【marusho】ご見学可能物件！
■JR瀬田駅まで徒歩13分！利便性の高い立地です！
■保育園、小学校、中学校が徒歩圏内！
※ページ下部の関連リンクより当社HPにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※
■弊社の家づくりの特徴
・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計なので、お客様が望むライフスタイルを実現させて頂きます。
■周辺環境の特徴
・JR瀬田駅まで徒歩13分！
・保育園～中学校までの教育施設が徒歩圏内に揃った、子育て世帯に嬉しい立地。
・大型複合商業施設まで車で約8分！
The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888
【間取り図】5月完成予定！
リビングに配置された吹抜が明るさと開放感を演出します♪
LDKから続きで作られた和室は、ご家族の団らんに安らぎの添えてくれます♪
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（10号棟）完成予想図
収納たっぷりの使い勝手のよい間取りです♪
南側にお庭と大開口の窓を配置することで、明るいLDKを作成いたしました！ -
全16区画！
周辺に新しい住宅地もあり、整った街並みです♪ -
前面道路は約６mで駐車や車の往来もスムーズです♪
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前面道路は約６mで駐車や車の往来もスムーズです♪
【周辺環境】保育園～中学校まで徒歩圏内！
保育園～中学校まで徒歩圏内の子育て世帯に優しい立地です♪
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大津市立瀬田北小学校まで593m ／小学校まで徒歩8分！
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大将軍ひかりこども園まで540m ／こども園まで徒歩6分！
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大津市立瀬田北中学校まで806m ／中学校まで徒歩11分！
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JR琵琶湖線「瀬田」駅まで徒歩13分
【周辺環境】瀬田駅徒歩13分！大型商業施設も近く利便性に長けております♪
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セブンイレブン大津大将軍店まで482m ／24時間営業のコンビニまで徒歩7分！
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V・drug大将軍店まで1200m ／9：00～22：00営業のドラッグストアまで徒歩15分！
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アル・プラザ瀬田まで867m ／スーパー併設の商業施設まで徒歩11分！
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前面道路は約６mで駐車や車の往来もスムーズです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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(10号地)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積192.65m2、建物面積104.12m2
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（16号棟）完成予想図
リビングに配置された吹抜が明るさと開放感を演出します♪
LDKから続きで作られた和室は、ご家族の団らんに安らぎの添えてくれます♪
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【オンライン相談のご案内】
お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。
オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。
ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。
▼おおよその所要時間や内容
◇現地/物件見学（40分～）
■オンライン相談(ZOOMなど)
◇ご希望条件のご相談（30分～）
◇資金計画のご相談（30分～）
◇marusho home designingのご紹介（20分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
物件詳細情報
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物件名
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大津市大将軍 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4390万円・4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
|
181.38m2・192.65m2（54.86坪・58.27坪） |
建物面積
|
103.73m2・104.12m2（31.37坪・31.49坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市大将軍３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩11分
ＪＲ東海道本線「南草津」歩32分
ＪＲ東海道本線「石山」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003531号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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アル・プラザ瀬田まで867m ／スーパー併設の商業施設まで徒歩11分！ -
セブンイレブン大津大将軍店まで482m ／24時間営業のコンビニまで徒歩7分！ -
V・drug大将軍店まで1200m ／9：00～22：00営業のドラッグストアまで徒歩15分！ -
大津市立瀬田北中学校まで806m ／中学校まで徒歩11分！ -
大津市立瀬田北小学校まで593m ／小学校まで徒歩8分！ -
大将軍ひかりこども園まで540m ／こども園まで徒歩6分！ -
イオンモールまで2400m ／大型複合商業施設まで車で約8分！
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スーパーアル・プラザ瀬田：徒歩11分（867ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津大将軍店：徒歩7分（482ｍ）
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ドラッグストアV・drug大将軍店：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校大津市立瀬田北中学校：徒歩11分（806ｍ）
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小学校大津市立瀬田北小学校：徒歩8分（593ｍ）
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幼稚園・保育園大将軍ひかりこども園：徒歩7分（540ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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瀬田駅徒歩13分！ |
見学可能な日程
【オンライン相談のご案内】
お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。
オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。
ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。
▼おおよその所要時間や内容
◇現地/物件見学（40分～）
■オンライン相談(ZOOMなど)
◇ご希望条件のご相談（30分～）
◇資金計画のご相談（30分～）
◇marusho home designingのご紹介（20分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
路線図
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JR琵琶湖線「瀬田」駅まで徒歩13分 |
大津市大将軍 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【オンライン相談のご案内】 お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。 オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。 ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。 ▼おおよその所要時間や内容 ◇現地/物件見学（40分～） ■オンライン相談(ZOOMなど) ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇marusho home designingのご紹介（20分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日 電話番号／077-514-1888 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大将軍３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
4390万円・4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.73m2・104.12m2（31.37坪・31.49坪） |
土地面積 |
181.38m2・192.65m2（54.86坪・58.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 篤志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築滋建住1995号他 | ||
物件の特徴
土地192.65m2・建物104.12m2（4390万円）の場合
毎月（年12回）115，908円
価格・借入額／4390万円（土地＋建物のみ）
年利0.6％ 変動金利／返済期間35年
- ・返済期間／35年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-514-1888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74797001
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
