◆≪↓内覧動画あり↓♪≫
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◆南向きのため日当たり良好♪
◆あると便利なシューズインクローゼットとカップボードつき♪
◆南向きバルコニー♪
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西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております
南向きで角地という陽当り良好な4LDKの新築戸建です!スーパーや小学校が徒歩5分圏内の周辺環境も充実しています!住宅は実際に見てみないとその住宅のメリットやデメリット、周辺環境がわかりません!安心してお探しできるようデメリットも包み隠さずお伝えしますのでお気軽にお問合せください。
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5480万円、4LDK、土地面積74.6m2、建物面積91.08m2 一つに一つの空間にゆとりのある生活、ここから始まる新生活を応援いたします!
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【LDK/17帖】
ご家族のコミュニケーションも増える開放的なリビングイン階段です。「ただいま!」「おかえり!」が聞こえる明るいお家です。
内観(2024年3月撮影) -
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
内観(2024年3月撮影) -
浴室にはカビの発生を抑制し、便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。暖かい部屋から寒いお風呂に入ったときの「ヒートショック」を防ぐ設備としても重宝されているようです。
内観(2024年3月撮影)
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特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご見学の予約は「0120-550-533」にお問合せください!
物件詳細情報
価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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74.6m2(登記) |
建物面積
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91.08m2(実測) |
私道負担・道路
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無、南4m幅(接道幅6.7m)、西4m幅(接道幅7.8m) |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
埼玉県蕨市中央7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR埼京線「戸田公園」歩19分
JR京浜東北線「蕨」歩22分
JR埼京線「戸田」歩23分
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関連リンク |
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担当者より |
担当者
一生に一度のお買い物であるご住宅の購入において、何が最良の選択肢になるかをお客様の立場で考えご提案致します。「お客様対営業」ではなく、「人対人」としてお付き合い頂けるよう日々勉強し、精進して参ります。
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【この物件について】
私たち西武開発はお客様が安心してお住まいのご購入が出来るよう「安全取引」をモットーにお住まいだけでなく、住宅ローンや各種保険、アフターサービスなど暮らしに関する総合サポートをご提供させていただきます!
【得意エリア】
さいたま市・川口市・蕨市・戸田市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-550533 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006323号 取引態様:<販売提携(媒介)> 営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く) |
周辺環境
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小学校蕨市立中央東小学校:徒歩4分(300m)
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中学校蕨市立第一中学校:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園はごろも幼稚園:徒歩4分(250m)
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幼稚園・保育園さくら保育園:徒歩14分(1100m)
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コンビニファミリーマート蕨南町四丁目店:徒歩5分(350m)
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スーパーマミーマートマミープラス下戸田店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアサンドラッグ蕨南町店:徒歩7分(550m)
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病院医療法人財団啓明会中島病院:徒歩5分(350m)
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ショッピングセンターハニーズビバモール蕨錦町店:徒歩14分(1100m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
埼玉県蕨市中央7 | 交通 |
JR埼京線「戸田公園」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅(接道幅6.7m)、西4m幅(接道幅7.8m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.08m2(実測) |
土地面積 |
74.6m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、隣地斜線制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:菅澤 紘希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月(年12回)136,752円
価格5,480万円、借入額5,480万円
年利0,27% 変動金利/35年
- ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行(西武開発の提携住宅ローン)
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/有り
・販売価格に対する融資限度額/500万円~10000万円(10万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.27%~(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <販売提携(媒介)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-550533
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
西武開発 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74560473
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。