【Panasonic Homes】土地面積 187m2以上/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000円と家をつくるならBOXプレゼント/プラン例公開中
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18.0帖のリビングダイニングと5.0帖の畳コーナーを合わせて約23帖のお部屋として広々と使うこともできます。友達や親族を招待したくなる開放的で明るい空間です。
［6号地］敷地面積245.86m2のゆとりのある空間で快適な暮らしを。
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【6号地/外観イメージ】広い整形地で、ゆとりのある庭と駐車場がございます。冬は暖かい・夏は涼しい家づくりが可能な「高断熱性能」、超高性能「HEPAフィルター」を採用し、快適な空調を提供しています。
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【6号地/間取図】敷地面積245.86m2の4LDKと十二分な広さに、手洗い習慣が身につく２WAY動線や、在宅ワークや読書などに活用できる約2.1帖の書斎など、ご家族が安心・快適に過ごせる空間です。
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【6号地/内観】LDK＋和室の大空間にて家族の憩いのヒトトキを実現します。独立した和室にも早変わりし、ライフステージに合わせた過ごし方を愉しんでいただけます。
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【6号地/玄関】玄関にご家族の大容量収納を完備。雨具や掃除用具、アウトドア用品までスッキリ。玄関のキレイを保ちます。
［Design］広々とした開放的なリビング、対面キッチンなど機能性に優れたスタイル。
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【6号地/内観】18.0帖のリビングダイニングと5.0帖の畳コーナーを合わせて約23帖のお部屋として広々と使うこともできます。友達や親族を招待したくなる開放的で明るい空間です。
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【6号地/内観】家族がお手伝いしやすいアイランドキッチン。料理時間がコミュニケーションの時間になります。小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。
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【6号地/洗面】洗面化粧台は、タカラスタンダードのエリシオを採用しております。またキッチンと横並びの配置で、家事のしやすい同線となっております。
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【6号地/浴室】暖かみのある色合いで、広々とした浴室。壁は汚れや傷に強いため、お手入れも楽です。室内干しや換気ができるよう窓を設けている良心的な設計となっております。
［毎日の生活に便利な住環境］暮らしをサポートする多彩な施設が充実。
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バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00～21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
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MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00～24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
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マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00～23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
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アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
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問合せ先：
TEL：0120-8746-36
整形地
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【6号地/外観イメージ】広い整形地で、ゆとりのある庭と駐車場がございます。冬は暖かい・夏は涼しい家づくりが可能な「高断熱性能」、超高性能「HEPAフィルター」を採用し、快適な空調を提供しています。
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【6号地/内観】LDK＋和室の大空間にて家族の憩いのヒトトキを実現します。独立した和室にも早変わりし、ライフステージに合わせた過ごし方を愉しんでいただけます。
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【6号地/内観】家族がお手伝いしやすいアイランドキッチン。料理時間がコミュニケーションの時間になります。小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。
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周辺環境
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近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
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市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
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市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
設備仕様
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美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
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家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」
家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。
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高性能「HEPAフィルター」搭載
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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オール電化
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省エネ給湯器
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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閑静な住宅地
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トイレ２ヶ所
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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浴室１坪以上
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平坦地
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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庭
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陽当り良好
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南庭
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建設住宅性能評価書（新築時）
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長期優良住宅認定通知書
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システムキッチン
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即引渡可
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２階建
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整形地
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-8746-36
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物件名
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アイル東近江建売分譲 | ||
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価格
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4300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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245.86m2 |
建物面積
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108.87m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、インターロック舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年9月末 |
| 住所 |
滋賀県東近江市沖野４-２３４－１３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「八日市」車2.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
晴れた日にはお庭がもう一つのリビングに大変身する建売物件が完成しました。開放感あふれる贅沢なプライベート空間は建売ページをご覧ください。間取りや内観、外観も公開中です。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀（株） 近江八幡営業所 TEL：0120-8746-36 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日【特別QUOカードプレゼントに関しまして】下記の方を対象とさせて頂きます。〇WEBからご予約いただいた方〇アンケートをご記入いただいた方〇ご来場当日に『実大住宅振動実験（耐震制度）』『パナソニックの換気システム（HEPA）』『外壁セルフクリーニング効果（キラテック）』3つの動画を見ていただいた方 |
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問合せ先：
TEL：0120-8746-36
70457702
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
