コモンステージ米原市宇賀野　分譲住宅【積水ハウス】

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【納戸】
リビング階段下に納戸を設けています。掃除道具や季節家電などの嵩張るもの、日用品のストック、防災グッズなど、様々なものをたっぷりと収納可能です。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【洗面室】
ホール・キッチンからの2WAY動線が可能。玄関から洗面室、キッチンへアクセスでき、帰宅後の食事の支度をスムーズにします。/2024年4月撮影

【洗面室】
ガス衣類乾燥機 乾太くんを採用しています。洗濯物が素早く・ふんわり乾くため、天候や時間に左右されることなく洗濯ができ、便利です。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【1Fトイレ】
上部にタンクがないタイプのトイレを採用しているため、お手入れがスムーズ。独立した手洗い場の下部には収納を設けています。カウンターにお花や芳香剤を飾るのもおすすめです。/2024年4月撮影

【土間収納】
大容量の土間収納があり、お子様の遊び道具やゴルフバッグなどの収納に活躍します。ハンガーパイプ付きのため、屋外で着用する衣類をかけることができます。/2024年4月撮影

【吹き抜け】
リビングから2階へと繋がる吹き抜け。階段途中には、多用途に活用できる遊び心を取り入れたスペースが。インテリアをディスプレイしてアート空間を演出するのもおすすめです。/2024年4月撮影

【子ども室/約6.1帖】
各子ども室にハンガーパイプ付きのクローゼットがあります。南側の壁にはデザイン性のあるアクセントクロスを採用。窓は家具を配置しやすい腰高窓です。/2024年4月撮影

【主寝室】
約7.5帖のゆとりある主寝室には、書斎としても利用できるスペースを設けています。テレワークで利用したり、アイロンがけをしたりと、自在に活用できます。/2024年4月撮影

【WIC】
ゾーンが区切られた約2.7帖のWICがあり、夏物・冬物など衣類を季節で分けて整理することができます。/2024年4月撮影

日常使いできる2つのスーパーとドラッグストアまで徒歩7分と、買い回りが自在です。 内科や小児科の診療科があるクリニックも身近にあるため、もしもの時も安心です。

認定こども園チャイルドハウス近江まで50m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、成道会や涅槃会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。

米原市立坂田小学校まで230m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。

米原市立双葉中学校まで2210m 徒歩28分。部活動が盛んで、県大会や吹奏楽コンクールなどへの出場経験があります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。

フタバヤ 近江店まで510m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。

バロー 近江店まで560m 徒歩7分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。

クスリのアオキ 近江店まで540m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【納戸】
リビング階段下に納戸を設けています。掃除道具や季節家電などの嵩張るもの、日用品のストック、防災グッズなど、様々なものをたっぷりと収納可能です。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【きれいな空気のしくみ】
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【メーターモジュール】
積水ハウスは「メーターモジュール」を採用し、有効幅約85cmを確保したゆとりある設計。廊下や階段に手すりをつけても余裕があり、将来車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

【グリーンファーストゼロ】
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指します。

【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。

【施工管理体制】
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

【30年保証制度】
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、いつまでも保証を継続できます。

【アフターサービス】
お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

認定こども園チャイルドハウス近江まで50m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、成道会や涅槃会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。

米原市立坂田小学校まで230m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。

米原市立双葉中学校まで2210m 徒歩28分。部活動が盛んで、県大会や吹奏楽コンクールなどへの出場経験があります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。

フタバヤ 近江店まで510m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。

バロー 近江店まで560m 徒歩7分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。

クスリのアオキ 近江店まで540m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。

近江スミダ歯科医院まで380m 徒歩5分。診療科目は歯科・小児歯科。外来診療の他、訪問診療が行われています。お子様や高齢者も通いやすい距離にあり、気軽に歯の健康相談ができます。駐車場有。

かがい医院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・放射線科・リハビリテーション科。MRI・CT機器の設置があり、脳ドッグ健診の受診が可能です。駐車場有。

JR北陸本線「坂田」駅まで490m 徒歩7分。2面2線の地上駅。草津・大津・京都へダイレクトアクセスが可能です。「米原」駅まで1駅のため、東海道新幹線へスムーズに乗り継ぎできます。

日常使いできる2つのスーパーとドラッグストアまで徒歩7分と、買い回りが自在です。 内科や小児科の診療科があるクリニックも身近にあるため、もしもの時も安心です。

JR北陸本線「坂田」駅へ徒歩7分、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車4分。 「米原」駅へはお車でのアクセスも可能。都心へスムーズに移動できる立地です。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。