所沢駅利用☆所沢航空記念公園☆12帖スカイバルコニーLovEingTown東新井町

新築一戸建て
売主・代理

4680万円

埼玉県所沢市

西武池袋線「所沢」歩20分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)山口企画設計本社

4.0 (接客評価コメント17件)

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TEL：0120-778772 【通話料無料】

3LDK＋スカイバルコニー＋オープンキッチン＋手洗いカウンター＋駐車スペース2台可の邸宅
南西角地！所沢駅まで徒歩20分！バス便利用で好アクセス♪

《おすすめポイント》
☆西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩20分、西武バス新東橋（約250ｍ）まで徒歩4分！2路線利用可で各方面へのアクセスも良好です
☆キッチンにはカップボードを標準装備
☆教育施設・買い物施設・飲食店や公園などが整う住環境でファミリーにおススメ！

～建物仕様のポイント～
●構造計算で耐震等級３取得！
●火災に強い省令準耐火構造住宅で火災保険料軽減！
●地震・台風に強いツーバイフォー工法
●気密性＆断熱性に優れた吹付け硬質ウレタンフォーム
●雨水を侵入させない金属防水のルーフバルコニー
●建物の要となるベタ基礎
●安定した品質の自社施工

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

オープンタイプでリビングとの一体感を生むデザイン性の高い対面式キッチン。立上りの腰壁などが無く、広々とした開放感のある空間を手に入れたい方にはおすすめ！（同仕様）

3LDK+スカイバルコニー+陽光に包まれたLDKの新邸が誕生です

スカイバルコニー利用イメージ／カフェテリアのようなテラスにして、友人とお茶会をしたりパートナーと食事や本を読んだり、またペットと遊んだりもできそうですね♪※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
南面から陽光で明るく、家族の会話がはずむ開放的なＬＤK(完成予想図)　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
4680万円、3LDK、土地面積100.17m²、建物面積80m² オープンキッチン、南面に面したリビング、玄関手洗いカウンター、LDK収納、スカイバルコニー、リネン庫など快適な暮らしを考えた３LDKプラン
直線的なデザインを採り入れ、統一感を持たせたシンプルモダンな外観はおしゃれさを際立っているのが特徴的です。　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

ご家族団らんを育む空間で新生活をはじめませんか？

開放感のあるL字配置のLDK(完成予想図）　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

グレーの折下げ天井キッチンはモダンな雰囲気を醸し出します♪／ダイニング＆キッチン完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
ビングダイニングで遊ぶお子様たちと会話をしながら家事・料理が出来るカウンターキッチン(完成予想図)　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
遮るものがないオープンキッチン(食器洗い乾燥機付き)はリビングと3連ワイド吊り戸のあるカップボード(背面収納)／キッチン完成予想図　フラットで※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
新発売された大判タイル外壁材にマッチするブラックのシンプルな木目柄玄関ドア、サッシと東壁はブラックで縁取るようにレイアウトしています(完成予想図)。　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

機能的もデザイン性も兼ね備えた最新設備が整っています

おうち時間を豊かにできる【スカイバルコニー】テーブルとイスをだしてカフェのような空間にしたり、子供やペットとの触れ合いの場などプライベートに使える屋外スペースがあるのはうれしいですよね(施工例)

オープンタイプでリビングとの一体感を生む開放感のある対面式キッチン。カフェのように椅子を並べてゴハンを食べたり、ママ友を招いてのお茶会などにも使えるスペースになります。(同仕様・施工例)
カップやお皿などの食器類を収納棚の他、電子レンジや炊飯器などの家電製品を置いたり、作業台として利用できるスペースがあります。「あったらいいなの設備」を標準装備です♪(施工例・同仕様)
不在時でも荷物が受け取れるので便利♪ちょっとした外出の時も日中夫婦でお仕事されている方に人気が高い設備です(施工例・同仕様)。
電気自動車（EV）やPHV・PHEV（プラグインハイブリッド車）を自宅で充電できるように２００Vのコンセントを設置。充電の為にわざわざ外出する必要がないのが嬉しいメリットですね♪(施工例・同仕様)

