タマタウン大津真野

落ち着いた雰囲気でゆったりと暮らせ、お買い物施設も多い快適な住環境。統一感のある街並みにタマホームがつくるこだわりの詰まった分譲住宅全5棟！ぜひ現地でお確かめください。（2024年3月）撮影

44坪以上の広々した敷地。落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。普段のお買い物も快適、交通アクセスもよく、生活利便施設が充実しているので暮らしやすい住環境です。（2024年3月）撮影

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

【5号地】マホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2024年3月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

(5号地)、価格3970万円、4LDK、土地面積145.72m²、建物面積113.69m²

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年3月）撮影

家族の帰りを迎え入れてくれる玄関ホール。玄関横にはSCLを設置しました。ベビーカーやアウトドア用品など大きなものも外で使用するものも収納可能です。（2024年3月）撮影

調理スペースの広さと収納力が魅力のペニンシュラキッチンを採用しました。シンク前を開放することで、いつも家族の様子を見ることができ、楽しく家事もはかどります。室内（2024年3月）撮影

JR湖西線　小野駅まで800m 駅舎やロータリーの街灯は「船」をモチーフにしたデザインです。エレベーター、電光掲示板が設置済み、自動改札機と自動精算機があります。ICOCA利用可能駅です。

ドラッグユタカ真野店まで450m 営業時間は9:30～22：00。駐車場台数は169台。医薬品の他、酒・冷凍食品・化粧品などが揃っています。調剤薬局として各処方せん受付をしています（HPより）。

《カーナビでお越しの方》【マップコード：616 156 573*35 】
「大津市真野6丁目1」を検索下さい。周辺にはお買い物施設が多く、生活の利便性良好です。ぜひ現地でお確かめください。

バロー真野店まで450m 営業時間は10:00～21：00※土日は9:30開店。生鮮食品や日用品が豊富に揃うスーパーです。パン屋、クローニング屋などがテナントに入っています（HPより）。

大津市立真野小学校まで1400m 「あかるく　やさしく　たくましく」を学校教育目標に、自分も人も大切にする笑顔あふれる学校を目指しています（HPより）。田園風景広がる自然の中で過ごせる学校です。

違った表情を見せる全5区画。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。それぞれに特徴ある間取りプランをご用意しており、ご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。（2024年3月）撮影

【4号地】断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラスを採用しました。シック＆モダンな外観のデザイン性だけでなく、ご家族が長く安心して住み続けられるように設計しています。（2024年3月）撮影

【ペニンシュラキッチン】魅力ある調理スペースの広さと収納力です。シンク前を開放することで、いつも家族の様子を見ることができ、楽しく家事がはかどります。

三面鏡＋シャワー付きの独立洗面台で朝の支度がスムーズです。鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな洗面台周りのグッズがスッキリ片付きます。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげるサイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。

全体をホワイトカラーでまとめた清潔感のあるトイレです。冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座付きで、１年中快適に、そして衛生的に使用できます。

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

44坪以上の広々した敷地。落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。普段のお買い物も快適、交通アクセスもよく、生活利便施設が充実しているので暮らしやすい住環境です。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

(1号地)、価格3910万円、4LDK、土地面積145.73m²、建物面積114.52m²

44坪以上の広々した敷地。落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。普段のお買い物も快適、交通アクセスもよく、生活利便施設が充実しているので暮らしやすい住環境です。（2024年3月）撮影

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

【1号地】ブラックを基調としたツートンカラーのモダンで高級感がある外観です。また、バランスよく配された縦窓が外観のアクセントになっています。（2024年3月）撮影

和室と隣接したリビングダイニングは、開放的な空間となっています。お子様の遊び場としてや家事のスペースとしてなど、さまざまな用途で使用できます。（2024年3月）撮影

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。お料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。和室の扉を開けると、さらに開放感が広がります。（2024年3月）撮影

外壁材は防火サイディングを採用しました。カラーリングやリアルな質感にこだわった本物志向のデザイン。グランコート（親水オーバーコート塗装）で優れた防汚性能を発揮します。

