【5/11 2邸追加！】JR唐崎駅まで徒歩9分、京阪穴太駅まで徒歩6分！通勤やお出かけに嬉しい2WAYアクセス！生活に便利な周辺環境。
■地盤改良費約80万円当社負担！
■近隣にモデルハウスがございますので、現地と併せてご見学いただけます！
■JRと京阪の2WAYアクセス可能！
・JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩9分（700m）
・京阪「穴太」駅まで徒歩6分（450m）
・西大津バイパスまで車で2分（1000m）
■ママの声をカタチにした「ママコレの家」
弊社でお家づくりを経験されたママさんにお集まりいただき、実際にお住まいになられてからの使い勝手などを基にお家づくりをしております。
子育てや家事がしやすくなるようなアイディアが詰まったお家です。
【21～24号地街並パース】
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【7号地外観パース】
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(7号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積137.14m2、建物面積104.21m2
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【バードタウンレイクサイド唐崎】
駅チカ2沿線利用可能の生活に便利な周辺環境です。新たに全29区画の分譲地が誕生しました！
【近隣モデルハウス】
キッチンにはパントリーもありますので、食器等もすっきりお片付けできます。またパントリーの横にはカウンターもございますので、家事をしながらお子様の宿題を見ることもできます！
キッチンにはパントリーもありますので、食器等もすっきりお片付けできます。またパントリーの横にはカウンターもございますので、家事をしながらお子様の宿題を見ることもできます！
【近隣モデルハウス】
洗面台はワイドなタイプのもので、朝の忙しい時でも２人並んで使うことができます。
洗面台はワイドなタイプのもので、朝の忙しい時でも２人並んで使うことができます。
【近隣モデルハウス】
吹き抜けのリビングは自然光も入ってきますので、明るく暖かいお部屋となっております。
吹き抜けのリビングは自然光も入ってきますので、明るく暖かいお部屋となっております。
【近隣モデルハウス】
和室に差し込む光は部屋を明るく彩ってくれることでしょう。お子様のお昼寝用のお布団を片づけられるサイズの収納も設けています。
和室に差し込む光は部屋を明るく彩ってくれることでしょう。お子様のお昼寝用のお布団を片づけられるサイズの収納も設けています。
【近隣モデルハウス】
弊社は間仕切りできる２ドア１ルームの洋室をお勧めしています。お子様の成長に合わせてお使いできます。
弊社は間仕切りできる２ドア１ルームの洋室をお勧めしています。お子様の成長に合わせてお使いできます。
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【バードタウンレイクサイド唐崎】
路線図 -
JR湖西線「唐崎」駅まで700m 徒歩9分。京都駅まで直通約15分。大阪駅まで直通約55分。JR沿線が近いので通勤や通学、お出かけに便利です。
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大津市立唐崎小学校まで1300m 徒歩17分。唐崎小学校の近くには、近江八景の「唐崎の夜雨」で有名な「唐崎の松」があります。
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大津市立唐崎中学校まで900m 徒歩12分。心豊かで支え合い 夢や希望を持って未来を切り拓く生徒の育成を学校教育目標としています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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(7号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積137.14m2、建物面積104.21m2
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【21～24号地街並パース】
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他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ママコレの家コンセプト「ウィズ」
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問合せ先：
TEL：077-534-4957
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日にレイクサイドベース唐崎の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
プレゼント情報
【総額500万円！新生活応援キャンペーン開催】
2024年3月1日～2024年5月31日 先着10組様限定！
（内容）対象15棟の物件を期間内にご成約いただくと成約特典として、DAIKIN高性能エアコンと、A～Cの中からお好きなコースの商品をプレゼント！詳細は営業にお尋ねください。
※2024年5月31日までのご契約、2024年6月30日までのお引渡しのお客様に限ります。
対象号地・・・２１，２２，２３，２４号地
2024年3月1日～2024年5月31日 先着10組様限定！
（内容）対象15棟の物件を期間内にご成約いただくと成約特典として、DAIKIN高性能エアコンと、A～Cの中からお好きなコースの商品をプレゼント！詳細は営業にお尋ねください。
※2024年5月31日までのご契約、2024年6月30日までのお引渡しのお客様に限ります。
対象号地・・・２１，２２，２３，２４号地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-534-4957
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物件名
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レイクサイドベース唐崎（全29区画） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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29戸 |
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土地面積
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124.52m2～137.14m2（37.66坪～41.48坪） |
建物面積
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96.05m2～104.21m2（29.05坪～31.52坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市穴太１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「唐崎」歩9分
京阪石山坂本線「穴太」歩6分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のことを第一に、スピーディーなご提案をいたします。どんな些細なことでもぜひご相談ください。
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【この物件について】
JRと京阪の2沿線利用可能！また西大津バイパスまで車で2分なので、公共交通機関を使う方も、車をよく使う方も便利な立地となっております！
【得意エリア】
大津市・草津市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002185号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 |
