【ハートフルビレッジ大津・富士見台 全13区画の街】
＼見学予約受付中／子育て世帯に優しい環境
■近隣に大きな公園と、周辺の幼稚園や小学校の教育環境！
◇◆おすすめPOINT◇◆
・ホームサウナ、屋上庭園、秘密基地などモデルハウスには新しいアイディアと個性が光る暮らしをご提案
「これまでに見た事がない」をご体感ください。
・「便利」と「自然」のバランスがちょうどよい分譲地です
・安全に通学できる道のりが魅力的
◇◆Location◇◆
・富士見小学校 徒歩8分
・北大路中学校 徒歩25分
・富士見幼稚園 徒歩5分
・マツヤスーパー 大津美崎店 徒歩9分
・セブン-イレブン 大津美崎町店 徒歩9分
・美崎ファミリークリニック 徒歩8分
◇◆その他物件のご紹介も可能です！◇◆
お客様の状況に適した物件をご紹介させていただきますので、まずは一度ご相談ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
長きに渡り暮らしてきた安心できるこの場所で、両親や仲間に見守られながら大切なご家族と過ごす空間を創造する。個性があふれる13区画の街づくり
ホームサウナ、屋上庭園、秘密基地など個性が光る暮らしをご提案します
【8号地 リビング】リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね（2024年4月撮影）
8号地 間取り図面
【8号地 キッチン】キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます（2024年4月撮影）
【8号地 サウナ】“「サウナ」が自宅にある”一歩先の最新設備！疲労回復・血圧低下・血行促進で肩こり減少・減量効果を自宅でご体感いただけます（2024年4月撮影）
【8号地】格子で囲われたインナーバルコニー。隣にサウナ空間があり、3歩で外気浴へ。日々の暮らしが心地よく整う最高なプライベート環境（2024年4月撮影）
「家族じかん」を豊かにするアイディアがある、個性あふれる13区画の街づくり
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【2号地 外観イメージ】シックな外観に水色のアクセント扉を採用し少しの遊び心を取り入れた外観です。
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【2号地 内観イメージ 屋上庭園】憧れのお庭スペースを建物の屋根部分に設計した『屋上庭園』プライベートなスカイテラスでご家族・友人様と楽しむ時間はワンランク上の贅沢な時間をお楽しみ頂けます。
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【2号地 内観イメージ たっぷりの収納スペース】各部屋に完備している収納と合わせて、ご家族皆さんの荷物を共有するファミリークローゼットを設計。親子で共有するお洋服やコートなど使いやすさ抜群です。
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【2号地 内観イメージ 水回り・洗面室】広々とした洗面室は水回り渋滞を回避してくれます。通常2.5帖が一般的な洗面室ですが、4帖というゆとりのある空間に。
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【3号地 外観イメージ】陸屋根・片流れが融合した立体的な外観スタイリッシュな格子がデザイン性を高め、道路からの視線を遮る効果も。落ち着いた重厚感溢れる住宅のご提案です。
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【3号地 内観イメージ】回遊動線玄関からウォークスルースタイルのパントリーを通りキッチンへ続く便利動線。
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【9号地 内観イメージ】寝室から続く南向きのバルコニー。お洗濯物を一気に干す事ができる機能面とご家族だけのくつろぎ空間としてもご活用いただけます。
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【9号地 内観イメージ】キッチンから洗面室・お風呂の距離が近いので家事を時短したいお母さんにぴったり☆ゆったりと設けた洗面室の広さを利用して室内干し空間を兼用していただけます。
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利便性・環境重視な街
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【9号地 外観】立体的で迫力がある外観美。 落ち着いた黒を貴重としたベースのお色味に意匠性に優れた木質感溢れるスリット格子がトレンド感漂うたたずまいです（2024年4月撮影）
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【8号地 リビング】リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね（2024年4月撮影）
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【8号地 キッチン】キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます（2024年4月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
■□NEWモデルハウス完成披露！
モデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
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物件名
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ハートフルビレッジ大津・富士見台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4690万円～4870万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
13戸 |
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土地面積
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136.06m2～163.12m2（登記） |
建物面積
|
105.98m2～110.13m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
滋賀県大津市富士見台字野海道他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩22分～25分
京阪石山坂本線「京阪石山」歩21分～23分
京阪石山坂本線「粟津」歩16分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
区画図
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【区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
周辺環境
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小学校富士見小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校北大路中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園富士見幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園栄興富士見こども園：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマツヤスーパー 大津美崎店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー業務スーパー 大津美崎店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大津美崎町店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 大津美崎店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニローソン 大津富士見台店：徒歩10分（750ｍ）
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病院美崎ファミリークリニック：徒歩8分（640ｍ）
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病院やまざき歯科クリニック：徒歩4分（260ｍ）
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役所大津市 富士見支所：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局大津富士見台郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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公園ベルヴィ富士見公園：徒歩4分（290ｍ）
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公園富士見ふれあい公園：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境富士見市民温水プール（スポック富士見）：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【案内図】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
■□NEWモデルハウス完成披露！
モデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
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モデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
設備仕様
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【標準仕様 ピタットKey】
【標準仕様 ピタットKey】 ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
構造の特徴
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【３０年保証システム】「ＮＣＪ住むだけでしあわせの会」
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
ハートフルビレッジ大津・富士見台 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 ■□NEWモデルハウス完成披露！ モデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪ 参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。 ■□現地案内 物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 ■□ご予約方法 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市富士見台字野海道他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩22分～25分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4690万円～4870万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.98m2～110.13m2（登記） |
土地面積 |
136.06m2～163.12m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05確認建築滋建住02430号他、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
240034099
74635990
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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