0120-70-50-30 9:00~18:00 ◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース! 1)さくっと現地見学コース(30分以内) お忙しいお客様向け。 物件のご案内(主に間取り)のみ 2)じっくり見学コース(30分~1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。 3)納得見学コース(1時間~1時間半) 初めての方向け。 お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。 ~ご希望の住宅が建築中の場合は~ 分譲地のご案内&近隣の分譲住宅のご案内をいたします。 建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。 遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。 |
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所在地 |
静岡県浜松市中央区頭陀寺町311-3外 | 交通 |
JR東海道本線「浜松」車2.3km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3550万円~3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.47m2~94.8m2 |
土地面積 |
169.65m2~171.96m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別措置法、屋外広告物条例 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第KS123-0410-57849号(3)、KS123-0410-61448号(5) |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-705030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73086448
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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