スカイバルコニー☆耐震等級３＆2×4工法の耐震性　LovEingTown緑町4

新築一戸建て
売主・代理

4980万円

埼玉県所沢市

西武新宿線「新所沢」歩7分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)山口企画設計本社

4.0 (接客評価コメント17件)

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TEL：0120-778772 【通話料無料】

3SLDK×駅徒歩7分＋書斎＋ストレージ＋スカイバルコニー＋ダブルバルコニー＋インナーガレージの邸宅

人の目を気にせず気ままな団らんリビングで新生活を・・・♪

《おすすめポイント》
☆西武新宿線「新所沢」駅徒歩7分、生活施設が徒歩圏内に充実　暮らしやすい環境♪
☆オープンタイプのペニンシュラ型キッチン！カップボードも標準装備
☆備蓄庫は保存食や洗剤・タオルの保管などもできるスペース
☆主寝室7.3帖にはカウンター付書斎と室内物干を設けました

～建物自体のポイント～
●構造計算で耐震等級３取得！
●火災に強い省令準耐火構造住宅で火災保険料軽減！
●地震・台風に強いツーバイフォー工法
●気密性＆断熱性に優れた吹付け硬質ウレタンフォーム
●雨水を侵入させない金属防水のルーフバルコニー
●建物の要となるベタ基礎
●安定した品質の自社施工

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

自社施工により品質の安定した住まいを提供しています。また自社アフターサービスが充実しており、ご入居後に万が一のトラブルやお困りごとにも迅速に対応します。

機能性に優れたお洒落なキッチン、LDK19帖の空間は家族の笑顔が集まります♪

ダイニングイメージパース　※図面を基に描いたもので実際とは異なります

4980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積90.28m²、建物面積149.74m² 間取り図　備蓄庫やW.I.Ｃなど収納豊富さも魅力です！
書斎イメージパース／主寝室の一角にもうけました♪　※図面を基に描いたもので実際とは異なります
スカイバルコニーイメージパース／※図面を基に描いたもので実際とは異なります
ストックヤード(備蓄庫)イメージパース／キッチンからも洗面ルームからも近くて出し入れ便利♪　※図面を基に描いたもので実際とは異なります

シックな色合いと窓を少なくしたクローズドデザインがスタイリッシュさを演出！

フラットなカウンターでリビングと一体感を生むキオープンッチン(ペニンシュラ型)。人造大理石の天板はお手入れが簡単！バーやカフェみたいにカウンターで食事もできちゃいますね♪(同仕様)

カップやお皿などの食器類を収納棚の他、電子レンジや炊飯器などの家電製品を置いたり、作業台として利用できるスペースもあります。ダストボックス付きでスッキリ魅せる「あったらいいなの設備」です♪(同仕様)
書斎(施工例)／主寝室内に設計されたカウンター付書斎。リモートワークにも身支度整えるスペースとしてもマルチな使い方ができる空間です♪
表札、インターホン、ポストや照明まで一か所にまとめた機能門柱に宅配ボックスも設置。ネットショップでお買物が増えた現在、不在時でも荷物が受け取れるので安心・便利です♪(同仕様・施工例)
電気自動車（EV）やPHV・PHEV（プラグインハイブリッド車）を自宅で充電できるように２００Vのコンセントを設置。充電の為にわざわざ外出する必要がないのが嬉しいメリットですね♪(同仕様)

機能的もデザイン性も兼ね備えた最新設備が整っています

モノトーンをベースとしたシンプルテイスト。オープンタイプのキッチン採用でLDK空間が広く感じられます♪／現地（2024年5月）撮影

キューブな壁面に3つの窓。ムダを省いたシンプルデザインはブラックベースの高級感が印象的な外観/現地（2024年5月）撮影
車の交通量が少なので小さなお子さまやご年配の方がおられても安心ですね♪／現地前面道路（2024年4月）撮影／
南側に面したL字型のLDK。ダイニングスペース、リビングスペースのゾーニングされているので家具の配置がしやすいのがメリット♪/現地（2024年5月）撮影
インナーガレージと窓ひとつで繋がるホール。玄関を通らず荷物の出し入れができるのが便利で快適な動線/2024年5月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	当社の住宅は警察署・消防署など防災拠点の基準と同じ、耐震性最高ランク『耐震等級3』なのフラット35S等の金利優遇対象です。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◇平日のご案内や仕事帰りでのご相談も承っております。お気軽にお問合せください。

◇お車でのご来店もお気軽にどうぞ！　本社ビルには大型駐車場完備しております。

◇ご来店が難しいお客様はお気軽にご相談ください(無料送迎実施)
ご指定場所(ご自宅・最寄駅など)での待ち合わせからのご案内も可能です。

◇山口企画設計へは、ぜひお子さま連れで！
小さなお子様連れでも安心していただけるようにキッズスペースがございます。安心・快適な環境でお子さま連れでもじっくりお住まい探しに集中して頂けます。

◇弊社は仲介業務から建築・リフォーム、アフターサービスまで全てワンストップで承ることが可能です。昭和６３年に埼玉県所沢市で創業から一貫して『住まい』に携わってきました。新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション・注文建築をお探しのお客様は、山口企画設計にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

