大型分譲地モデルハウス仕様販売開始
◆お支払い月々７万円台～
◆始発ＪＲ「野洲」自転車１０分
◆太陽光発電9.9KW×エネファーム×床暖房
◆駐車4台可
本日ご案内可能
◆頭金０円フルローン可能！
◆車等の借入がある方はおまとめOK！
◆住宅ローンの事もご相談ください！
≪住み易い周辺環境≫
◆野洲市立祇王小学校歩９分
◆スーパーまで車・ドラックストア、コンビニまで自転車１０分圏内に多数有！
◆保育園・幼稚園も自転車１０分圏内に多数有！
◆病院は車１０分圏内に多数有！(内科・小児科・歯医者・整形外科が有！)
『物件おすすめポイント』
■太陽光９．９kw×エネファームで光熱費大幅削減
■リビング床暖房
■敷地５０坪以上の為 車４台＋バイク等の駐車スペース確保可能
■前面道路約９．３M
■大容量シューズクローク
■家事を楽にする食洗機
■玄関ドアにスマーキー付
11号地に新しくモデルハウス仕様の建売が誕生♪物件資料はお気軽にお問い合わせください！
（１１号棟）同形状・同仕様
吹き抜けタイプのリビング階段でオシャレです♪
吹き抜けタイプのリビング階段でオシャレです♪
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全区画50坪以上♪駐車場3台以上可能な敷地♪
【限定1区画】の新築住宅販売開始♪ -
(11号地)、価格3250万円、3LDK、土地面積178.43m2、建物面積97.71m2
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（11号棟）同形状・同仕様
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モデルハウス仕様建売販売開始！草津市、栗東市、守山市、野洲市にエネファーム搭載物件はこの2棟のみ！
広々リビング１８帖！南側窓から暖かい日差しが差し込んできます！夏は風通しも良く、冬には床暖房付きでぬくぬくです♪シャッターは電動でリモコン付きです！
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ヨッシーワンズガーデン野洲上屋
モデルハウス仕様販売開始！
販売価格3550万円 -
(1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積178.43m2、建物面積108.06m2
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LDK横には広々6畳の洋室スペースを確保！
1部屋としても利用可能ですが、扉を開けてリビングと続き間にすることで２２帖の広々空間に大変身♪ -
食洗器付きのキッチン！賃貸の狭いキッチンとは大違いです♪勝手口付きキッチン！
本日ご案内可能です！現地待機しておりますので直接来て頂いて構いません♪まずはお気軽にご連絡ください♪
キッチンボード付きで収納たっぷり♪モデルハウス仕様なので再購入する必要はありません！
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パントリー収納付きで、買い溜めの食品を保管できます♪
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広々した洗面化粧室には三面鏡+収納があり、歯ブラシやドライヤー、髭剃りなど沢山収納可能！
洗濯機横の浴室にも乾燥機が付いており、洗濯してそのまま洗濯物が干せ、家事同線ラクチンです♪ -
人気のタンクレストイレ！洗面付き！
１回約３.３リットルからの使用量と３分の１以下の水量で洗浄を行える為、年間約12000円～15000円の水道代の節約につながります♪ -
ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます！
浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅まで平坦な道
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ヨッシーワンズガーデン野洲上屋
モデルハウス仕様販売開始！
販売価格3550万円 -
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食洗器付きのキッチン！賃貸の狭いキッチンとは大違いです♪勝手口付きキッチン！
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売主コメント
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吉村一建設は、私達の経験と知識が、お客様のご家族をいつまでも幸せに暮らせる家づくりをご提供することにより、お客様のお役に立つことが何よりも幸せに感じております。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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前面棟無
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 滋賀銀行、滋賀信用金庫、りそな銀行、京都銀行、関西みらい銀行、住信SBI、auじぶん銀行 みずほ銀行、近畿労働金庫、ゆうちょ銀行、京都信用金庫、フラット３５、他。 ※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。 住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！ 特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！ ・車等他のローンが残っている方。 ・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。 ・転職したての方。 ・住宅ローン借りられるか不安な方。 ・自己資金０円で進めたい方。 ・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。 住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！ お気軽にご相談下さい♪ |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい 〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい 等々 住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
☆現地案内会実施中☆
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。
※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。
◆お迎え、お待合せ、など◆
現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅や物件周辺のお店でのお待合せなどにも対応しております。
◆お車でご来場の方◆
現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてに携帯電話【090-8571-6449】にてご確認ください。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。
事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属ＦＰがお金に関するあらゆる質問にお答えします。
【資料請求／詳細情報問合せ】
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♪フリーダイヤル【0120-140-441】まで…お手軽に！
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
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物件名
|
大型分譲地内２区画限定モデルハウス仕様販売【ヨッシーワンズガーデン野洲上屋】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3250万円～3550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
12戸 |
|
土地面積
|
178.43m2（53.97坪） |
建物面積
|
97.71m2～108.06m2（29.55坪～32.68坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
滋賀県野洲市上屋 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩37分
ＪＲ東海道本線「篠原」歩51分
ＪＲ東海道本線「守山」歩79分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ヨッシーワンズガーデン野洲上屋建売3550万円！建売では珍しい駐車場4台確保しております。そして太陽光発電＋床暖房等‥と仕様が充実した建売となっておりますのぜひご家族皆様でぜひご覧になって下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
周辺環境
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野洲市立祇王小学校まで700m 徒歩9分 全校生徒498名、学級数23学級の小学校 コミュニティスクールがあり地域全体で、子供の成長をサポートしています。自然に触れる校外学習や修学旅行も実施されています！ -
祇王幼稚園まで1000m 徒歩13分 開園時間：平日9時～14時 預入年齢：3歳5歳 給食あります！地域の方と触れ合う行事や近隣保育園との行事を実施していて、のびのび遊ばせてくれる園です。 -
