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情報の見方

パークナードテラス飯田町建売分譲

  • 未入居
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

4449万円

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「飯田」歩5分

情報提供日:
24/5/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/19

(株)パナホーム静岡西部営業部

【パナソニックホームズ】最終1棟!飯田小学校まで徒歩2分、
その他教育施設も徒歩10分以内に揃う子育て中のご家族にお勧めの好立地!
その他生活利便施設も徒歩5分圏内。

◇現地のおすすめ◇
・大容量のWICや書斎のある4LDKの間取り。
・毎日の家事もはかどる水回りが集中した家事動線。
・スーパーや薬局などの買物施設が徒歩5分以内に揃う生活のしやすい好立地。
・最寄りバス停まで徒歩5分と近く、通勤、通学など忙しい朝や遅い帰宅時にも便利。

◇パナソニックホームズのおすすめ◇
・安心、安全な暮らしを守る、繰り返し地震に強い耐震構造を採用しています。
・美しさを保つ光触媒タイルの外壁を採用。将来のメンテナンス費用を抑えます。
・自然の力を生かして省エネ換気。健やかで健康な暮らしを実現します。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

【全体区画図】広い庭も駐車場も確保できる50坪以上の土地です。分譲地内でも小学校に近く通学も楽々です。

明るく暖かい日差しがたっぷりと射し込む南向きのLDK。カウンターキッチンでご家族との距離も近くに感じられます♪

リビング 
リビングダイニングからは和室が見えるので、お子さまが遊んでいる様子を見守ることができます。日当たりが良いので明るく気持ちのいい朝日が入り、素敵な一日を迎えられますね。
  • 現地外観写真 
    シンプルでスマートな箱をコンセプトとしたデザイナーズ住宅。スタイリッシュな外観が目を引きます。
  • キッチン 
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。対面式キッチンからは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう♪ママがいつでも見えるところにいることでお子様も安心ですね。
  • リビング 
    キッチン横にダイニングテーブルを配置すれば、カウンター越しにお料理を出したりと配膳も楽々。またキッチンとの距離が近く、お料理をしながらコミュニケーションも取りやすくなります。
  • 間取り図 
    キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプランで日々の家事もしやすく。2階の寝室横には書斎スペースがありますので、リモートワークもはかどります。

お部屋の印象がガラリと変わるアクセントクロスを使用した各居室。全室収納付きでお部屋も毎日スッキリ!

リビング以外の居室 
ダークカラーのアクセントクロスと温もりを感じられる木目調のフローリングが相まってより落ち着いた雰囲気を感じられる主寝室。南向きのバルコニーに面した明るく日当たりのよい室内です
  • リビング以外の居室 
    リビングダイニングからつながる和室はほっとするスペース。カフェタイムに使うスペースとしてもお子様が遊ぶ空間としても使えます。柔らかな畳は赤ちゃんにも安心です。
  • リビング以外の居室 
    洋室には収納がついているので、洋服などもスッキリしまうことができお部屋を有効活用することができます。落ち着いたカラーのアクセントクロスでとても上品な雰囲気の洋室です。
  • リビング以外の居室 
    寝室の奥にはゆったり2.3帖のウォークインクローゼットがありますので、洋服や季節のものなどしまうことができます。寝室をすっきりと使用することができ、ゆっくりと疲れを癒すことができます。
  • 収納 
    主寝室についた2.3帖のWIC。収納棚は自由に高さを調節できるので衣類や鞄など様々な物が収納できます。枕棚やパイプハンガーを上手に活用すればご家族みんなの衣類などもたっぷり収納が可能です。

パナソニック製の水廻り設備♪書斎やリビングには在宅ワークやお子様の勉強スペースなどに役立つカウンター付き。

洗面台・洗面所 
身支度のしやすい三面鏡の洗面台は、ミラー裏、キャビネットと収納豊富。備え付けの棚がありタオルや洗剤などの収納に重宝します。キッチンからスムーズに移動ができ、毎日の家事もはかどる動線になっています。
浴室 
ブラックカラーのバスタブはシックでスタイリッシュな印象を与えます。広いバスタブは足を伸ばしてゆっくり浸かったり、ベンチを利用して半身浴を楽しんだり、毎日の疲れを癒してくれる空間です。
トイレ 
温水洗浄機能が付いたPanasonic製のトイレ。芳香剤や消臭剤などを置くのに便利な棚付き2連トイレットペーパーホルダー。手すり付きでバリアフリー設計とあっています。
その他内観 
コンセント付きでリモートワークなどに大活躍するカウンター付きの書斎。アイロン台や洗濯物を畳むスペース、奥様のメイクスペースなどマルチに使えます。窓もあり、明るく作業がしやすい空間です。
リビング 
リビングにはカウンターがあり、写真や小物などを飾るスペースとして使用するのはもちろん、椅子をセットして作業スペースやお子様の勉強スペースなど生活スタイルに合わせて活用ができます。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-32-3603

閑静な住宅地

  •  
    シンプルでスマートな箱をコンセプトとしたデザイナーズ住宅。スタイリッシュな外観が目を引きます。
  •  
    リビングダイニングからは和室が見えるので、お子さまが遊んでいる様子を見守ることができます。日当たりが良いので明るく気持ちのいい朝日が入り、素敵な一日を迎えられますね。
  •  
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。対面式キッチンからは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう♪ママがいつでも見えるところにいることでお子様も安心ですね。