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始発駅利用

ベタ基礎とは、建物のベース (底板)一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。建物の荷重をベース全体で受け止め、面で支えるので、地盤沈下などにも強く安定性に優れた建物になります。2024年5月撮影
スカイバルコニー利用イメージ／カフェテリアのようなテラスにして、友人とお茶会をしたりパートナーと食事や本を読んだり、またペットと遊んだりもできそうですね♪※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
南面から陽光で明るく、家族の会話がはずむ開放的なＬＤK(完成予想図)　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

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売主コメント

	おすすめポイント！【スカイバルコニー※利用イメージ例】リゾートライクな家具を置いた「テラススタイル」。お友達を招いて、オープンカフェ気分で「食事やお茶」を楽しめそうですね♪　※家具はCG合成（施工例）

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◇平日のご案内や仕事帰りでのご相談も承っております。お気軽にお問合せください。

◇お車でのご来店もお気軽にどうぞ！　本社ビルには大型駐車場完備しております。

◇ご来店が難しいお客様はお気軽にご相談ください(無料送迎実施)
ご指定場所(ご自宅・最寄駅など)での待ち合わせからのご案内も可能です。

◇山口企画設計へは、ぜひお子さま連れで！
小さなお子様連れでも安心していただけるようにキッズスペースがございます。安心・快適な環境でお子さま連れでもじっくりお住まい探しに集中して頂けます。

◇弊社は仲介業務から建築・リフォーム、アフターサービスまで全てワンストップで承ることが可能です。昭和６３年に埼玉県所沢市で創業から一貫して『住まい』に携わってきました。新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション・注文建築をお探しのお客様は、山口企画設計にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

◇住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「今の家賃と同じ位なら頑張れるけど、そんな物件あるのかな？」
「頭金はどのくらい必要なの？少なくても大丈夫かな・・・？？」などなど
弊社スタッフが分かりやすく丁寧にアドバイスさせていただきます。

お問合せ先
【株式会社山口企画設計本社】
西武新宿線『航空公園』駅西口徒歩６分
【TEL】0120-778772　※通話料無料
【ＳＵＵＭＯを見て】とお問合せください。

スタッフ一同、
お客様からのお問合せ・ご予約・ご来店を
心よりお待ち申し上げております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

物件名	所沢駅利用☆所沢航空記念公園☆12帖スカイバルコニーLovEingTown東新井町
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.17m²（実測）	建物面積ヒント	80m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月
住所	埼玉県所沢市東新井町 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「所沢」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「所沢」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「航空公園」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社山口企画設計オフィシャルHP 物件情報が満載！おうち発見ナビ山口企画設計自社分譲ラビングタウンスタッフ紹介山口企画設計お客様メリット
担当者より	担当者宅建野原　知恵業界経験：9年人生で何度とないおうち探し。安心してご購入いただけるよう、分からないことや心配なこと、親身にご相談に乗らせていただきます。何でもお気軽にお尋ねください。一緒にステキなおうちを見つけましょう！	【この物件について】スカイバルコニー＋ペニンシュラ型キッチン＋手洗いカウンター＋駐車スペース2台可の3LDK邸宅！南西角地で陽当たり・通風良好♪　ご都合に合わせてご案内します。お問い合わせはお気軽にどうぞ！【得意エリア】所沢・狭山・入間・川越・東村山
お問い合せ先	(株)山口企画設計本社 TEL：0120-778772 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009221号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

