【タマタウン富村/全2棟】4LDK/3180万円！
国道に近く、交通の利便性◎
出雲市や松江市へのアクセスも良い閑静な住宅街で、大切な家族と心地よい時間をお過ごしくだい
【一つ一つがオリジナルの設計プラン】
～他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅～
◆駐車スペースは全区画2台分以上を確保し、棟の配置にもゆとりがあり、日当たり良好です。
◆それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観！
◆シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなど大容量の収納スペース！
◆家事効率を考えた食器洗い洗浄機、お手入れが楽なIHクッキングヒーター採用
◆オール電化
【充実した周辺環境施設】
出雲市立西野小学校まで徒歩10分、JR山陰本線「直江」駅まで徒歩6分
ゆめタウン斐川まで徒歩9分、たまがわ内科クリニックまで徒歩9分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家族と育む豊かな時間を、利便性の高い周辺環境とこだわりの住まいで実現します。
【街並完成予想図】
周囲は住宅街なので、街中のような音は聞こえず静かな環境で子育てができます。駐車場は2台確保、庭もありLDKは全棟15帖以上。デザイン性と機能性を両立した理想の住まいが完成です！
周囲は住宅街なので、街中のような音は聞こえず静かな環境で子育てができます。駐車場は2台確保、庭もありLDKは全棟15帖以上。デザイン性と機能性を両立した理想の住まいが完成です！
【1号棟/完成予想図】
ダークトーンのネイビーカラーをベースに使用し、重厚感のあるスタイリッシュな雰囲気に。アクセントに、デザインとカラーを変えて自然との調和をとっています。
ダークトーンのネイビーカラーをベースに使用し、重厚感のあるスタイリッシュな雰囲気に。アクセントに、デザインとカラーを変えて自然との調和をとっています。
【間取り図/１号地】リビングで過ごす時間を大切にできる家。LDK19.5帖。隣接した和室4.5帖と合わせると24帖のの空間に。リビング階段にはスキップフロアも配置し、家族が自分の時間も大切にできます。
【区画図】全棟駐車場2台以上確保。道路幅6mなので、走行時も駐車場への出入りも余裕があり安心です。
【2号棟/完成予想図】
外壁は、シックな色合いのネイビーカラーを採用。アクセントには、ウッド調の明るいキャメルを使用し、温かみを表現しました。
外壁は、シックな色合いのネイビーカラーを採用。アクセントには、ウッド調の明るいキャメルを使用し、温かみを表現しました。
【間取り図/2号地】家族の笑顔がよ見える家。キッチンに立っている時も、横に配置した和室で遊ぶお子様やリビング、スキップフロアでそれぞれに過ごす家族を見守る事ができる。自然と会話も弾みやすくなります。
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積214.83m2、建物面積115.92m2
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【街並完成予想図】
周囲は住宅街なので、街中のような音は聞こえず静かな環境で子育てができます。駐車場は2台確保、庭もありLDKは全棟15帖以上。デザイン性と機能性を両立した理想の住まいが完成です！ -
【1号棟/完成予想図】
ダークトーンのネイビーカラーをベースに使用し、重厚感のあるスタイリッシュな雰囲気に。アクセントに、デザインとカラーを変えて自然との調和をとっています。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
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物件名
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タマタウン富村 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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214.83m2・225.09m2（64.98坪・68.08坪）（実測） |
建物面積
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110.95m2・115.92m2（33.56坪・35.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
島根県出雲市斐川町富村1792-13、1792-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「直江」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)出雲営業所 TEL：0120-923610 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第3水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
周辺環境
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出雲市立西野小学校まで725m 児童数は男子332人、女子353人、合計685人。「夢をもち、新たな時代を拓く西野の子どもの育成」を学級目標にしています。同和教育をすべての教育活動の基底に据え、 豊かな教育活動を展開しています。 -
出雲市立斐川西中学校まで1630m 児童数は570名。（令和6年度現在）「夢を持ち、自ら学び、心豊かに、たくましく生きる生徒の育成」～夢を描き、その実現に向けて、基礎的・基本的なことを培う３年間～ を教育目標に掲げています。 -
JR山陰本線「直江」駅まで460m 出雲市斐川町にあるJR西日本の山陰本線の無人駅です。自動券売機が設置されています。自動券売機が設置されています。周辺には大型のショッピングセンターや工業団地があります。 -
ゆめタウン斐川まで683m 営業時間は09:00～21:00。18の専門店とスーパーからなるショッピングモールです。大型無料駐車場完備なのでお車での訪問も安心。 電車でお越しのお客様も直江駅から徒歩圏内です。 -
ドラッグストアコスモス 斐川西店まで550m 2024年3月にオープンしたばかりの新しい店舗です。営業時間は10:00～21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。 -
八頭街区公園まで981m 住宅街の中に位置する落ち着いた雰囲気の公園です。遊具は、ブランコとシーソー、そして滑り台があり、一通り遊べる遊具が揃っています。敷地も広く、長いベンチもあり憩える公園です。 -
北陵認定こども園 北陵幼稚園まで443m 従来の「幼稚園」と「保育園」が一体化になった総合型の施設になります。園児数は、幼稚園27名、保育園84名、計111名です。(令和5年9月現在)冷暖房、床暖房、セコムセキュリティーが完備された施設です。 -
