【5/25新規掲載】2024年9月完成予定！
耐震等級3仕様！ゆとりある45坪超えの敷地に建つ、
全居室収納付き3LDK＋タタミコーナーの住まい。
お庭や2台分の駐車スペース有り。
- - - 「TANAKAYA 大津市国分2丁目 1期」 のおすすめPOINT - - -
◆2沿線利用可能な立地
・JR東海道本線「石山」駅 徒歩27分
・京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩20分
◆環境に優しく、自家発電が可能な太陽光パネルを設置。
◆リビング含む全居室収納付き。パントリーや押入れ、廊下収納なども備わり、すっきり片付く住まいです。
◆リビング階段×対面式キッチン採用で、コミュニケーションを育みやすい間取り。
◆朝日が差し込みやすい、東向きの広々バルコニー付き。
◆暮らしを彩る周辺環境
・フレスコ国分店：徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン大津国分1丁目店：徒歩2分(約160m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【フレスコ国分店/約700m】
徒歩9分。営業時間は9:00-20:30。HP上でチラシの閲覧が可能です。駐車場43台有り。お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。
【お庭やタタミコーナーで癒されるお家時間を】国分2丁目に建つ新築戸建。カースペース2台分付き(車種による)。
【外観パース】
大津市国分2丁目に位置する、全13区画分譲地内。耐震等級3仕様×全居室収納付き、3LDK＋タタミコーナーの住まいが誕生します。お車は駐車2台可能です(車種による)。
大津市国分2丁目に位置する、全13区画分譲地内。耐震等級3仕様×全居室収納付き、3LDK＋タタミコーナーの住まいが誕生します。お車は駐車2台可能です(車種による)。
-
(10号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積150.53m2、建物面積95.22m2
-
【全体区画図】
全13区画の分譲地内。周辺は第二種中高層住居専用地域で、住宅やアパートが建ち並んでいます。前面道路は区画内道路幅員約6.0mです。 -
【外観パース】
朝日が差し込みやすい東側に広々としたバルコニーを設けています。午前中からお洗濯物を陽光に当てることができ、気持ち良く乾かせそうです。 -
【外観パース】
LDKから洗面室に扉1枚で繋がる設計。キッチンからも近い配置で、水回り設備を集約。家事動線・生活動線スムーズな間取りです。リビングの床材は天然木複合フローリングを標準装備しています。
【暮らしに関わる身近な周辺施設】スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩9分圏内にあります。
【外観パース】
リビング含む全居室収納に加え、タタミコーナーや2階廊下にも収納スペースが備わっています。荷物をすっきり片付けられ、居住空間を有効に使えます。
リビング含む全居室収納に加え、タタミコーナーや2階廊下にも収納スペースが備わっています。荷物をすっきり片付けられ、居住空間を有効に使えます。
-
【外観パース】
内装はハイドア・ハイサッシを採用し、開放的な空間を演出。キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回り設備もこだわりの仕様で、暮らしを快適にサポートします。 -
セブンイレブン大津国分1丁目店まで160m 徒歩2分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。
-
フレスコ国分店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:00-20:30。HP上でチラシの閲覧が可能です。牛乳パックや食品トレーの回収をおこなっています。
-
大津国分簡易郵便局まで500m 徒歩7分。窓口営業時間は9:00-17:00(郵便)・9:00-16:00(貯金・保険)です。2台分の駐車スペースを設けています。
【教育施設も徒歩圏内に】小学校・保育園まで徒歩15分。駅はJR線と京阪線の2沿線利用可能な立地です。
大津市立晴嵐小学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標は「求めて学ぶ子ども」。学校HP内の「せいらん日記」では、学校生活の様子や行事の様子が写真つきで紹介されています。
-
大津市立北大路中学校まで1300m 徒歩17分。教育目標は「豊かな知性と情操を備え、心身ともに健康で『自主力行』に励む生徒の育成」。生徒会活動やボランティア 活動によく取り組んでいます。
-
大津市立晴嵐保育園まで1200m 徒歩15分。開館時間は7:00-19:00(月-金)・7:30-18:00(土)。大津市立晴嵐小学校の南隣りに位置します。
-
ぐろうすきっず北大路保育園まで1300m 徒歩17分。開所時間は7:30-19:30(月-土)。利用対象は生後57日から小学校就学前まで。大津市の認可保育園です。
-
ファミリーマート大津国分店まで1000m 徒歩13分。24時間営業。ゆうちょ銀行ATM・マルチコピー機を設置しています。自身で会計をおこなう、セルフレジを導入しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
-
(10号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積150.53m2、建物面積95.22m2
-
【外観パース】
大津市国分2丁目に位置する、全13区画分譲地内。耐震等級3仕様×全居室収納付き、3LDK＋タタミコーナーの住まいが誕生します。お車は駐車2台可能です(車種による)。 -
【全体区画図】
全13区画の分譲地内。周辺は第二種中高層住居専用地域で、住宅やアパートが建ち並んでいます。前面道路は区画内道路幅員約6.0mです。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
◆無料相談会◆
