TANAKAYA 野洲市冨波乙4期　限定2区画建売

新築一戸建て
売主・代理

2780万円・2880万円

滋賀県野洲市

ＪＲ東海道本線「野洲」歩17分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)タナカヤ

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TEL：0120-511121 【通話料無料】

【5/25更新】
決済特別価格！
ついに完成！家事動線の良い機能的な住まい◎
適材適所の収納で、スッキリ整理整頓された暮らしを実現！

- - - 「TANAKAYA 野洲市冨波乙 4期」のおすすめPOINT - - -

◆カースペース2台可能(車種による)です。
　・自転車やバイク置き場としても活用可能
　・お車での来客時に案内がスムーズ
◆全居室に収納付き。すっきり片付いた暮らしが実現！
　・パントリー：レシピ本や食品のストック等を収納
　・リビング収納：書類やお子様の学校の道具等を収納
◆LDKに隣接した和室やタタミコーナ―
　・キッチンから様子がわかるので、お子様のお昼寝や遊ぶスペースとして◎
　・家事や仕事の休憩スペースとしても活躍
◆お買い物が便利な立地
　・業務スーパー野洲店まで徒歩11分
　・ドラッグユタカ野洲店まで徒歩5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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～ Simple is best. ～

無駄をなくしたものはシンプルで単純にカッコいい

家は30年、40年と住み続けていくものです

流行り廃りではなく、住みやすく飽きのこないデザイン

どんな時代も、何歳になっても「ずっと好きな家」を目指しました

タナカヤのコンセプトがたっぷりと凝縮された住まい

これからも住まう人々の幸せな未来を想像しながら

一棟一棟、心を込めてお届けします

◆機能的な動線と、たっぷりの収納が嬉しいお家◆

約19帖のスペースの空間の中に、タタミコーナー、カウンターを設け、
さらに4ヶ所の収納まで確保した機能的なLDK。
タタミコーナーは、小さなお子様がお昼寝をしたり、
洗濯物を畳んだりと様々な用途で使用できます。
パントリーやリビング収納など随所に収納がありますので、
すっきりと片付いた暮らしが叶います。

～ご家族の笑顔が溢れますように～

◆寛ぎの和室と、楽しみが広がるワイドバルコニーのあるお家◆

約4.5帖の和室は、LDKとの一体利用が可能で、19帖超えの空間が広がります。
2階のバルコニーは奥行きがあり、2ヶ所から出入り可能な2way仕様。
ガーデニングや家事、仕事の休憩等、様々な用途で使用できます。

～お家で過ごす時間をより快適に～
ご家族皆さまがゆったり寛ぐことのできる住まいです。

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【野洲市冨波乙 4期】
沢山のこだわりが詰まったTANAKAYAの新築戸建。ご家族各々のプライベートの時間を大切にできる工夫が随所に。全居室に収納があるため、シンプルですっきりとした暮らしが実現します。

■カースペース2台可能■来客時や自転車・バイク置き場としても活用できます。車でのお出かけがより快適に◎

【2号地/LDK】
対面式キッチン×リビング階段採用で、ご家族で自然と声を掛け合う機会が増えそうです。コミュニケーションを育みやすい間取りです。

【2号地/キッチン】
白を基調とした清潔感のあるキッチンです。食器洗い乾燥機や浄水機能もついており、使いやすいデザイン。対面キッチンのため、ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理ができます。
【2号地/LDK】
キッチン横から洗面室へ扉1枚で繋がります。炊事と洗濯など、家事の同時進行も捗りそう。家事動線・生活動線スムーズな設計です。
【2号地/和室】
１階LDKに併設している和室です。お子さまのプレイスペースとしても客間としてもご利用いただけます。室内干しユニットもあり、多機能な快適空間です。
【2号地/間取図】
1階にある約4.5帖の和室は、LDKと一体利用が可能です。19帖超えの空間が広がり、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。

■全居室収納■リビング収納やパントリー、WICなど適材適所に収納をご用意しています。

【TANAKAYA野洲市冨波乙4期全2棟】
各棟異なる間取りです。ご家族構成やライフスタイルに合った、お気に入りの1棟をお選びください。お問合わせお待ちしております。

【１号地/リビング・ダイニング】
リビング上部に吹き抜けを設けることで、光を取り入れた爽やかで開放的な印象に。心地よいゆとりが、ご家族との時間を豊かに彩ります。
【1号地/リビング】
吹き抜けのある開放感たっぷりのLDK！明るく優しい光が差し込み、落ち着きのある空間です。心地よさとゆとりに満ちた日々をお過ごしいただけます。
【1号地/キッチン・ダイニング】
キッチン前にはカウンターがございます！お子さまの勉強やデスクワークはもちろん、気軽にお食事なども楽しんでいただける、嬉しいスペースです。
【1号地/間取図】
タタミコーナーは、小さなお子様がお昼寝をしたり、洗濯物を畳んだりと様々な用途で使用できます。パントリーやリビング収納など適材適所に収納が備え付けられています。

