2024年7月13日販売開始!DESIGNOFFICE静岡がつくる分譲戸建。事前相談受付中。【来場予約していただいた方へQUOカード2000円プレゼント】
2024年7月販売開始!藤枝駅まで徒歩19分の分譲戸建。駅南図書館や映画館が入るBivi藤枝(徒歩17分)や、広々とした駅南公園などがあり、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。
■藤枝駅南口まで徒歩19分
■東名高速道路の大井川焼津藤枝ICまで車で7分
■しずてつストア藤枝駅店まで徒歩18分
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陽光と木を感じて暮らす~南庭から繋がる家~2024年7月13日販売開始。
わが家を世界一幸せな場所にする 積水ハウスの分譲戸建
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シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
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陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ高岡3丁目(分譲戸建)【積水ハウス】 | ||
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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168.85m2(51.07坪) |
建物面積
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103.72m2(31.37坪) |
私道負担・道路
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道路幅:3.7m~6m、位置指定道路(311m2)のうち1/4ずつ共有していただきます ○セットバック部分(ア(1.53m2)を購入された方に所有していただきます |
完成時期(築年月)
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2024年7月予定 |
住所 |
静岡県藤枝市高岡3-7番38他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「藤枝」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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公園■公園:徒歩18分(1430m)
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スーパーしずてつストア 藤枝駅店:徒歩18分(1380m)
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ドラッグストア杏林堂薬局藤枝田沼店:徒歩11分(830m)
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幼稚園・保育園藤枝順心高等学校付属幼稚園:徒歩13分(980m)
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小学校高洲南小学校:徒歩18分(1430m)
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中学校高洲中学校:徒歩30分(2330m)
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病院大岩内科医院:徒歩8分(630m)
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病院藤枝市立総合病院:徒歩54分(4280m)
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駅大井川焼津藤枝IC:徒歩39分(3080m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
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構造の特徴
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
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コモンステージ高岡3丁目(分譲戸建)【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
2024年7月13日販売開始! | イベント情報 |
- |
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所在地 |
静岡県藤枝市高岡3-7番38他 | 交通 |
JR東海道本線「藤枝」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:3.7m~6m、位置指定道路(311m2)のうち1/4ずつ共有していただきます ○セットバック部分(ア(1.53m2)を購入された方に所有していただきます | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.72m2(31.37坪) |
土地面積 |
168.85m2(51.07坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70/容積率:150 |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
2種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:設備/上水道:公営水道、汚水・雑排水:合併浄化槽、雨水:U字溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(東海ガス)、建築確認番号:第東日本24-02486号、○住居表示/藤枝市高岡3丁目7番4付近(正式な住居表示は申請中) ○販売開始日の2024年7月13日までは、ご契約またはお申込の受付及び申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始後の申込は先着順とさせていただき、希望販売区画が重複した場合は抽選とさせていただきます。都市計画道路あり |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
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74789387
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。