羨望の街に暮らす。
JR草津駅徒歩圏・草津町に「ホテルのように暮らす家」誕生
新築戸建分譲2棟販売開始
分譲地数総9区画の新規分譲地内。
ホテルのような快適な暮らし。
陽光がたっぷり降り注ぐ、開放的な20帖以上のLDK。
家族が自然と集まり、大切な空間を演出しています。
湖都コーポレーションは住まう人に寄り添い、豊かに進化する「暮らし」づくりをご提案いたします。
（No.7）完成予想図
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（No.8）完成予想図
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都市の利便性と滋賀ならでなのスローライフの魅力が交差する草津での暮らしを始めませんか。
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（No.7）2階ＬＤＫ
隣家とのプライベート空間を1、2階で分けることで、心からリラックスできるプライバシーを確保した空間となります。 -
（No.8）
木の温もりが優しい床材、対面式キッチンにより広がりのある空間を演出しています。
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（No.7）完成予想図
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サンワカンパニーのフルフラットキッチンを採用。
使わないときも家具のように美しく佇み、魅せる空間を演出してくれます。あわせて、造作カップボードも空間をより素敵にしてくれます。 -
リビング・ルーフテラス
あえて2階リビングを設けることで、ルーフテラスを庭へと活用することができます。20帖以上の広がりをご体感頂くことができます。 -
ルーフテラスから降り注ぐ南からの陽光。人目を気にすることなく、分譲地ではなかなか感じられない抜けを楽しめます。
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（No.8）完成予想図
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（No.8）
リビングに入ったら庭への視線が抜け、植物の緑が感じられます。 天井高に合わせたハイサッシを取り入れることでより一層広がりを感じることができます。 -
（No.8）
庭の目隠しフェンスで程良く視界を遮ることで、落ち着いた居心地の良い空間になります。内装はシンプルに飽きのこない数十年住み続けられる空間に仕上げています。 -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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エコポイント対象住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年、1年、2年、5年、10年を無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年まで実施。 半年、1年、2年：第三者機関による点検 5年、10年：自社による点検 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-596-3510
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物件名
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【湖都コーポレーション】草津駅徒歩圏 建売住宅・宅地分譲販売中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5180万円～5240万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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150.38m2～150.39m2（45.48坪～45.49坪）（登記） |
建物面積
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101.2m2～105.16m2（30.61坪～31.81坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
滋賀県草津市草津町字北下司 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩21分
ＪＲ東海道本線「南草津」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-596-3510 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（4）第003043号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9:00～午後18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第2・4木曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-596-3510
周辺環境
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ＪＲ草津駅まで1700m 京都・大阪までの程よい距離感でありながら滋賀ならではのスローライフという魅力。県内でも屈指の商業集積地である草津駅。 -
エイスクエアまで1700m -
スーパーバローまで500m -
スギ薬局まで500m -
草津幼稚園まで1400m -
草津小学校まで1200m -
草津市役所まで1100m -
草津市立図書館まで400m -
草津川跡地公園de愛ひろばまで1200m
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駅ＪＲ草津駅：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターエイスクエア：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパースーパーバロー：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園草津幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校草津小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校草津中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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役所草津市役所：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館草津市立図書館：徒歩5分（400ｍ）
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公園草津川跡地公園de愛ひろば：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：077-596-3510
設備仕様
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キッチン：サンワカンパニー/プレーンKミディアム ミディアムオーク
W2550サイズ。仕切り板をなくし、お鍋やボウルがすっきり納まる大容量の引き出し式収納や、使いやすい大型の多機能シンクなど、デザイン性もさることながら一つ一つのディテールにこだわったキッチンです。※画像はイメージとなります。
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キッチンドレッサー：7号地 造作（AICA）/8号地 サンワカンパニー
7号地：W3510サイズ。キッチンのイメージに合わせたデザインの造作カップボード。圧倒的な大容量でキッチンの収納に迷いません。
8号地：美しい納まりでインテリアへのこだわりにもこたえてくれるデザインドレッサー。 ※画像はイメージとなります。 |
洗面台：造作仕様
デザインにこだわり、既製品を使用するのではなくオーダーメイドとしました。ボウルをフラットに一体接合した洗面カウンター仕様とし継ぎ目が目立たず段差がないので汚れがたまりにくくお手入れもしやすくなっております。壁面は撥水性を考慮してタイル仕上となっております。
※画像はイメージとなります。 |
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浴室：TOTO/サザナS
1616サイズ。毎日「しあわせ」と「ゆとり」を。
お風呂の気持ちよさを追求したサザナ。浴槽を断熱材で包み込んだ魔法瓶浴槽で、お湯の暖かさを保ちます。※画像はイメージとなります。 |
窓：LIXIL/サーモスL Low-E複層
アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能窓を使用。※画像はイメージです。
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玄関ドア：LIXIL/ジエスタII
細部まで磨かれた美しさが住まいの個性を実現します。美しいデザインと共に、優れた防犯性と断熱性を実現。リモコンキー付。※画像はイメージとなります。
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問合せ先：
TEL：077-596-3510
構造の特徴
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外壁：AICA/ジョリパット ミーティア塗
外壁には意匠性が高い塗材：ジョリパットを使用。職人によるその仕上げは、２つと同じものがない優しい風合いを醸し出します。また、耐久性・対候性にも優れ、美観維持と資産価値を保ちます。※画像はイメージとなります。
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床材：プレイリーホームズ/アッシュタイプC クリア
表層に厚みのある無垢単板を使い、無垢材の質感と扱い易さを両立させた複合フローリング。天然木らしい優しい触り心地を楽しめる床材。「木のクイーン」と呼ばれるほど年輪がはっきりした木目が美しい木です。※画像はイメージとなります。
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問合せ先：
TEL：077-596-3510
【湖都コーポレーション】草津駅徒歩圏 建売住宅・宅地分譲販売中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県草津市草津町字北下司 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5180万円～5240万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：1400円/月、水道分担金/加入金：192100円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.2m2～105.16m2（30.61坪～31.81坪）（実測） |
土地面積 |
150.38m2～150.39m2（45.48坪～45.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社湖都コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：7号棟：第R05確認建築滋建住01774号/8号棟：第R05確認建築滋建住01773号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-596-3510
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：077-596-3510
73937818
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
