【タマタウン河瀬駅前】

利便と自然の豊かさを兼ね備えた、家族みんなに嬉しい住環境です。

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

(2号地)、価格3770万円、4LDK、土地面積169.02m²、建物面積101.84m²

（1号棟）外観
シンプルモダンな飽きのこない外観です。ブラックを基調としたシックなデザインが街に馴染んでいます。全部屋２面採光のため、明るく気持ちの良い空間で暮らせます。

（6号棟）外観
落ち着いた中にも品があり、色の対比によってお洒落な雰囲気を醸し出す外観です。各棟デザイン性に統一感を持ちながらも、１つ１つが違う顔を持つ個性的なフォルムです。

(6号地)、価格3730万円、4LDK、土地面積165.38m²、建物面積115.42m²

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【モダンな和室】LDKに隣接した和室。布団や座布団など大きなものも収納できるスペースも設置しました。明るい光が差し込むお部屋はご両親や友人に気兼ねなく泊まっていただける空間です（2024年2月）撮影

平和堂日夏店まで1248m スーパー、ハンバーガーショップ、１００円ショップ、クリーニング店を併設する複合施設で、日々のお買い物に便利です。【営業時間】9:30～21:00

JR琵琶湖線「河瀬」駅まで450m 駅にはエレベーター・上りエスカレーターが設置してあり快適です。河瀬駅東口には湖国バスの路線が乗り入れてます。新幹線停車駅の「米原」駅まで3駅、新快速停車駅の「近江八幡」駅まで4駅。

自然が多く四季折々の景色を眺めながら豊かに暮らせます。最寄駅をはじめスーパー、公園、教育施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の良い住環境
カーナビをご利用の方【マップコード：101 192 244*46 】

スギ薬局河瀬店まで814m 処方箋受付も行っている店舗なので便利です。医薬品、化粧品をはじめ、食品、酒、米などの取り扱いがあるドラッグストアです。【営業時間】9:00～21:00

滋賀県立河瀬中学校まで975m 併設型中高一貫教育校の滋賀県立河瀬中学校・高等学校です。【校訓】有志者事竟成（志有る者、事ついに成る）【生徒数】中学校：240人、高等学校：565人（2022年度）

全6区画の整形地。道路幅員はゆとりある6mを確保しています。
目のまえには公園があり、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

映像と音声でチェックできて安心感が高まるインターホン。録画機能付きです(同仕様)

複製が困難でピッキングも防ぐディンプルキー。キー１本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用しています(同仕様)

セブンイレブン彦根南川瀬町店まで358m 徒歩5分のところにあるコンビニ。大きな交差点の一角にあり、敷地内駐車場も広いのでお車でも利用しやすい店舗です。【営業時間】24時間

みどり幼稚園まで656m 【保育時間】8:30～14:00（水・土は11:30まで、第2・第4土曜日は休業日）【定員】300名【その他】通園バスあり、給食あり、預かり保育あり※詳しくは要問い合わせ

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

【家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段】お子さまの帰宅や外出を把握しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。（2024年2月）撮影

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

(2号地)、価格3770万円、4LDK、土地面積169.02m²、建物面積101.84m²

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

(2号地)、価格3770万円、4LDK、土地面積169.02m²、建物面積101.84m²

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

(2号地)、価格3770万円、4LDK、土地面積169.02m²、建物面積101.84m²

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積169.29m²、建物面積102.18m²

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

（2号棟）外観
シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

JR琵琶湖線「河瀬」駅まで450m 駅にはエレベーター・上りエスカレーターが設置してあり快適です。河瀬駅東口には湖国バスの路線が乗り入れてます。新幹線停車駅の「米原」駅まで3駅、新快速停車駅の「近江八幡」駅まで4駅。

セブンイレブン彦根南川瀬町店まで358m 徒歩5分のところにあるコンビニ。大きな交差点の一角にあり、敷地内駐車場も広いのでお車でも利用しやすい店舗です。【営業時間】24時間

スギ薬局河瀬店まで814m 処方箋受付も行っている店舗なので便利です。医薬品、化粧品をはじめ、食品、酒、米などの取り扱いがあるドラッグストアです。【営業時間】9:00～21:00

平和堂日夏店まで1248m スーパー、ハンバーガーショップ、１００円ショップ、クリーニング店を併設する複合施設で、日々のお買い物に便利です。【営業時間】9:30～21:00

コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1105m 店内には日用品や大工用品、ガーデン用品など、住まいに必要な商品が多数品揃えされています。【営業時間】9:00～19:30

彦根市立河瀬小学校まで1841m 【教育目標】智徳をみがき、健康でたくましく生きる「河瀬の子」の育成【生徒数】601人（2022年度）

彦根市立彦根中学校まで2498m 【教育目標】意欲的に学び、心身を鍛え、共に高め合う学校【生徒数】468人（2022年度）

滋賀県立河瀬中学校まで975m 併設型中高一貫教育校の滋賀県立河瀬中学校・高等学校です。【校訓】有志者事竟成（志有る者、事ついに成る）【生徒数】中学校：240人、高等学校：565人（2022年度）

みどり幼稚園まで656m 【保育時間】8:30～14:00（水・土は11:30まで、第2・第4土曜日は休業日）【定員】300名【その他】通園バスあり、給食あり、預かり保育あり※詳しくは要問い合わせ

自然が多く四季折々の景色を眺めながら豊かに暮らせます。最寄駅をはじめスーパー、公園、教育施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の良い住環境
カーナビをご利用の方【マップコード：101 192 244*46 】

上からの吐水で、水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もサッとひと拭きで、お手入れ簡単。ハンドルの標準位置を水にすることで、お湯の無駄使いを低減します(同仕様)

冷たさを感じさせないサーモフロアや、うず流で排水口をキレイに保つくるりんポイ、省エネに役立つ保温性能付き浴槽や換気暖房乾燥機も備え、心地よいバスタイムを過ごせます(同仕様)

食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、キッチングッズをスッキリ収められる大容量の収納など、便利な設備が満載のシステムキッチン(同仕様)

汚れが入りやすいつぎ目がなく、便座裏の汚れもサッとひと拭きできるトイレ。自動的にWパワー脱臭に切り替え、強力に脱臭します(同仕様)

映像と音声でチェックできて安心感が高まるインターホン。録画機能付きです(同仕様)

複製が困難でピッキングも防ぐディンプルキー。キー１本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用しています(同仕様)

建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図)

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます(説明図)

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（説明図）

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を実現(説明図)

金属膜の反射により、冬は室内の熱を室外に逃さず、快適な温熱環境を維持し、結露を防止し、快適な室内環境を保ちます(説明図。※メーカーおよびサッシ形状により、一部仕様が異なります)