【山陰ライフ】大津6号｜月々6.1万円のお支払い◆保育園や小学校が徒歩10分以内！ジョギングやお散歩にも適した斐伊川土手まで徒歩10分！のびのび子育てできる環境です！
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】大津エリアで【土地+建物】＝2690万円の新築住宅
■ 【立地】出雲市立大津小学校・出雲市立第一中学校エリア
■ 【お支払い】毎月6万1844円～
■ 【物件コンセプト】コンパクトな間取りに充実の収納
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ 生活動線上に収納やパントリーを完備
◆ 大容量WICで衣替えの手間をカット
【土地おすすめポイント】
◆ 敷地内に4台分の駐車ができて来客時も便利♪
◆ 小学校徒歩10分！参観日も歩いて行けます♪
◆ 斐伊川河川敷などお散歩コースも充実
◇ファミリー層に人気のエリア！お問合せは、フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
2階の張り出し部分が幅広の軒がわりとなり、実用性も兼ね備えたスタイリッシュなデザイン。同色カラーでまとめ、落ち着きのある佇まいです。駐車4台可能なゆとりの敷地プラン。
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一直線に並んだLDKは、どこにいてもお部屋全体を見渡せる、開放感のある空間です。大きな掃き出し窓側は、2階の張り出し部分が軒がわりとなり、窓を開け放っても雨風の吹き込みを和らげてくれます。
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LDKはそれぞれのゾーンに適した窓デザインで、明るく開放感のある空間となっています。キッチン横には食品ストックや調理家電なども収納できるパントリーを完備。扉をしめれば、見た目もスッキリと保てます。
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キッチン背面の高窓を含む3方向に窓がある、明るいLDK。キッチンは対面式で、家族と会話をしながら、お子様のリビング学習を見守りながらお料理も捗ります。配膳や片付けのお手伝いもしやすい人気の間取りです。
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2690万円、3LDK、土地面積172.21m2、建物面積94.4m2 1階 45.13m2
LDK（16帖）、水まわり、パントリー、収納、土間収納、玄関
2階 49.27m2
洋室（7帖）+WIC(約4帖）、収納付き洋室（6帖、5.3帖）、収納、トイレ
◇見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
洋室（7帖）
大きな寝具をおいてもゆとりのある7帖の主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。大容量のWIC付きでお部屋を広く使えます。※家具等はイメージです。※窓の形状は異なります。
大きな寝具をおいてもゆとりのある7帖の主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。大容量のWIC付きでお部屋を広く使えます。※家具等はイメージです。※窓の形状は異なります。
約4帖の大容量WIC！両サイドのハンガーパイプと枕棚で、衣類はもちろん季節の布団や家電などもしっかり収納できます。姿見を置いて更衣室として使ったり、作業デスク置くなど、お部屋の延長としても使えます。
洋室（6帖、5.3帖）
寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。オープン収納はインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です！
寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。オープン収納はインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です！
2列の物干し金具付きの洗面脱衣室で、雨の日のお部屋干しもラクラクです。衣装ケースなどが置ける収納スペース付き。洗面化粧台下や三面鏡裏にもしっかり収納を確保しています。※TOTO製
斜めの上がり框で、土間部分もしっかりと確保した玄関です。ベビーカーや雪かきスコップも置いておける、奥深の大きな土間収納を完備。システム収納で、家族分の靴はもちろんレイングッズなどもすっきりと収まります
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。※クリナップ製
パントリー
キッチンすぐ横にパントリーを設けました。食品ストックや調理家電、場所をとりがちなお米や飲料など、可動棚を活用して、使い勝手良く収納可能です。扉を閉めてしまえば生活感を隠してくれます。
キッチンすぐ横にパントリーを設けました。食品ストックや調理家電、場所をとりがちなお米や飲料など、可動棚を活用して、使い勝手良く収納可能です。扉を閉めてしまえば生活感を隠してくれます。
2階ホールにも収納を設けました。2階で共有したいお掃除道具や家電などを収納できます。市販のカラーボックスなどを活用すれば、書籍や工具など、細々としたものもスッキリと収まります。
各階にトイレを完備しています。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラクです。※TOTO製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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2階の張り出し部分が幅広の軒がわりとなり、実用性も兼ね備えたスタイリッシュなデザイン。同色カラーでまとめ、落ち着きのある佇まいです。駐車4台可能なゆとりの敷地プラン。
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一直線に並んだLDKは、どこにいてもお部屋全体を見渡せる、開放感のある空間です。大きな掃き出し窓側は、2階の張り出し部分が軒がわりとなり、窓を開け放っても雨風の吹き込みを和らげてくれます。
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幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。※クリナップ製
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、よくある皆さまからのご質問です。ぜひ、お気軽にお問合せください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
|
【山陰ライフ】大津6号 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
172.21m2（52.09坪） |
建物面積
|
94.4m2（28.55坪） |
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私道負担・道路
|
共有持分139m2×（1／3）、南4.5ｍ幅（接道幅11.4ｍ）、西3.7ｍ幅（接道幅10.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
島根県出雲市大津町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
一畑電気鉄道松江線「大津町」歩10分
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【得意エリア】
出雲エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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グッディー北部店まで2500m 地域に密着！食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時30分まで。 -
マックスバリュ今市店まで2600m 食品から日用品まで豊富な品揃えです！営業時間は8時から22時まで。 -
ファミリーマートJAいずも大津店まで546m ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪ -
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで1400m 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。PB商品も充実！営業時間は10時から21時。 -
出雲市立第一中学校まで1163m 『自立 敬愛 剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。 -
出雲市立大津小学校まで800m 『心身ともに健康で豊かな心とたくましい実践力を身につけた大津の子どもの育成』を学校教育目標に掲げる小学校。 -
出雲市立大津幼稚園まで333m 『豊かな心をもち、たくましく生きる幼児の育成』を教育目標とする幼稚園。 -
出雲大津郵便局まで280m 荷物の発送や再配達の受け取り、ATM利用など近くにあると便利ですね♪ -
すぎの子保育園まで550m 豊かな自然が残る静かな環境あり、自然の中での直接体験を大切にしている保育園です。
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スーパーグッディー北部店：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパーマックスバリュ今市店：徒歩33分（2600ｍ）
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コンビニファミリーマートJAいずも大津店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大津新崎店：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校出雲市立第一中学校：徒歩15分（1163ｍ）
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小学校出雲市立大津小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園出雲市立大津幼稚園：徒歩5分（333ｍ）
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郵便局出雲大津郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園すぎの子保育園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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内覧時間の目安
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〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※リンナイ製
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ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製
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食器洗浄乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製
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外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。
メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製 |
断熱浴槽
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイバスルーム
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トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】大津6号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、よくある皆さまからのご質問です。ぜひ、お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせ先◆ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県出雲市大津町 | 交通 |
一畑電気鉄道松江線「大津町」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分139m2×（1／3）、南4.5ｍ幅（接道幅11.4ｍ）、西3.7ｍ幅（接道幅10.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.4m2（28.55坪） |
土地面積 |
172.21m2（52.09坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・180％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、※1：別途負担金：水道加入金、下水道受益者負担金、仲介手数料、※共有：ごみ置き場3.42m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP05-3855252号、別途負担金：※1、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK、土地172.21m2、建物94.4m2、2690万円の場合
毎月（年12回）61844円
ボーナス時加算なし。
価格2690万円、頭金なし、借入額2690万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ◆住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
73729257
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
