◇全15棟分譲地、JR・京阪2沿線利用可能、教育施設徒歩圏内、通勤通学に便利です◇
◇全15棟分譲地！JR・京阪2沿線利用可能で通勤通学に便利です。教育施設も徒歩圏内で子育てに適した環境です◇
■JR湖西線「比叡山坂本」駅・京阪石坂線「松ノ馬場」駅徒歩14分。
■下阪本小学校徒歩2分・日吉中学校徒歩11分。保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃います。
■リビング全体が見渡せる対面キッチン♪（食洗機付き）
■土間収納やウォークインクローゼット、ロフトなど収納充実の物件です！
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！
※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
街並完成予想図
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街並完成予想図
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街並完成予想図
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街並完成予想図
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-531-1777
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価格
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2790万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
13戸 |
総戸数
|
15戸 |
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土地面積
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120m2～173.06m2 |
建物面積
|
92.18m2～113.85m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市下阪本４-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩14分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：077-531-1777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（4）第003019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-531-1777
周辺環境
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駅JR湖西線「比叡山坂本」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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駅京阪石坂線「松ノ馬場」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園たけのこ保育園：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園下阪本幼稚園：徒歩5分（365ｍ）
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小学校下阪本小学校：徒歩2分（145ｍ）
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中学校日吉中学校：徒歩11分（820ｍ）
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スーパースーパーサンライズ 坂本店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー平和堂坂本店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大津阪本店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ ひえい辻店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院医療法人明和会琵琶湖病院：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局大津下阪本郵便局：徒歩7分（505ｍ）
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銀行関西みらい銀行坂本支店：徒歩12分（960ｍ）
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銀行滋賀銀行坂本支店：徒歩17分（1285ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：077-531-1777
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市下阪本４-7 | 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩14分 |
販売戸数 |
13戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
2790万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（6戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
92.18m2～113.85m2 |
土地面積 |
120m2～173.06m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116722号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-531-1777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：077-531-1777
74699403
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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