周辺環境

西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで1600m 西武池袋線と西武新宿線が交わる埼玉県有数のターミナルでありショッピングタウンとしてにぎわう「所沢」。駅周辺には商店街やショッピングセンターがあります。
ドン・キホーテ東所沢店まで650m ドン・キホーテ東所沢店　営業時間9:00～ 2:00　※最新情報はHPでご確認ください
コジマ×ビックカメラ所沢店まで400m コジマ×ビックカメラ所沢店　営業時間　10:00 - 19:00　　※最新情報はHPでご確認ください
スギ薬局所沢牛沼店まで500m スギ薬局所沢牛沼店　営業時間9:00～22:00　※最新情報はHPでご確認ください
所沢市市民医療センターまで600m 所沢市市民医療センター　外来診療科目　内科・小児科。夜間・休日の小児急患診療も行っています。※最新情報はHPでご確認ください
所沢市立若松小学校まで600m
所沢市立中央中学校まで1300m
TOCOTOCO SQUARE 所沢まで1700m 所沢プロペ通り商店街」を抜けた場所にあるTOCOTOCO SQUARE 所沢／ラウンドワン、OKストア、ニトリやヤマダ電機などが入っています。
西武所沢S.Cまで1890m 所沢駅すぐそばにある西武所沢店を百貨店と専門店館を融合させたハイブリッド型ショッピングセンター

駅

西武池袋線・新宿線「所沢」駅：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ東所沢店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

コジマ×ビックカメラ所沢店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局所沢牛沼店：徒歩7分（500ｍ）
病院

所沢市市民医療センター：徒歩8分（600ｍ）
小学校

所沢市立若松小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

所沢市立中央中学校：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

TOCOTOCO SQUARE 所沢：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

西武所沢S.C：徒歩24分（1890ｍ）
公園

所沢航空記念公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

LOVEINGTOWN東新井町の周辺には快適な暮らしのための施設が充実しております。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

見学可能な日程

路線図

都心はもとより秩父や川越方面、国分寺方面へ好アクセスな所沢駅が最寄り駅です♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

設備仕様


宅配ボックス付門柱不在時でも荷物が受け取れるので便利♪ちょっとした外出の時も日中夫婦でお仕事されている方に人気が高い設備です(施工例・同仕様)。	EV・PHEV用コンセント電気自動車（EV）やPHV・PHEV（プラグインハイブリッド車）を自宅で充電できるように２００Vのコンセントを設置。充電の為にわざわざ外出する必要がないのが嬉しいメリットですね♪(施工例・同仕様)	W2700サイズの収納たっぷりのカップボード(キッチン背面収納) カップやお皿などの食器類を収納棚の他、電子レンジや炊飯器などの家電製品を置いたり、作業台として利用できるスペースがあります。「あったらいいなの設備」を標準装備です♪(施工例・同仕様)

トイレ(独立型手洗い器＆壁面収納付き) 掃除のしやすい加工が施された節水型トイレ。樹脂一体形成で継ぎ目のないバックガード一体型の独立手洗い付きです。日々の掃除がラクラクで、洗剤・ブラシ等のお掃除道具がスッキリ収納できます(施工例・同仕様)	高効率給湯器　エコジョーズ少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器。お湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てず、回収して再びお湯をつくるのに活用します。(施工例・同仕様)	ペニンシュラ型キッチンオープンタイプでリビングとの一体感を生む開放感のある対面式キッチン。カフェのように椅子を並べてゴハンを食べたり、ママ友を招いてのお茶会などにも使えるスペースになります。(同仕様・施工例)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

構造の特徴


防振吊木(ぼうしんつりぎ) 2階の物音や振動を防ぐために「FRP製防震吊木(ぼうしんつりぎ)」を設置。従前の木製吊木に比べ振動音の制御効果が高まります。(同仕様・施工例)	2階建てでも構造計算で耐震等級３取得【耐震等級３取得】耐震等級3は住宅支援機構「フラット35」による取得です	地震・台風に強いツーバイフォー工法「面と線」で建物を支える６面体構造なので耐震性の他、耐火性・断熱性・気密性にも優れた工法です。

安定した品質の自社施工自社施工により、品質の安定した住まいを提供しています。細部にまでこだわった施工により、長く安心して暮らせる環境を提供します。	泡で断熱！吹付発泡ウレタンフォーム断熱発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差の少ない快適空間となります。	ホルムアルデビドを吸収するハイクリンボード(石膏ボード) 2×4工法は面＝壁で支える工法です。弊社ではその壁にホルムアルデビドを吸収し分解する性能をもつ石こうボードを採用。ホルムアルデビドを再放出させない機能もあり、お部屋の空気をキレイに保ちます。

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