◇住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「今の家賃と同じ位なら頑張れるけど、そんな物件あるのかな？」
「頭金はどのくらい必要なの？少なくても大丈夫かな・・・？？」などなど
弊社スタッフが分かりやすく丁寧にアドバイスさせていただきます。

お問合せ先
【株式会社山口企画設計本社】
西武新宿線『航空公園』駅西口徒歩６分
【TEL】0120-778772　※通話料無料
【ＳＵＵＭＯを見て】とお問合せください。

スタッフ一同、
お客様からのお問合せ・ご予約・ご来店を
心よりお待ち申し上げております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

物件名	スカイバルコニー☆耐震等級３＆2×4工法の耐震性　LovEingTown緑町4
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	90.28m²（実測）	建物面積ヒント	149.74m²、うち１階車庫19.85m²
私道負担・道路ヒント	無、北4.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	埼玉県所沢市緑町４ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「新所沢」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「航空公園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社山口企画設計オフィシャルHP 物件情報が満載！おうち発見ナビ山口企画設計自社分譲ラビングタウンスタッフ紹介山口企画設計お客様メリット
担当者より	担当者根岸利旭年齢：40代業界経験：14年人生を共に過ごす大切な不動産購入。お客様に信頼して頂けるよう、そして“最適なご提案”ができるよう一生懸命頑張ります！お気軽にご相談ください。	【この物件について】 3SLDK＋「新所沢」駅徒歩7分＋書斎＋納戸＋スカイバルコニー＋ルーフバルコニー×2のある邸宅　ご都合に合わせてご案内します。お問い合わせはお気軽にどうぞ！【得意エリア】所沢・狭山・入間・西東京・練馬
お問い合せ先	(株)山口企画設計本社 TEL：0120-778772 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009221号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

周辺環境

ヨークフーズ所沢花園店まで620m ヨークフーズ所沢花園店
新所沢富士幼稚園まで510m 新所沢富士幼稚園
新所沢幼稚園まで740m 新所沢幼稚園
セブンイレブン所沢緑町4丁目店まで390m セブンイレブン所沢緑町4丁目店
そらいろファミリークリニックまで230m そらいろファミリークリニック
アンドレア保育園まで670m アンドレア保育園
Nicot新所沢まで730m Nicot新所沢
西武新宿線「新所沢」駅まで560m 西武新宿線「新所沢」駅
所沢市立北小学校まで670m 所沢市立北小学校

スーパー

ヨークフーズ所沢花園店：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

新所沢富士幼稚園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

新所沢幼稚園：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

セブンイレブン所沢緑町4丁目店：徒歩5分（390ｍ）
病院

そらいろファミリークリニック：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

アンドレア保育園：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

Nicot新所沢：徒歩10分（730ｍ）
駅

西武新宿線「新所沢」駅：徒歩7分（560ｍ）
小学校

所沢市立北小学校：徒歩9分（670ｍ）
病院

所沢美原総合病院：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

LovEingTown緑町4丁目「現地案内＆周辺環境」ガイドブック

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

見学可能な日程

路線図

川越へも！都心へも好アクセス！「新所沢」駅は始発・終着の電車があって便利♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

設備仕様


【宅配BOX＆機能門柱】【標準仕様】表札、インターホン、ポストや照明まで一か所にまとめた機能門柱に宅配ボックスも設置。ネットショップでお買物が増えた現在、不在時でも荷物が受け取れるので安心・便利です♪(同仕様)	高機能で便利なオープンキッチン(食洗器付) 【標準仕様】オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。(同仕様)	収納力いっぱいのカップボード【標準仕様】カップやお皿などの食器類を収納棚の他、電子レンジや炊飯器などの家電製品を置いたり、作業台として利用できるスペースがあります。収納型のダストボックスも便利ですね♪(同仕様)

金属防水のスカイバルコニー【標準仕様】ープンジョイント工法で揺れを分散させ、雨水を侵入させないつなぎ目の仕組みで台風・地震に対しても高い耐久性があります。表面や排水口のお掃除以外のメンテナンスが必要ありません(同仕様)	EV/PHEV用コンセント【標準仕様】電気自動車（EV）やPHV・PHEV（プラグインハイブリッド車）を自宅で充電できるように２００Vのコンセントを設置。充電の為にわざわざ外出する必要がないのが嬉しいメリットですね♪	高効率給湯器　エコジョーズ【標準仕様】少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器。お湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てず、回収して再びお湯をつくるのに活用します。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772

構造の特徴


2階建てでも構造計算で耐震等級３取得当社の住宅は警察署・消防署など防災拠点の基準と同じ、耐震性最高ランク『耐震等級3』なのフラット35S等の金利優遇対象です。	火災に強い省令準耐火構造住宅省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴で建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます火災保険料も軽減されます。	耐震・耐火にすぐれたツーバイフォー工法「面と線」で建物を支える6面体構造なので耐震性の他、耐火性、断熱性、気密性にも優れた工法です。

ハイクリンボード(石膏ボード) 2×4工法は面＝壁で支える工法です。弊社ではその壁にホルムアルデビドを吸収し分解する性能をもつ石こうボードを採用。ホルムアルデビドを再放出させない機能もあり、お部屋の空気をキレイに保ちます。	泡で断熱！吹付け硬質ウレタンフォーム発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差の少ない快適な室内空間となります。	地震の揺れを軽減する制震ダンパー設置地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や繰返す余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778772