他の注目ポイントを見る

  • 閑静な住宅地
  • キッチン設備充実
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

収納 
主寝室についた2.3帖のWIC。収納棚は自由に高さを調節できるので衣類や鞄など様々な物が収納できます。枕棚やパイプハンガーを上手に活用すればご家族みんなの衣類などもたっぷり収納が可能です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-32-3603
物件名
パークナードテラス飯田町建売分譲
価格

4449万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
184.88m2(実測)
建物面積
109.12m2
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、道路幅:4m~5.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2023年1月上旬
住所

静岡県浜松市中央区飯田町664-3

[ 周辺環境 ]

交通
遠鉄バス「飯田」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

島野 友哉
お問い合せ先

(株)パナホーム静岡西部営業部

TEL:0120-32-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜日・祝日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-32-3603

区画図

全体区画図

【全体区画図】広い庭も駐車場も確保できる50坪以上の土地です。分譲地内でも小学校に近く通学も楽々です。

周辺環境

  • 公立飯田小学校まで160m 学校教育目標は、夢に向かって命をかがやかせる 子とし、「なりたい自分」を思い描き「今すべきこと」を実践するです。その為にその子にあった学校生活環境づくりを目標としています。
  • 公立飯田中学校まで600m 校訓は、和 時を生かす 場を清める 言を正す。「個別最適な学び」と「協働的な学び」の充実を重点にし、自らの可能性に挑戦し続ける生徒の育成を学校教育目標としています。校児童数551名(R3年5月)時点
  • マックスバリュー浜松飯田町店まで350m 【営業時間7:00~23:30】プライベートブランドの「トップバリュ」はキャッチフレーズ「確かな品質、この安さ」の通り、低価格に抑え、食品、衣料品から日用品、家電まで、幅広く取り扱っています。
  • スギ薬局浜松飯田店まで160m 【営業時間9:00~22:00】患者様のご自宅に薬剤師が訪問し、お薬の副作用・効果・飲み合わせ等の指導を行っています。来局に介助が必要な患者様や、付き添うご家族の負担を軽減することができます。
  • セリア浜松飯田店まで463m
  • 浜松いわた信用金庫まで840m
  • 飯田幼稚園まで530m
  • JR東海道本線 天竜川駅まで1340m
  • 浜松市立東図書館まで2340m
  • 小学校
    公立飯田小学校:徒歩2分(160m)
  • ショッピングセンター
    公立飯田中学校:徒歩8分(600m)
  • スーパー
    マックスバリュー浜松飯田町店:徒歩5分(350m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局浜松飯田店:徒歩2分(160m)
  • その他環境
    セリア浜松飯田店:徒歩6分(463m)
  • その他環境
    浜松いわた信用金庫:徒歩11分(840m)
  • 幼稚園・保育園
    飯田幼稚園:徒歩7分(530m)
  • JR東海道本線 天竜川駅:徒歩17分(1340m)
  • 図書館
    浜松市立東図書館:徒歩30分(2340m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【全体区画図】小、中学校徒歩10分以内でお子様の通学に便利な生活環境なのでお子様も無理なく通えます。飯田街道313号や浜松バイパスへのアクセス良好で休日のお出かけもしやすいです。

カーナビご利用の方

浜松市南区飯田町676

構造の特徴

 
強固なモノコック構造で地震の揺れに耐え抜きます
構造・工法・仕様 
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。モノコック構造は、新幹線や航空機でも用いられています。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。
 
キラテックタイル外装材(光触媒磁器タイル)
構造・工法・仕様 
高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さを持ち合わせています。
さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒技術を生かしたタイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。
 
調湿機能に優れた室内壁
構造・工法・仕様 
業界初。「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁を採用しています。パナソニックホームズでは調湿建材として、北海道稚内産の吸放湿性能が一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達するこだわりの珪藻土を使用しています。夏場の暑く湿気が多い場合は湿気を吸収し、冬場の寒く乾燥している場合は放出するという効果があります。結露対策としても効果的ですので一年中を通して お家で過ごす時間が快適になります。
 
外壁遮音性能
構造・工法・仕様 
NTC外装材をはじめ、断熱材や石高ボードなど、遮音性に優れた素材を組み合わせ、さらに空気層も設けた多層構造の外壁を採用。外部からの騒音を効果的にカットします。またテレビの音やペットの鳴き声など、内部の音も外に漏れにくくするなど、遮音に配慮しています。
 
お客さま相談 24時間365日受付サービス
構造・工法・仕様 
水漏れやトイレのつまり、設備の故障など、夜間や休日を問わず、24時間365日年中無休で「住まいの緊急トラブル」に関する相談を受け付け。困った時も、パナソニックホームズなら安心です。
 
優良ストック住宅推進協議会(スムストック)
構造・工法・仕様 
既存の優良ストック住宅流通の活性化と適切な市場形成をめざし、住宅メーカー10社で運営。安全で安心できる居住環境の提供をめざします。

パークナードテラス飯田町建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
静岡県浜松市中央区飯田町664-3
交通
遠鉄バス「飯田」歩5分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
4449万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4400万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、道路幅:4m~5.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
109.12m2
土地面積
184.88m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年1月上旬
引渡可能時期
契約後3ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
鉄骨2階(プレハブ工法)
施工
パナホーム静岡
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
その他制限事項
農地法届出要、農地法届け出済み
その他概要・特記事項
担当者:島野 友哉、設備:公営水道、本下水、個別LPG

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
静岡県知事(10)第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム静岡
〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町324-8
【売主】
(株)パナホーム静岡
【販売】
(株)パナホーム静岡(売主)

問い合わせ先
(株)パナホーム静岡西部営業部
TEL:0120-32-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月19日

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71591230

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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