ペニンシュラキッチンを採用しました。魅力ある調理スペースの広さと収納力です。シンク前を開放することで、いつも家族の様子を見ることができ、楽しく家事がはかどります。室内（2023年7月）撮影

足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪サイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。（2023年7月）撮影

全体をホワイトカラーでまとめた清潔感のあるトイレです。冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座付きで、１年中快適に、そして衛生的に使用できます。室内（2023年7月）撮影

「森林を守る。品質を高める。」タマホームは良質国産材の家です。品質基準をクリアした工場で、木材を加工しています。国産材にこだわった人と環境に優しい木の家をご体感ください。

「JASS5基準で計画供用期間約65年」家を支えるための頑丈な基礎を採用しています。強い家づくりのために、全棟に地盤調査を実施しています。長く安心して暮らせる家です。

「断熱から快適な住まいを考える」タマホームは夏涼しく冬暖かい家づくりをしています。ワンランク上の断熱性能が標準装備、ここに住まう方が年中暮らしやすい断熱性能を確保しました。

JR湖西線　小野駅まで800m 駅舎やロータリーの街灯は「船」をモチーフにしたデザインです。エレベーター、電光掲示板が設置済み、自動改札機と自動精算機があります。ICOCA利用可能駅です。

バロー真野店まで450m 営業時間は10:00～21：00※土日は9:30開店。生鮮食品や日用品が豊富に揃うスーパーです。パン屋、クローニング屋などがテナントに入っています（HPより）。

ドラッグユタカ真野店まで450m 営業時間は9:30～22：00。駐車場台数は169台。医薬品の他、酒・冷凍食品・化粧品などが揃っています。調剤薬局として各処方せん受付をしています（HPより）。

ユニクロ大津真野店まで300m ＡＢＣ－ＭＡＲＴ大津真野店と隣接し、敷地が広いため車で寄りやすく駐車もしやすい店舗です。WOMEN、MEN、キッズ、ベビー向けの商品の取り扱いがあります。

セブンイレブン大津真野4丁目店まで210m 24時間営業のコンビニで、ちょっとした買い出しにも便利です。交差点の一角の広い敷地に駐車スペースも多くあり、お車でも立ち寄りやすい場所です。

大津市立真野小学校まで1400m 「あかるく　やさしく　たくましく」を学校教育目標に、自分も人も大切にする笑顔あふれる学校を目指しています（HPより）。田園風景広がる自然の中で過ごせる学校です。

大津市立真野中学校まで2500m 「心豊かでたくましく、社会を生き抜く子どもの育成」を教育目標に、学力向上・幸福度向上・健やかな体を育てます。マスコットキャラクターがいます（HPより）。

琵琶湖大橋病院まで800m 「患者さま第一主義のもと、心ある良質の医療と介護を追求いたします」の理念のもと、地域医療に取り組んでいます。複数の診療科が揃う総合病院です（HPより）。

《カーナビでお越しの方》【マップコード：616 156 573*35 】
「大津市真野6丁目1」を検索下さい。周辺にはお買い物施設が多く、生活の利便性良好です。ぜひ現地でお確かめください。

JR湖西線「小野」駅まで徒歩10分（800m）、公共交通機関を利用した通勤・通学に便利です。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、病院など、暮らしに必要な施設が揃っているロケーションです。

【ペニンシュラキッチン】魅力ある調理スペースの広さと収納力です。シンク前を開放することで、いつも家族の様子を見ることができ、楽しく家事がはかどります。

足を伸ばしてゆっくりくつろげるサイズの浴槽です。冬季のヒートショック緩和にもなる浴室乾燥機付きです。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に保てます。

三面鏡＋シャワー付きの独立洗面台で朝の支度がスムーズです。鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな洗面台周りのグッズがスッキリ片付きます。

全体をホワイトカラーでまとめた清潔感のあるトイレです。冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座付きで、１年中快適に、そして衛生的に使用できます。

【スキップフロア】ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。

収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【ヒノキ土台、集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

【Low-Eペアガラス】断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）

【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。