【タマタウン安土駅前】残4棟!駅前の便利な立地に誕生!
■東海道本線「JR安土」駅 徒歩5分
■広々敷地は55坪以上、全棟スキップフロア付
■耐震等級3地震にも安心
<おすすめPOINT>
■便利な最新設備が充実。
スマートロックシステム採用、スキップフロア、食洗機など
■SICや大型WIC、基礎内収納など豊富な収納スペース
■おしゃれで使い勝手の良いペニンシュラキッチンを採用
■ゆったりとした敷地に全棟 3台分駐車スペースを確保
■省エネ等級5のオール電化住宅
■お客様の要望を取り込んだこだわりの間取り
■注文住宅でのノウハウが詰まった分譲住宅
〈ロケーション〉
■毎日の通勤も通学も快適
JR東海道本線「安土」駅 徒歩5分(約280m)
■教育施設も身近で子育て世帯にも安心。
・安土小学校 徒歩9分(650m)
まずはお気軽にお問い合わせください!
【タマタウン安土駅前】利便性に優れた立地にありながら、ゆとりの広さのプランをご用意しました!
多彩な魅力が集結!細部にまでこだわった最新の設備仕様が充実!家族みんなが快適に過ごせます
駅徒歩5分!徒歩圏内に暮らしをサポートする様々な利便施設が揃う快適な住環境
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JR安土駅まで400m 大正3年に開業した「安土駅」は、2017年に安土城の天主閣をイメージし朱色を配した八角形の塔がが設けられた新たな駅に生まれ変わりました。京都、大阪方面へ行くのにも便利です。
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フレンドマート安土店まで1300m 新鮮な野菜や魚にお肉などお惣菜も充実しており、商品の品揃えも豊富な毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットです。ATMや郵便ポストやコピー機などの設備もあります。営業時間/ 9:30-21:00
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安土小学校まで650m ゆったりした雰囲気で毎日が送れる学校で、グラウンドも芝生化されていて安全です。「ふるさとに愛着を持ち、心豊かにたくましく、つながり合い学び合う安土っ子の育成」を教育目標として掲げています。
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安土中学校まで1250m 安土中学校は安土城跡にほど近い中学校で「志高く未来を拓き、豊かにたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標として掲げています。また中学校ではめずらしく校内中庭に茶室があり「茶道学習」も行われています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日)
時間/9:00~20:00
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※事前に必ずご予約の上、ご来場ください。
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【!説明会開催中!】
※平日希望の際はお問合せ下さい
【タマホーム 滋賀支店】 TEL:0120-982-948
(営業時間 9:00~20:00 定休日:水曜日)
お気軽にお問い合わせください!
物件詳細情報
物件名
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タマタウン安土駅前【TamaHome】 | ||
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価格
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3850万円~4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
土地面積
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163.06m2~186.81m2(49.32坪~56.50坪) |
建物面積
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119.49m2~120.39m2(36.14坪~36.41坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年4月末 |
住所 |
滋賀県近江八幡市安土町小中600-7、600-8、600-9、600-10、600-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「安土」歩5分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 近江八幡店 TEL:0120-982-948 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
〒523-0896 滋賀県近江八幡市鷹飼町北三丁目1-1 |
区画図
【区画図】陽当たりや風通りも考慮して区切られ、50坪以上のゆったりとした敷地に隣棟間隔もしっかり確保されれいます。全区画、駐車3台可能です。(2号地成約済) |
間取り図
周辺環境
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小学校安土小学校:徒歩9分(650m)
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中学校安土中学校:徒歩16分(1250m)
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駅JR安土駅:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンターフレンドマート安土店:徒歩17分(1300m)
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ドラッグストアドラッグユタカ安土店:徒歩10分(750m)
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銀行滋賀銀行:徒歩15分(1200m)
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郵便局安土郵便局:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日)
時間/9:00~20:00
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※事前に必ずご予約の上、ご来場ください。
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【!説明会開催中!】
※平日希望の際はお問合せ下さい
【タマホーム 滋賀支店】 TEL:0120-982-948
(営業時間 9:00~20:00 定休日:水曜日)
お気軽にお問い合わせください!
設備仕様
キッチン(メーカー名:クリナップ ステディア)
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洗面台(メーカー名:LIXIL MV)
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ユニットバス(メーカー名:パナソニック オフローラ)
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クローゼット
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スキップフロア
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基礎内収納
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構造の特徴
地盤調査
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ひのき土台・集成材
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ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
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ペアガラス
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通風工法
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年中暮らしやすい断熱性能
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タマタウン安土駅前【TamaHome】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日) 時間/9:00~20:00 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ※事前に必ずご予約の上、ご来場ください。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 【!説明会開催中!】 ※平日希望の際はお問合せ下さい 【タマホーム 滋賀支店】 TEL:0120-982-948 (営業時間 9:00~20:00 定休日:水曜日) お気軽にお問い合わせください! |
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所在地 |
滋賀県近江八幡市安土町小中600-7、600-8、600-9、600-10、600-11 | 交通 |
JR東海道本線「安土」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3850万円~4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.49m2~120.39m2(36.14坪~36.41坪) |
土地面積 |
163.06m2~186.81m2(49.32坪~56.50坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月末 | 引渡可能時期 |
2024年5月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別プロパン、関西電力、建築確認番号:R05建築滋建住01948号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 近江八幡店
TEL:0120-982-948
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 営業時間 9:00AM~20:00PM/定休日 水曜日 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74098465
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。