斐川新川簡易郵便局まで1760m 営業時間は、平日9:00~16:30。ATMあり、4台の無料駐車スペースあり。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口があります。郵便局が徒歩圏内にあるのは暮らしやすいポイントの一つです。 -
たまがわ内科クリニックまで666m 2020年10月に開院。消化器内科・内視鏡内科の専門領域はもちろん、この地域の総合内科クリニックとして一番に相談していただける身近なクリニックを目指しています。休診日：木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日
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小学校出雲市立西野小学校：徒歩10分（725ｍ）
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中学校出雲市立斐川西中学校：徒歩21分（1630ｍ）
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駅JR山陰本線「直江」駅：徒歩6分（460ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン斐川：徒歩9分（683ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 斐川西店：徒歩7分（550ｍ）
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公園八頭街区公園：徒歩13分（981ｍ）
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幼稚園・保育園北陵認定こども園 北陵幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
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郵便局斐川新川簡易郵便局：徒歩22分（1760ｍ）
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病院たまがわ内科クリニック：徒歩9分（666ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR山陰本線「直江」駅から徒歩6分。出雲市立西野小学校まで徒歩10分。ゆめタウン斐川まで徒歩９分。と、教育施設もお買い物施設も充実した住環境です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
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JR山陰本線「直江」駅から徒歩6分。山陰道の「太才」信号近く。 |
交通アクセス図
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高速・連絡バス「直江」駅まで徒歩4分。JR山陰本線「直江」駅まで徒歩6分。出雲空港まで車で14分。斐川ICまで車で8分。交通の利便性が高いエリアです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
設備仕様
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食器洗い乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
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スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
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カップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！
（※同仕様画像） |
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洗面化粧台
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です。収納力が高く、ドライヤーや電動歯ブラシ、シェーバー等を充電したまま収納出来ます！
(※同仕様画像) |
ユニットバス
広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも 役立ちます。
(※同仕様画像) |
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
構造の特徴
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ベタ基礎同仕様
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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基礎パッキン同仕様
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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剛床工法同仕様
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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断熱同仕様
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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タマストラクチャー同仕様
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
タマタウン富村 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
島根県出雲市斐川町富村1792-13、1792-14 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「直江」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.95m2・115.92m2（33.56坪・35.06坪） |
土地面積 |
214.83m2・225.09m2（64.98坪・68.08坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：HP13-3904466号、HP13-3904474号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)出雲営業所
TEL：0120-923610
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923610
74707559
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
