橋本不動産　守山市 焔魔堂町（全4区画）

JR守山駅徒歩16分！住みやすい市として人気の守山市に【焔魔堂町 分譲地（総4区画）】が誕生！
えんまどう公園に隣接。子育てファミリーにうれしい立地です♪

【1号地】　＼＼角地／／
採光通風良好な角地で、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます♪

【1号地】＼3階建・二世帯住宅／
プライバシーとコミュニケーションのバランスがちょうどいい2世帯住宅。家族みんなが快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱいです♪

最新の販売状況は、お問合せください。
（R5年4月23日更新）

(1号地)、価格6580万円、5LDK+S、土地面積165.38m²、建物面積165.61m²

クリーンなエネルギーを生み出してくれる太陽光発電。毎月の出費を太陽の力で助けてくれます。

高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。
また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。

【24時間換気（第1種換気）】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
■「室内の温度を快適域に保ちます」熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
■「外気をクリーンに取り入れます」高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【交通アクセス】
守山市　焔魔堂町　分譲地

広い敷地に遊具や水遊び場もある「えんま堂公園」に隣接。公園で遊んだり、散歩をしたりと家族でお楽しみいただけます♪

物部小学校まで980m

サンディ守山店まで560m

コープもりやま店まで720m

「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があります。
認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。
将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

守山市・焔魔堂町 分譲地（全4区画）

守山市・焔魔堂町 分譲地（全4区画）

【2号地】
只今、建築計画中です。
最新の販売状況は、お気軽にお問い合わせください。（R6年1月）

ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。

ZEH(ゼロエネルギーハウス)
住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電により 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナスゼロにする住宅です。

いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。

教育施設や日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に。「えんまどう公園」に隣接。遊具や水遊び場などあるので、休日には家族でお楽しみいただけます♪

物部小学校まで980m

守山南中学校まで720m

えんま堂公園まで30m

サンディ守山店まで560m

コープもりやま店まで720m

西松屋守山店まで320m

守山市立図書館まで1780m

【交通アクセス】
守山市　焔魔堂町　分譲地

クリーンなエネルギーを生み出してくれる太陽光発電。毎月の出費を太陽の力で助けてくれます。

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【24時間換気（第1種換気）】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
■「室内の温度を快適域に保ちます」熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
■「外気をクリーンに取り入れます」高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。

手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。

食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※当社施工例

年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があります。
認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。
将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。

地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。
また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。

橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しています。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。