最終1邸【ポラスの分譲住宅】
JR武蔵野線「吉川」駅利用
現地建物完成
◆カースペース2台標準×庭空間
◆自然と生活施設が身近に揃う住環境
◆豊かな自然と生活施設が身近に揃う住環境
・なまずの里公園まで徒歩4分
・ホームセンターやスーパーが隣接する複合施設、UNICUS吉川まで徒歩8分
・幼稚園や保育園、中学校が徒歩10分圏内
◆異なる2つの屋外空間の魅力のある街づくり。
「TSUDOI Block」(集いブロック)
・住人同士がふれあえるコミュニティスペース街区
・気軽に座ってお喋りが楽しめるビームベンチを設置
・全邸の庭に実のなる木を植栽
◆カースペース2台(並列駐車可)
◆暮らしに楽しさを広げる室内プラン
・Style02-広々としたワイドリビング
ポラスグループの中核である株式会社中央住宅で分譲事業開始当初からある老舗事業部です。
グッドデザイン賞をはじめ、海外受賞なども含め最多受賞をしています。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料SUUMO:0800-600-8393
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カースペース2台標準。ライフシーンを豊かに彩る屋外空間
こだわりの素材を設えた、暮らしを彩る室内プラン
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【style02-ワイドリビング】リビングの一角にテキスタイル敷きのスペースを設けたプラン。LDKと繋がりながらもパーソナルスペースを確保しながら思い思いに過ごせる開放的なワイドリビングです。
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【style02-ワイドリビング】天然の銘木に細やかなボーダー加工を施すことで、その立体感による陰影が木肌の美しさを際立たせるレリーフ。家族が集まる空間にハイクラス感を与え贅沢なひとときを演出します。
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パソコンコーナーやリモートワーク、趣味のスペースとしても利用できるカウンタースペースをリビングの一角に設えました。
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安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
家族みんなが快適で暮らしやすい「吉川エリア」
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なまずの里公園まで300m ローラー滑り台やターザンロープに加え、夏には水に入って遊べるじゃぶじゃぶ池で楽しめる公園。また、マンホールトイレやかまどになるベンチなど、災害時には周辺住民の拠点となる機能も備えています。
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吉川市立北谷小学校まで1100m クロームブックを活用するなど、ICT機器を積極的に活用した教育を行い、「魅力ある教育活動と心に寄り添う指導をとおして生きる力をはぐくむ学校」を目指しています。
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UNICUS吉川まで640m ホームセンターコーナンを中核とした大型店舗。他にも、イートインコーナーを備えたライフ、病院、教室、美容院といった便利な店舗が軒を連ねているので、日々の生活を豊かに彩ってくれます。
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コビープリスクールよしかわステーションまで1760m ライブラリー、アートスタジオ、音楽ホール、茶室を完備。また埼玉県内では初となる、市内の認可保育園や認定こども園を専用バスで結ぶ「送迎保育」を実施している認可保育園なので朝夕の送迎が難しい時にも安心です
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 ・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、10年目有償点検の各定期点検を実施することにより、 お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q.点検ではどんなことをするの?受けなければならないの? A.各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q.点検はお金が掛かるの? A.点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q.どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A.点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。 差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q.点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの? A.所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q.壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの?お金はかかるの? A.備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。 但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。 また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q.修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの? A.弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。 お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。 ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが心を込めてお答えします。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間:2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 リグレス吉川 デュアルブロック | ||
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価格
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4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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7戸 |
土地面積
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132.22m2(登記) |
建物面積
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99.16m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 4.6m |
完成時期(築年月)
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2024年2月1日 |
住所 |
埼玉県吉川市大字保字仕出955番1(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「吉川」歩20分
JR武蔵野線「吉川美南」歩36分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」歩46分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
【売主物件】建物完成、最終1邸。プライベートガーデンをもつ「憩いブロック」と、住民同士のふれあいを育む「集いブロック」の2つの街区からなる7邸の街。カースペース2台標準。近隣モデルハウスご見学できます。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-921988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
土地が持つ特徴を活かし、外からの視線を気にせず楽しめるプライベートガーデンを持つ街区と、住人同士がふれあえるコミュニティスペースを持つ街区の、異なる2つの屋外空間のある街をデザインしました。 |
間取り図
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- 価格
- : 4490万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 132.22m2
- 建物面積
- : 99.16m2
周辺環境
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ショッピングセンターUNICUS吉川:徒歩8分(640m)
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公園なまずの里公園:徒歩4分(300m)
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公園アクアパーク:徒歩20分(1580m)
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小学校吉川市立北谷小学校:徒歩14分(1100m)
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中学校吉川市立南中学校:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園越谷保育専門学校付属 吉川幼稚園:徒歩10分(780m)
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役所吉川市役所:徒歩26分(2040m)
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その他環境コビープリスクールよしかわステーション:徒歩22分(1760m)
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その他環境吉川市児童館ワンダーランド:徒歩29分(2320m)
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幼稚園・保育園第二保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園青葉保育園:徒歩12分(910m)
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幼稚園・保育園よしかわ杜の保育園:徒歩13分(1040m)
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スーパースーパーマルサン吉川店:徒歩6分(450m)
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スーパーライフ吉川栄町店:徒歩8分(640m)
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ホームセンターホームセンターコーナン吉川栄町店:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアウエルシア吉川栄店:徒歩9分(720m)
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スーパー業務スーパー吉川店:徒歩10分(740m)
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ショッピングセンターイオンレイクタウンkaze:徒歩35分(2750m)
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ショッピングセンターららぽーと新三郷:徒歩40分(3160m)
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ホームセンターIKEA新三郷:徒歩47分(3720m)
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公園ほのぼの公園:徒歩6分(470m)
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公園吉川中央緑地:徒歩14分(1110m)
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図書館吉川市立図書館:徒歩25分(1950m)
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その他環境吉川市民交流センターおあしす:徒歩25分(1950m)
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病院相羽医院:徒歩10分(770m)
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病院トミタこどもクリニック:徒歩16分(1210m)
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病院吉川耳鼻咽喉科:徒歩16分(1270m)
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病院吉川中央総合病院:徒歩20分(1590m)
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銀行城北信用金庫吉川店:徒歩8分(630m)
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郵便局吉川平沼郵便局:徒歩10分(740m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
日常使いに便利な商業施設や教育施設と緑豊かな公園、医療施設や公共施設がバランス良く点在している住環境です。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
設備仕様
省エネ性能に優れた給湯器
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体にやさしいガス温水床暖房
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突板フロア 銘樹モクトーン
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食器洗い乾燥機
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リモコン付き電動シャッター
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パントリー
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構造の特徴
灯かりのいえなみ協定(R)
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カースペース2台標準
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ハイシーリング・ハイサッシ
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ウォークインクロゼット
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ウッドイノベーターNEXT
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アフターメンテナンスサービス
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ポラスの分譲住宅 リグレス吉川 デュアルブロック 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◇平日もご見学いただけます。 お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
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所在地 |
埼玉県吉川市大字保字仕出955番1(地番)他 | 交通 |
JR武蔵野線「吉川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 4.6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.16m2 |
土地面積 |
132.22m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235622310号(2023年8月9日/1号棟)、※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-921988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
7114
73107538
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。