【Panasonic Homes】駅徒歩13 分/閑静なエリア/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000円と家をつくるならBOXプレゼント/プラン例公開中
分譲地POINT
●価格改正しました
○敷地面積 50 坪以上での自由設計
○幼稚園・小学校・公園まで徒歩 3 分の好立地
○総区画163区画の閑静な大型分譲地
PanasonicHomes
○タイ
ル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たり親水性と分解力が生まれ、雨が汚れの下に入り込み浮かせて落ちやすくメンテナンス費用を大幅軽減。
○地震による構造体のゆがみを防ぐことにより建物損傷を抑え、地
震後も安心して暮らし続けられるよう実大振動実験では油圧能力の限界値72回に挑戦し構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認。
○当社施工例ページで実例をご覧ください
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地外観】個性的な外観が目をひくデザイナーズハウスです。スタイリッシュでオシャレな雰囲気を醸し出しています。カースペースはもちろん、ガーデニングなども行うことができます。
【1号地】ゆとりの敷地で晴れの日はお庭が第二のリビングに♪１階にWICも完備で楽々導線が実現。
【1号地リビング】大きな窓からは気持ちの良い光が差し込むので、とても明るいリビングダイニングとなっています。風通しもよく、心地よい空間は自然と家族が集まり、団らんも楽しくなりますね♪
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【1号地】リビングダイニングキッチンは19帖のゆとりある広さ。1階にも2階にもウォークインクローゼットがあるので
お部屋を有効活用することができます。2階には書斎を設け、リモートワーク等に使えます！ -
【1号地キッチン】調理中でも、お子様の様子を見守ったり、ご家族や来客とコミュニケーションをとれる対面式キッチン。広く作られているため、ご家族でお料理を楽しめます。オシャレなデザインで家事も楽しく♪
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【1号地WIC】1階洗面とキッチンの間にご家族用2.3帖の大きなWICを設け、家事時短導線を実現しました。ゆとりのあるWICなのでたくさん収納することができ、お部屋を広々と使えます♪
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【1号地リビングとお庭の繋がり】キッチンとリビングから広いお庭が魅力的な邸宅です。ご家族のプライベート空間を広々と設けました。晴れた日には第二のリビングに早変わりします!
【2号地】全館空調「エアロハス」で美しい空気を実現。お家時間を楽しむ豊かなときが溢れる住まい。
【2号地玄関】 玄関を入ると、天井まであるシューズクローク♪家族分の靴はもちろん、小物なども収納でき、玄関をスッキリと使えます。掃除もしやすくいつでもキレイを保てます。
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【2号地リビング】全館空調で年中快適！対面キッチンで家事をしながらもお子様の様子を見ることができ、コミュニケーションも円滑にとることができます。リビングからの広いお庭も特徴です。
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【2号地洗面所】独立洗面と脱衣所にはそれぞれリネン棚と物干しスペースを設け、１階のみで家事完結、時短導線を実現しました。 清潔感溢れる明るい空間となっています。
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【2号地浴室】清潔感たっぷりのお風呂は、窓もあるので換気ができてカビ対策になります。お子様と並んで体を洗ってもゆとりがある広さです。ゆったりと入れて一日の疲れもスッキリとることができます。
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【2号地書斎】 仕切られた空間は、リモートワークをする場所としてもとても便利です！読書やお子様が宿題をしたり、趣味の部屋としても多彩にご使用頂けます。窓があるので、明るく心地よい空間です。
パナソニックホームズの特徴的なメンテナンス要らずの外観タイルや街並み
【2号地外観】都会的な印象のシンプルモダンな外観です。いつまでも飽きの来ない長く住まうことのできるデザインとなっています。ゆとりのある土地ですのでカースペースもしっかりと確保しております。
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【1号地外観】個性的な外観が目をひくデザイナーズハウスです。スタイリッシュでオシャレな雰囲気を醸し出しています。カースペースはもちろん、ガーデニングなども行うことができます。
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【現地写真】
前面道路は車通りも少なく、見通しの良い歩道のある道路なので家族の安全安心を守ります。小さなお子様とのお散歩やお子様一人での通学も心配ございません。 -
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
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1号地、2号地は建売住宅です。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-8746-62
30区画以上の整備された分譲地
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【2号地外観】都会的な印象のシンプルモダンな外観です。いつまでも飽きの来ない長く住まうことのできるデザインとなっています。ゆとりのある土地ですのでカースペースもしっかりと確保しております。
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【1号地リビング】大きな窓からは気持ちの良い光が差し込むので、とても明るいリビングダイニングとなっています。風通しもよく、心地よい空間は自然と家族が集まり、団らんも楽しくなりますね♪
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【1号地キッチン】調理中でも、お子様の様子を見守ったり、ご家族や来客とコミュニケーションをとれる対面式キッチン。広く作られているため、ご家族でお料理を楽しめます。オシャレなデザインで家事も楽しく♪
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周辺環境
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JR守山駅まで1020m 上りホームには、セブンイレブンハートイン（コンビニ）の店内を通って出入りすることができ、ICカード専用自動改札機のみの改札口があります。2020年度の1日平均乗車人員は14248人です。
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セブンイレブン守山駅東口店まで1020m 駅前にあるので、ちょっとしたお買い物や待ち合わせなどに寄りやすいです。商品も充実しており、お店の前に駐車場があります。ＡＴＭや店舗受け取りもでき大変便利なコンビニエンスストアです。
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守山立入が丘幼稚園まで110m よく考え、主体的に考える子どもを目指す子ども像として教育を行っている幼稚園です。遊びを通した指導を行い、五感を働かせる体験を通して、豊かな感性を育んでいます。多様な発達に合わせた援助をしています。
設備仕様
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セルフクリーニング効果
タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。
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アルミ樹脂複合サッシ+アルゴンガス封入Low-E複層ガラス
開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。また特殊金属膜により遮熱や断熱性能をさらに向上させた「アルゴンガス封入Low-E複層ガラス」を装備。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適な住まいを実現します
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高性能「HEPAフィルター」搭載
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。 |
特徴ピックアップ
平坦地
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EV車充電設備
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大型タウン内
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駐車２台可
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システムキッチン
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整形地
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浴室１坪以上
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長期優良住宅認定通知書
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シューズインクローク
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床暖房
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トイレ２ヶ所
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角地
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通風良好
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市街地が近い
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バリアフリー
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対面式キッチン
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陽当り良好
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太陽光発電システム
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小学校 徒歩10分以内
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床下収納
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オール電化
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高気密高断熱住宅
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庭
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開発分譲地内
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２階建
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ウォークインクローゼット
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納戸
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閑静な住宅地
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吹抜け
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浴室に窓
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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前道６ｍ以上
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-8746-62
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物件名
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パークナードテラス守山立入町建売分譲 | ||
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価格
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5750万円・6374万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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163戸 |
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土地面積
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181.05m2・222.04m2（登記） |
建物面積
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104.5m2・106.3m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月下旬 |
| 住所 |
滋賀県守山市立入町字アコ子201番地12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩13分～21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
区画整理された全163邸のニュータウン！幼稚園までは徒歩2分、小学校までは徒歩3分と安心エリアで、敷地面積は最大222m2のゆとりある人気エリアです。建売2棟ございます。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀（株）本社 法人営業所 TEL：0120-8746-62 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
10時～18時（毎週火・水曜日定休） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-8746-62
71467102
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