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問合せ先：
TEL：077-534-4957
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 137.14m2
- 建物面積
- ： 104.21m2
-
- 価格
- ： 3280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 133.81m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
-
- 価格
- ： 3580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.98m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
-
- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.98m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
-
- 価格
- ： 3450万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.52m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
-
- 価格
- ： 3680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 125m2
- 建物面積
- ： 101.81m2
問合せ先：
TEL：077-534-4957
周辺環境
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JR湖西線「唐崎」駅まで700m 徒歩9分。京都駅まで直通約15分。大阪駅まで直通約55分。JR沿線が近いので通勤や通学、お出かけに便利です。 -
京阪石山坂本線「穴太」駅まで450m 徒歩6分。2沿線利用可能の立地なので、沿線によって行きたい場所を選べるのがポイントです。 -
風の子保育園まで400m 徒歩5分。保育園の前には穴太廃寺跡という広い空地があり子どもたちが元気に走り回ります。唐崎駅から徒歩3分という距離にありますがたくさんの自然に囲まれています。 -
唐崎保育園まで1700m 徒歩22分。地域の方々との交流を図り、史跡、遺跡などの地域の文化財にふれ親しみ、様々な生活経験の中から豊かな心を育んでいます。 -
唐崎幼稚園まで1800m 徒歩23分。3年保育(3歳児から5歳児まで)で園児数も多く、いつも活気にあふれています。 -
大津市立唐崎小学校まで1300m 徒歩17分。唐崎小学校の近くには、近江八景の「唐崎の夜雨」で有名な「唐崎の松」があります。 -
大津市立唐崎中学校まで900m 徒歩12分。心豊かで支え合い 夢や希望を持って未来を切り拓く生徒の育成を学校教育目標としています。 -
フレンドマート唐崎店まで1500m 徒歩19分。2015年にリニューアル。鮮魚や青果、お惣菜売り場などいつも新鮮な商品がそろえられています。 -
ファミリーマート大津唐崎一丁目店まで1000m 徒歩13分。分譲地より際最寄りのコンビニになります。
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駅JR湖西線「唐崎」駅：徒歩9分（700ｍ）
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駅京阪石山坂本線「穴太」駅：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園風の子保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園唐崎保育園：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園唐崎幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校大津市立唐崎小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校大津市立唐崎中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーフレンドマート唐崎店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニファミリーマート大津唐崎一丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス下阪本店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津唐崎2丁目店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニミニストップ大津唐崎店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院医療法人良善会ひかり病院：徒歩23分（1800ｍ）
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銀行滋賀銀行唐崎支店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
大津市穴太1丁目14付近
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日にレイクサイドベース唐崎の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日にレイクサイドベース唐崎の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
路線図
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【バードタウンレイクサイド唐崎】 |
問合せ先：
TEL：077-534-4957
レイクサイドベース唐崎（全29区画） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□ お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、 予約制でのご案内とさせていただきます。 ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。 何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。 平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「○月○日にレイクサイドベース唐崎の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市穴太１ | 交通 |
ＪＲ湖西線「唐崎」歩9分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
29戸 |
価格 |
3180万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
96.05m2～104.21m2（29.05坪～31.52坪） |
土地面積 |
124.52m2～137.14m2（37.66坪～41.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 昂青、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、関西電力、建築確認番号：第R04確認建築滋建住02394号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-534-4957
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：077-534-4957
74831936
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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