多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
庭
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
浴室に窓
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
|
物件名
|
TANAKAYA 大津市国分2丁目 1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
150.53m2（45.53坪） |
建物面積
|
95.22m2（28.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市国分２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩27分
京阪石山坂本線「石山寺」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
環境に優しく、自家発電が可能な太陽光パネルを設置。リビング階段×対面式キッチン採用で、コミュニケーションを育みやすい間取り。洋室2室に渡る広々バルコニー付き。水回り設備集約配置で、家事動線良好です。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-511121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（10）第001443号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3180万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 150.53m2
- 建物面積
- ： 95.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
周辺環境
-
大津市立晴嵐保育園まで1200m 徒歩15分。開館時間は7:00-19:00(月-金)・7:30-18:00(土)。大津市立晴嵐小学校の南隣りに位置します。 -
ぐろうすきっず北大路保育園まで1300m 徒歩17分。開所時間は7:30-19:30(月-土)。利用対象は生後57日から小学校就学前まで。大津市の認可保育園です。 -
大津市立晴嵐小学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標は「求めて学ぶ子ども」。学校HP内の「せいらん日記」では、学校生活の様子や行事の様子が写真つきで紹介されています。 -
大津市立北大路中学校まで1300m 徒歩17分。教育目標は「豊かな知性と情操を備え、心身ともに健康で『自主力行』に励む生徒の育成」。生徒会活動やボランティア 活動によく取り組んでいます。 -
セブンイレブン大津国分1丁目店まで160m 徒歩2分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。 -
ファミリーマート大津国分店まで1000m 徒歩13分。24時間営業。ゆうちょ銀行ATM・マルチコピー機を設置しています。自身で会計をおこなう、セルフレジを導入しています。 -
フレスコ国分店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:00-20:30。HP上でチラシの閲覧が可能です。牛乳パックや食品トレーの回収をおこなっています。 -
大津国分簡易郵便局まで500m 徒歩7分。窓口営業時間は9:00-17:00(郵便)・9:00-16:00(貯金・保険)です。2台分の駐車スペースを設けています。
-
幼稚園・保育園大津市立晴嵐保育園：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園ぐろうすきっず北大路保育園：徒歩17分（1300ｍ）
-
小学校大津市立晴嵐小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校大津市立北大路中学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大津国分1丁目店：徒歩2分（160ｍ）
-
コンビニファミリーマート大津国分店：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーフレスコ国分店：徒歩9分（700ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ大津石山店：徒歩17分（1300ｍ）
-
郵便局大津国分簡易郵便局：徒歩7分（500ｍ）
-
銀行関西みらい銀行石山支店：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園三田川・水辺のふれあい広場：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
TANAKAYA 大津市国分2丁目 1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市国分２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金129400円(20mm)、境界ブロックフェンス費用450000円(全区画一律) |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.22m2（28.80坪） |
土地面積 |
150.53m2（45.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第2023確認建機構ア滋大津11095号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-511121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
74847300
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
大津市にあるエリアから探す
