問合せ先：
TEL：0749-65-1671
【セキスイハイム】角地/200m2超え/アウトドア好き/大きく快適な1邸。
※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。
※以下物件魅力紹介記載※
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平日は目の前の公園で、休日は車を走らせアウトドアに。
教育環境の整った立地でさらに子育てのしやすい快適な住まいをセキスイハイムがお贈りいたします。
62坪を超える土地には大きく広い駐車上を備え、大型車の駐車はもちろん、外でBBQをする日も。
玄関には大きな納戸を設置しており、アウトドアグッズを豊富に収納できます。
角地に佇み、光と風をたくさん家に取り込むことに加え、開放的なLDKやバルコニーが明るい室内を演出。
家事動線にも考慮した快適な1邸です。
ご来場お待ちしております。（「見学予約ボタン」より）
教育環境の整った立地でさらに子育てのしやすい快適な住まいをセキスイハイムがお贈りいたします。
62坪を超える土地には大きく広い駐車上を備え、大型車の駐車はもちろん、外でBBQをする日も。
玄関には大きな納戸を設置しており、アウトドアグッズを豊富に収納できます。
角地に佇み、光と風をたくさん家に取り込むことに加え、開放的なLDKやバルコニーが明るい室内を演出。
家事動線にも考慮した快適な1邸です。
62坪を超える土地には大きく広い駐車上を備え、大型車の駐車はもちろん、外でBBQをする日も。
玄関には大きな納戸を設置しており、アウトドアグッズを豊富に収納できます。
角地に佇み、光と風をたくさん家に取り込むことに加え、開放的なLDKやバルコニーが明るい室内を演出。
家事動線にも考慮した快適な1邸です。
～セキスイハイムが工場で家をつくる理由～
近畿で建てられるセキスイハイムの住宅は奈良にある住宅工場から出荷されております。奈良住宅工場では工場工程見学会を実施しております。「百聞は一見にしかず」。是非ご見学をしてみてください。
ご見学希望の際はお申し付け下さい。
※動画は実際にご見学頂ける奈良工場ではございません。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
セキスイハイムは大規模災害に備える住まいを目指します。
【建売コンセプト】玄関収納にランドリースペースや納戸を備えた暮らしが快適な間取りを意識して設計いたしました。
外観1(2024.3撮影)
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外観2(2024.3撮影)
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【1階ポイント】南側の大きな窓から光が差し込む明るく広いLDKが特徴的。キッチンからLDKを見渡せ、家族とともにあらゆる空間を楽しめる生活をイメージして設計いたしました。（2023年8月撮影）
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スッキリとした色合いのエントランス。自分色に染め上げていく楽しみがあります。(2024.3撮影)
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タイル調のクロスによりモダンな雰囲気に仕上がっております。(2024.3撮影)
セキスイハイムは、「みんなが嬉しい、地球にも家計にも優しい、サステナブルな暮らし」をお届けいたします。
玄関入ってすぐ、家族の家が見える間取りです。(2024.3撮影)
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落ち着いた内装と色々な用途に使える便利な和室。また、リビング内階段なので子供との接点も多く取れそうです。(2024.3撮影)
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LDKを見渡せるので、料理をしながら遊んでいる子供を見守れます。(2024.3撮影)
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リビングに隣接した和室。一体化して空間を広げたり、急な来客時にも使用頂けます。(2024.3撮影)
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落ち着いた内装で良い睡眠を得られそうな主寝室です。(2024.3撮影)
セキスイハイムの強みはぜひご来場時にお伝えさせてください。ご来場お待ちしております。（「見学予約ボタン」より）
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たっぷりの日差しが入る広々LDK。対面キッチンなので家族みんなで家事を協力し合えそうです。(2024.3撮影)
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たっぷりと収納でき、清潔感のあるキッチンスペース(2024.3撮影)
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和室から見たリビング(2024.3撮影)
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カウンタースペース付きの主寝室となっている為、在宅勤務にも対応できます。(2024.3撮影)
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体感！3Dビュー
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30区画以上の整備された分譲地
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外観1(2024.3撮影)
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外観2(2024.3撮影)
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落ち着いた内装と色々な用途に使える便利な和室。また、リビング内階段なので子供との接点も多く取れそうです。(2024.3撮影)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
庭
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高気密高断熱住宅
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吹抜け
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陽当り良好
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温水洗浄便座
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太陽光発電システム
/
システムキッチン
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床下収納
/
食器洗乾燥機
/
区画整理地内
/
閑静な住宅地
/
EV車充電設備
/
南向き
/
省エネルギー対策
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
トイレ２ヶ所
/
設計住宅性能評価書
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
長期優良住宅認定通知書
/
建築確認完了検査済証
/
複層ガラス
/
開発分譲地内
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
納戸
/
シャワー付洗面化粧台
/
節水型トイレ
/
オートバス
/
角地
/
シューズインクローク
イベント情報
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学 20分～
■分譲住宅内覧 30分～
■お家づくりご相談 30分～
■住宅に関するお金の勉強会 30分～
■間取りのご要望ヒアリング 30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0749-65-1671
|
物件名
|
【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期 13号地分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
|
土地面積
|
206.76m2（62.54坪） |
建物面積
|
110.81m2（33.51坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～6.2ｍ、接道1：幅員6m/接道2：幅員6.2m/私道無/道路備考：アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年9月 |
| 住所 |
滋賀県長浜市祇園町31番24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」バス12分祇園歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【価格改定】5630万円（税込）旧価格公示日：2022年5月1日→5280万円（税込）新価格公示日：2024年2月29日 350万円 PRICEDOWNしました！
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場 TEL：0749-65-1671 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0749-65-1671
