Blooming Garden　大津市日吉台２丁目　全１区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3190万円

滋賀県大津市

ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

センチュリー21(株)フロンティアホーム

4.4 (接客評価コメント210件)

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TEL：0120-927498 【通話料無料】

■GWも営業中！希望条件に合う物件全てお見せします
■４月２９日新価格発表！限定１邸
■子育てエコホーム対象物件
■スピードに自信あり！即対応の【フロンティア】

◇立地
・JR「比叡山坂本駅」歩１８分（1440ｍ）
・京阪「坂本比叡山口駅」歩２０分（1600ｍ）
・日吉台小学校歩７分（500ｍ）
・日吉中学校歩２２分（1700ｍ）

◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限があります

◇弊社について
・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）/駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21加盟店の中で取引実績全国1位！
数多くのお客様に選んでいただいているのには理由があります！資金計画から物件のカスタマイズまで、幅広いご提案が可能です。是非お問い合わせください♪

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

オール電化住宅です
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
価格3190万円、4LDK、土地面積167.38m²、建物面積166.2m²
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
前道の様子です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■最新のファイナンシャル機能を活用し、住宅購入だけでなく永く安心してお住まいできる物件や資金計画をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時　■物件ご購入後の見直し相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！複数の銀行へ一括事前申込み可能！スピード審査！まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします■物件を自分好みにカスタマイズ
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時 ■自宅リフォーム検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■物件を自分好みにリフォーム・カスタマイズをご検討の方新築・中古問わず専門のプランナーがお客様の理想を叶えます！住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時弊社へのご来店時やご内覧時等ご利用下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お電話でその旨をお伝えください！弊社営業スタッフがお迎えに向かわせていただきます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

プレゼント情報

＜＜引越応援プレゼント＞＞
選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
・食洗機・空気清浄機
※満額でのご成約時に限る

＜＜３０００円クオカードプレゼント＞＞
※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498

物件名	Blooming Garden　大津市日吉台２丁目　全１区画
価格ヒント	3190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK-
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	167.38m²（50.63坪）（登記）	建物面積ヒント	166.2m²（50.27坪）
私道負担・道路ヒント	接道(1)（【方角】南【幅員】6.0m）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	滋賀県大津市日吉台２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆　弊社のホームページはこちら　◆ ◆　価格・返済額からの検索はこちら　◆ ◆　学校からの検索はこちら　◆ ◆　沿線・駅からの検索はこちら　◆ ◆　当店スタッフ紹介はこちら　◆
担当者より	担当者坂東　良樹	【この物件について】【当日予約も大歓迎】年中無休につき、いつでもご対応可能◎お仕事終わりのナイター案内もご相談ください！建築中の物件はモデルハウスのご案内も行っております♪＜来店特典QUOカード3000円分プレゼント中＞
お問い合せ先	センチュリー21(株)フロンティアホーム TEL：0120-927498 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010103号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498

区画図

安心の土台づくり、べた基礎工法を採用しています！

間取り図

価格

： 3190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 167.38m²

建物面積

： 166.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498

価格	3190万円	間取り	4LDK
土地面積	167.38m²	建物面積	166.2m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティアホーム TEL：0120-927498 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010103号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

比叡山坂本駅(JR西日本湖西線)まで1460m 徒歩19分。
大津市立日吉台小学校まで480m 徒歩6分。大津市立日吉台小学校
大津市立日吉中学校まで1730m 徒歩22分。大津市立日吉中学校
平和堂坂本店まで930m 徒歩12分。平和堂坂本店
ローソン大津坂本七丁目店まで750m 徒歩10分。ローソン大津坂本七丁目店

駅

比叡山坂本駅(JR西日本湖西線)：徒歩19分（1460ｍ）
小学校

大津市立日吉台小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

大津市立日吉中学校：徒歩22分（1730ｍ）
スーパー

平和堂坂本店：徒歩12分（930ｍ）
コンビニ

ローソン大津坂本七丁目店：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

日吉台至明こども園：徒歩4分（260ｍ）
郵便局

大津日吉台郵便局：徒歩2分（160ｍ）
銀行

滋賀銀行坂本支店：徒歩16分（1260ｍ）
公園

日吉台第10公園：徒歩8分（590ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498

設備仕様


女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！		シンクワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です		IHクッキングヒータービルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-927498