明照保育園まで1300m 徒歩17分 保育時間：平日8時～16時 土曜8時～12時 延長保育あり 給食あり 小6までの児童クラブも併設されており、『みんなでいる楽しさ』を経験する場を大切にしている保育園です。 -
野洲市立野洲北中学校まで1800m 生徒数576名、23学級の中学校です。部活動も盛んでボートと相撲は全国大会出場決定！4月からコミュニティ・スクールが発足し、地域の方々と関わり合いながら成長することができます！ -
アル・プラザ野洲まで2700m 車7分 JR野洲駅より東に500ｍ 営業時間9:30～20:30 2022年6月24日に改装オープン♪ 食料品や日用品、生活用品や衣料品など何でも揃う大型ショッピングセンターです。 -
丸善野洲店まで1900m 車4分 営業時間 9:30～21:00 駐車場：有 （120台） 毎週水曜日・日曜日はポイント３倍進呈の特別感謝デー♪「美味しい商品をお求めやすい価格で提供」をモットーにしている平和堂の子会社のスーパーです。 -
セブンイレブン野洲冨波店まで1700m 徒歩22分 -
ウエルシア野洲小篠原店まで2089m 営業時間 9：00～0：00 駐車場：有 調剤も可能です！コンビニの便利さ、スーパーのお手頃感、薬局の安心感を備えたドラッグストア。遅くまで営業をしているので急な買い出しにも便利です♪ -
ナフコ野洲店まで2514m 車で5分 営業時間 8：00～20：00 駐車場：有 日用品や日曜大工に必要なアイテムを多数販売している、人気のホームセンター♪おしゃれな雑貨やインテリアなど幅広い商品を取り扱っています。
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小学校野洲市立祇王小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園祇王幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園明照保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校野洲市立野洲北中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ野洲：徒歩34分（2700ｍ）
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スーパー丸善野洲店：徒歩24分（1900ｍ）
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コンビニセブンイレブン野洲冨波店：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアウエルシア野洲小篠原店：徒歩27分（2089ｍ）
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ホームセンターナフコ野洲店：徒歩32分（2514ｍ）
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病院市立野洲病院：徒歩37分（2900ｍ）
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スーパーイオンタウン野洲：徒歩65分（5200ｍ）
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郵便局祇王郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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役所野洲市役所：徒歩32分（2500ｍ）
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図書館野洲図書館：徒歩11分（850ｍ）
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公園野洲市弥生の森歴史公園：徒歩15分（1199ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
☆現地案内会実施中☆
日程／公開中
時間／9:00～21:00
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ご希望の日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。
※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。
◆お迎え、お待合せ、など◆
現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅や物件周辺のお店でのお待合せなどにも対応しております。
◆お車でご来場の方◆
現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてに携帯電話【090-8571-6449】にてご確認ください。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。
事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属ＦＰがお金に関するあらゆる質問にお答えします。
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お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
設備仕様
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太陽光システム
【W発電】搭載♪
太陽光＋エネファームで光熱費大幅削減♪ ※画像はイメージです |
エネファーム
お湯を生み出すだけでなく、家庭で使用する電気も作りだす優れものです♪災害時に停電してもガスで電気を発電します♪
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発電量確認モニター
太陽光システムの発電量や売電量などモニターで確認できます♪
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トイレ
デザイン性に優れた
タンクレストイレを採用♪ トイレ内には手洗器付き♪ |
洗面台
洗面台は三面鏡を採用♪
鏡の裏にはたっぷり収納スペースがあります♪ |
調光スイッチ
部屋の明るさ調整や光の色の調整が可能です♪
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
大型分譲地内２区画限定モデルハウス仕様販売【ヨッシーワンズガーデン野洲上屋】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ☆現地案内会実施中☆ 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望の日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。 ※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。 ◆お迎え、お待合せ、など◆ 現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅や物件周辺のお店でのお待合せなどにも対応しております。 ◆お車でご来場の方◆ 現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてに携帯電話【090-8571-6449】にてご確認ください。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。 事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。 ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属ＦＰがお金に関するあらゆる質問にお答えします。 【資料請求／詳細情報問合せ】 ♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック！ ♪フリーダイヤル【0120-140-441】まで…お手軽に！ －＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－ お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市上屋 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩37分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
3250万円～3550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
97.71m2～108.06m2（29.55坪～32.68坪） |
土地面積 |
178.43m2（53.97坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率 60％・容積率 200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社 吉村一建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 雅史、設備：本下水、公営水道、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築滋建住00668号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
73699039
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
