敷島住宅 セレーノコート草津・平井 (全12邸)  

敷島住宅の平屋住まい「平楽美屋」が誕生します。上下の隔たりが無く、一体感のある優しく快適な家。「平楽美屋」から家族のひとつの物語が始まります。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜10号地　リビング＞
中庭のあるリビング、まわりを建物で囲まれても採用を確保できるように工夫。リビングの壁面は、コンクリート調のタイルを貼ったような見た目の高級感を醸し出しています。

＜平屋　間取りプラン例＞
オープンでプライベートな空間の中庭が特徴的なコの字の家。ウッドデッキを設け、アウトドアリビングやお子様の安全な遊び場など様々な用途で楽しめ、日々の暮らしを彩ります。

＜10号　キッチン＞
リビング階段に吹き抜けを設けることで、さらに明るさ印象づけるリビング。中庭と合わせて外につながる設計。

＜1号地　モデルハウス＞
BBQやビニールプールなど、ゆったりお庭空間の家。
気軽に外へ出て、風を感じながら、ティータイムを楽しめるような素敵な庭がある住まいのご提案です。

＜１号地　玄関＞
美しく整った住宅街の一画に誕生！光と風が抜ける開放感ある新街区
近年、新たな住宅地の開発が進む草津市平井エリア。この美しく整った住宅街の一画に47.20坪～64.66坪ゆとりある敷地をご用

＜1号地　リビング＞
高天井のLDは、和室ともつながり心地良い開放感が広がります。

＜１号地 洋室＞
風が抜け、光が躍るゆとりの住まいご提案。
「セレーノコート草津・平井」はJR「草津」駅から自転車で10分～、スタイリッシュで新しい感性が集う戸建住宅街に誕生。

＜1号地　和室・リビング＞
和室スペースのあるリビング。高窓から入る光が心地よい空間。

＜外観イメージプラン＞
圧倒的な存在感　ブラックモダンな外観
ブラウンでの２カラー色調で青空に映える住まいを演出しています。

敷島住宅の平屋「平楽美屋」
ロフトの家。荷物を多く収納したい人、趣味の部屋が欲しい人など、プラスワンの空間を求める人には、ロフトの家を推奨。

敷島住宅の平屋「平楽美屋」
家事動線の家。ワンフロアの利点を生かして水回りと収納を集中させ、コンパクトにした家事動線の家。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

＜１０号地　洗面メイクルーム＞
ご夫婦で、お子様と一緒にと、広めに設計しています。床はクッションフロア継ぎ目のない床材を採用し、よりすっきりしたスペースに。
メイクスペースを兼ね合わせた空間。

＜１０号地　リビング＞
天井に化粧梁を使用、インテリアを統一するためブラックチェリーの床を採用して、シンプルすぎることなく開放感をおしゃれに演出しています。

全12区画、平均60坪近くのゆったりとした敷地をご提案。
【8・9・10号地は平屋対象区画】
1号地モデルハウス完成済！
10号地モデルハウス10月完成予定！
お客様の理想が叶えるようご要望に全力でお応えします！

地盤保証とは、地盤補強会社が行った工事の瑕疵が原因で、建物が不同沈下などにより損壊した場合、その損壊した建物及び地盤の修復工事を行うことを保証する制度です。地盤保証制度に基づいて、第三者機関であるジャパンホームシールド(株)、または(株)MPによる「20年間の地盤保証書」をお付けしていますので、ご安心いただけます。

＜平屋　間取りプラン例＞
広いロフトは各部屋の収納に収まらない季節家電やアウトドア用品などを収納するのにぴったり。ワークスペースや遊び場としても活用できます。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜1号地　キッチン＞
LDKに一体感が生まれる対面キッチン。
ゆとりのあるスペースで施工しました。

＜１号地浴室＞
ユニットバスは1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜１0号地リビング＞
平屋ならではの勾配天井と中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

(１号地（2階建・モデルハウス）)、価格4660万円、4LDK、土地面積156.06m²、建物面積120.03m²

＜10号地　平屋モデルハウス完成＞
コの字の家。オープンでプライベートな空間を求める人には、中庭のあるコの字の家を。中庭から差し込む光や風が、明るく爽やかな居住空間を実現。