■個性が光る全2邸■ご家族のお好みやライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

【1号地/居室】
広いWCLもある寝室です。木目の落ち着く空間になっております。家具やグリーンなどを自由に配置して、お好みのリラックス空間に。

【1号地/階段】
こだわりの階段ニッチ！思い出の写真を飾るもよし！小物を置いて飾るもよし！使い方は自由なこだわりのポイントです。

【1号地/バルコニー】
2階南側にバルコニーもございます。陽当りも良く、週末にはお布団やお洗濯物などもたっぷりと干すことができます。

【2号地/浴室】
木目のアクセントパネルが施され、落ち着きのあるお風呂です。浴室乾燥はもちろん、小窓もあり換気などにも配慮しています。

【2号地/居室】
広いWCLもある寝室です。バルコニーも広く、明るく日当たりの良い空間です。シンプルなデザインですので、お好きなインテリアをお楽しみいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

滋賀

【TANAKAYA野洲市冨波乙4期全2棟】
各棟異なる間取りです。ご家族構成やライフスタイルに合った、お気に入りの1棟をお選びください。お問合わせお待ちしております。
【2号地/LDK】
対面式キッチン×リビング階段採用で、ご家族で自然と声を掛け合う機会が増えそうです。コミュニケーションを育みやすい間取りです。
【2号地/キッチン】
白を基調とした清潔感のあるキッチンです。食器洗い乾燥機や浄水機能もついており、使いやすいデザイン。対面キッチンのため、ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理ができます。

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売主コメント

	～無料相談会～多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

物件名	TANAKAYA 野洲市冨波乙4期　限定2区画建売
価格ヒント	2780万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	99.71m²・104.24m²（30.16坪・31.53坪）	建物面積ヒント	87.17m²・92.59m²（26.36坪・28.00坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	滋賀県野洲市冨波乙 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TANAKAYA Instagram 分譲地一覧
担当者より	【この物件について】 JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩17分に位置する分譲住宅です。各棟、間取りや外観のデザインが異なるため、ご家族の生活スタイルやご要望に合ったお住まいをお選びください。
お問い合せ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！

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間取り図

1号地

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 104.24m²

建物面積

： 92.59m²
2号地

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 99.71m²

建物面積

： 87.17m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

価格	2780万円	間取り	3LDK
土地面積	104.24m²	建物面積	92.59m²
間取り補足	タタミコーナーは、小さなお子様がお昼寝をしたり、洗濯物を畳んだりと様々な用途で使用できます。パントリーやリビング収納など適材適所に収納が備え付けられていますので、すっきりと片付いた暮らしが叶います。
お問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	99.71m²	建物面積	87.17m²
間取り補足	約4.5帖の和室は、LDKとの一体利用が可能で、19帖超えの空間が広がります。バルコニーは奥行きがあり、2ヶ所から出入り可能な2way仕様。ガーデニングや家事、仕事の休憩等、様々な用途で使用できます。
お問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アル・プラザ野洲まで1900m 徒歩24分。営業時間9:30～20:30。生鮮食品や日用品が購入できるショッピングセンターです。駐車場あり。WEBにて、お買い得商品のチラシをチェックすることができます。
リカーマウンテン野洲店まで100m 徒歩2分。営業時間10:00～20:00。世界各国の酒類はもちろんお酒にぴったりなおつまみが多数取り揃えられています。駐車場があるため、たくさんお買い物をした際、スムーズに荷物を運ぶことができます。
業務スーパー野洲店まで850m 徒歩11分。営業時間9:00～20:00。青果や食品の他、飲料やお酒が取り揃えられています。駐車場あり。クレジットカードでの支払いに対応しています。
西友野洲店まで1700m 徒歩22分。24時間営業 (※一部を除く)のスーパーです。駐車場/305台収容無料。食品や生活雑貨が取り揃えられています。
ドラッグユタカ野洲店まで350m 徒歩5分。営業時間8:30～23:00。化粧品の他、冷凍食品やお酒が取り揃えられています。23時まで開いているため、仕事で遅くなった際の買い物に便利です。
野洲市立北野小学校まで1000m 徒歩13分。HP内では、委員会活動が紹介されています。音楽集会、運動会、児童集会を計画する計画委員会や運動委員会など様々な委員会がある小学校です。
野洲市立野洲北中学校まで1800m 徒歩23分。『「自主協同」夢の実現をめざす』を学校教育目標に掲げています。HP内の学校ブログでは、子供たちの学校での様子を見ることができます。
野洲市立北野幼稚園まで1000m 徒歩13分。「心豊かでたくましい子どもの育成」を教育目標に掲げています。カレーパーティーやおでんパーティーなど季節に合わせた様々な行事が行われています。

ショッピングセンター

アル・プラザ野洲：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

リカーマウンテン野洲店：徒歩2分（100ｍ）
スーパー

業務スーパー野洲店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

西友野洲店：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ野洲店：徒歩5分（350ｍ）
小学校

野洲市立北野小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

野洲市立野洲北中学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

野洲市立北野幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

冨波乙児童公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121