区画図
|
|
教育施設が充実していて子育て世代にぴったりなエリアです。 |
問合せ先：
TEL：0749-65-1671
周辺環境
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市立長浜北幼稚園まで920m 徒歩11～12分(21号地：約880ｍ～3・4号地：約920ｍ) ●創立118年と歴史が長く、伝統のある保育園です。(2022年12月撮影) -
市立長浜北小学校まで760m 徒歩9～10分(21号地：約720ｍ～3・4号地：約760ｍ) ●赤い屋根と白い壁が特徴で、長浜市内で2番目に生徒数が多い小学校です。(2022年12月撮影) -
市立長浜北中学校まで1290m 16分(21号地：約1250ｍ～3・4号地：約1290ｍ) ●70年以上の長い歴史を持ち、校内には美術館のように絵画が並ぶ、長浜市で一番大きな学校です。(2022年12月撮影) -
フレンドマート長浜祇園店まで230m 徒歩3分(21号地：約190ｍ～3・4号地：約230ｍ) ●日常のお買い物といえばここ！お肉にお魚、青果など何でも揃う滋賀県民御用達のスーパーです。(2022年12月撮影) -
ラ・ムー長浜店まで430m 徒歩5～6分（21号地：約390ｍ～3・4号地：約430ｍ） ●24時間営業の大型スーパー。お惣菜の種類が豊富！お仕事終わりのお買い物にもぴったりです。(2022年12月撮影) -
ドラッグコスモス長浜祇園店まで370m 徒歩5分(21号地：約330ｍ～3・4号地：約370ｍ) ●薬品や健康食品だけでなく、一般の食品も扱っているドラッグストア。生鮮品以外はたいてい揃う家庭の味方です。(2022年12月撮影) -
長浜駅まで1600m 徒歩20分(21号地：約1560ｍ～3・4号地：約1600ｍ) ●大阪や京都まで直通できる電車が多く利便性良し。付近にスーパーや居酒屋などもあり、周辺環境も充実しています。(2022年12月撮影) -
日本赤十字社長浜赤十字病院まで2220m 徒歩28分(21号地：約2180ｍ～3・4号地：約2220ｍ) ●多くの診療科を備えた医療機関でなので、安心して健康をサポートして頂けます。(2022年12月撮影) -
豊公園まで1370m 徒歩17～18分(21号地：約1330ｍ～3・4号地：約1370ｍ) ●季節ごとに桜や梅、フジの花が咲き四季を感じることができるのでお散歩にもぴったりです。(2023年4月撮影)
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幼稚園・保育園市立長浜北幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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小学校市立長浜北小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校市立長浜北中学校：徒歩17分（1290ｍ）
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スーパーフレンドマート長浜祇園店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーラ・ムー長浜店：徒歩6分（430ｍ）
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ドラッグストアドラッグコスモス長浜祇園店：徒歩5分（370ｍ）
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駅長浜駅：徒歩20分（1600ｍ）
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病院日本赤十字社長浜赤十字病院：徒歩28分（2220ｍ）
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公園豊公園：徒歩18分（1370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学 20分～
■分譲住宅内覧 30分～
■お家づくりご相談 30分～
■住宅に関するお金の勉強会 30分～
■間取りのご要望ヒアリング 30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学 20分～
■分譲住宅内覧 30分～
■お家づくりご相談 30分～
■住宅に関するお金の勉強会 30分～
■間取りのご要望ヒアリング 30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
問合せ先：
TEL：0749-65-1671
設備仕様
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【設備（木質系）】空気工房
空気工房によるクリーンな空気が、日々の不快を遠ざける。健康的で快適な位を続けるには空気の質も大切です。
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【設備】太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
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【設備】蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
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問合せ先：
TEL：0749-65-1671
構造の特徴
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【構造（木質系）】ツーバイシックス
何十年も先まで安心して暮らせる木の家をお届けする為に、グランツーユーでは骨太な「2×6工法」を採用。大切な家族を守り抜く頑強な住まいをお届けします。
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【構造】耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
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【構造】断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
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問合せ先：
TEL：0749-65-1671
【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期 13号地分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。） ～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～ ■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です） ■日程／随時 ■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください） ■定休／火曜・水曜 ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～ ■分譲地ご見学 20分～ ■分譲住宅内覧 30分～ ■お家づくりご相談 30分～ ■住宅に関するお金の勉強会 30分～ ■間取りのご要望ヒアリング 30分～ ■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～ セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。 ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。 ご協力を何卒よろしくお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県長浜市祇園町31番24 | 交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」バス12分祇園歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
43戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.2ｍ、接道1：幅員6m/接道2：幅員6.2m/私道無/道路備考：アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.81m2（33.51坪） |
土地面積 |
206.76m2（62.54坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第22WHEC確建京00373号、※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80ｍ=1分で換算した概則です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概則で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また時間帯により異なります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場
TEL：0749-65-1671
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0749-65-1671
240023734
72141399
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