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＜１0号地リビング＞
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■2021年度住宅着工数ホームビルダーランキングシェアNo.1を獲得。大阪、京都、滋賀エリアを中心に地域密着の新築施工を手掛け60年。さらに豊かな暮らしを目指し循環型社会の住まいづくりに貢献いたします。

子どもの笑顔にたくさん触れる、ゆったりのびのび子育てを。家族の思い出を紡ぐ、穏やかな12区画の街が誕生。

子どもの笑顔にたくさん触れる、ゆったりのびのび子育てを。家族の思い出を紡ぐ、穏やかな12区画の街が誕生。

子どもの笑顔にたくさん触れる、ゆったりのびのび子育てを。家族の思い出を紡ぐ、穏やかな12区画の街が誕生。

伸びやかにワンフロアで完結する平屋の家「平楽美屋」はいつも家族の気配が感じられて、楽しく美しく暮らせる家。物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

JR琵琶湖線「草津」駅まで2040m JR「草津」駅から自転車で10分～程。爽やかな風と共に走れます。新快速停車駅、京都・大阪へもスピーディーアクセスです。

JR琵琶湖線「栗東」駅まで2200m JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩27分～程、草津駅と2wayアクセス。飲食店関係は駅近くに数件あります。デパートやスポーツジム、ボーリング場も駅直結で快適。

笠縫東こども園まで400m 笠縫東こども園まで徒歩徒歩4～6分。都市化が進む中でまだ田園風景が広がり、葉山川をはじめとして四季を通して自然を身近に感じることができます。

笠縫東小学校まで300m 笠縫東小学校まで徒歩徒歩4～6分。子供たちが楽しみにしている行事が多いとの事。HPには学年別に子供たちの素敵な作品が掲載されていうます。

マックスバリュー　駒井沢店まで900m マックスバリュー　駒井沢店まで徒歩徒歩11～13分。２４時間営業のスーパー。店内で調理されているお総菜やお弁当が数多く並んでいる。

ジップドラッグ　平井店まで700m ジップドラッグ　平井店まで徒歩徒歩8～10分。薬、サプリメント等を選ぶ際には、薬剤師さんがしっかり説明、対応してくれるので安心。駐車場も広く、混雑時も気兼ねなく買い物できますね。

エイスクエアまで1600m エイスクエアまで徒歩18～20分。いろんなお店があり、様々なイベントが開催され、草津市の大型ショッピングモール。フードコートも充実、ゆっくり楽しける施設です。

須津整形外科まで1500m 須津整形外科から徒歩11-13分、毎日外来診療を院長が行っており、患者さんの変化を素早く把握し対応。スポーツ障害、外傷に力を入れており、専門スタッフがトレーニング。

山本歯科クリニックまで1500m 山本歯科クリニックから歩いて11-13分。月曜～土曜まで診察有。徒歩圏内で行けるので、急な診察も安心ですね。

屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。

玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL(法22条地域)。準防火地域は防火戸FG-L採用。雨戸は法22条地域の場合、1階の引き違い窓すべてに、準防火地域は1・2階の引き違い窓すべてについています。(ともに小窓は除く)。

リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。

洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

敷島住宅の住まいは、全棟設計・建設「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です(説明図)

ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です。

1.通し柱の断面欠損を無くし基礎ホールダウン金物もピン止めとするなどの〈金物接合工法〉により木材本来の強さを最大限に発揮。
2.通し柱の断面欠損を無くし、基礎ホールダウン金物もピン止めとするなどの〈金物接合工法〉により木材本来の強さを最大限に発揮。
3.阪神大震災クラスの振動試験においても、通し柱の接合部分にズレや損傷がなく、強さが実証。

地盤保証とは、地盤補強会社が行った工事の瑕疵が原因で、建物が不同沈下などにより損壊した場合、その損壊した建物及び地盤の修復工事を行うことを保証する制度です。地盤保証制度に基づいて、第三者機関であるジャパンホームシールド(株)、または(株)MPによる「20年間の地盤保証書」をお付けしていますので、ご安心いただけます。