◎家事ラク設備満載の家族想いの駅近新邸!駐車2台・明るく開放的な角立地!◎
ZEH水準・耐震等級3/電動シャッター・タッチレス・食洗器・エコカラット・ホスクリーン
ずっと永く家族から愛されるように、優しい風合いのナチュラルスタイルをテーマに2つのプランテイストをご用意。女性設計士を中心に住協グループのデザインチームが住む人たちのことを考えて細かい部分まで丁寧に
プランニングを施し、欲しかったあれこれをふんだんに採用、家族に寄り添う住まいを目指しました!
【開放的な街並み・全棟36坪超/マミーマート・いなげや徒歩5分内!/子育て施設徒歩圏!】
15家族の
駅近新街区からスタディコーナー・畳ルーム・SCLなどこだわりプランの新邸誕生!
子育て安心街区・保育園・幼稚園・小学校すべて徒歩圏内!マミーマート・いなげや徒歩5分内で毎日のお買い物も便利です!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
明るく開放的な角立地に【2style】の新築分譲住宅debutー!
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Rich Natural・11号棟LDK/重厚で落ち着いた佇まいと美しいコントラストが織りなす洗練された意匠が特徴です(風格ある表情の床材・ブラックウォルナット採用)
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□■全15家族の駅近大型分譲地「グランシア ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘」から開放的な角立地に【2Style】の新築分譲住宅がデビュー!■□
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4LDK+全室収納+SCL+LC+リネン庫+カースペース並列2台/気ままに使える憩いの畳空間がおすすめポイント!2階主寝室にはエコカラットプラスを採用した機能美も兼ね備えたプランです
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4LDK+全室収納+スタディコーナー2帖+カースペース2台/家族に見守られるぬくもりの空間で子どもたちの豊かな感性を育むセミオープンタイプのスタディコーナーを設けました!
【女性設計士が現役ママたちとの座談会で声を拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」】
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【駅近を享受する利便性の高い住環境】徒歩10分内に保育園や幼稚園が5か所!送迎も登下校も近くて安心の子育て街区です!お買い物施設などの生活環境も徒歩圏内に充実したロケーションが魅力です!
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子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を購入する場合、最大で80万円/戸が補助されます!(一部区域:原則補助額40万円/戸。予算額の上限に達した場合は終了となります。)
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拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」!働きの大変さや家事・子育てのことまでさまざまな悩みに向き合い家族みんなが嬉しい設備仕様を決めていきました!
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たくさんの家族の夢を叶えてきたママズハッピーシリーズ。おかげさまで購入者満足度は96%!たくさんのお客様から非常に高い評価をいただいている住協のグランシアの中でも人気でスペシャルな分譲地です!
【家事の負担を軽減する便利アイテムを特別採用!家族に嬉しい機能をプラスしました!】
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【11号棟Wサポートシンク採用】キズに強く汚れをさっと拭き取りやすいステンレス製エンボストップ。2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポートします!
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【リクシルAX】家族みんなが最後まで温かく入浴できるダブル保温構造。さらに足元がヒヤッとせず、さらに滑りにくい形状の「キレイサーモフロア」も特別採用!
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【川口技研のホスクリーン】室内干しをもっと便利に」!ワンタッチ着脱&ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ
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【傘かけフック】ちょいカケに便利で、バーを奥にスライドすればバッグもかけられます。「両手が塞がっている場面に重宝する」というママの声を反映した仕様です!
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅の健康診断=定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間~最大35年間に延長します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます |
サポートを受けられる期間 | 10年~35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 なし ■保証対象箇所 「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
イベント情報
【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-298-815【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください!
プレゼント情報
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント!!
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後 1ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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【家族想いの家】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘 ~新築分譲住宅~ | ||
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価格
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4980万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
120.43m2・121.53m2(36.42坪・36.76坪)(登記) |
建物面積
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91.09m2・92.73m2(27.55坪・28.05坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.2m~6.2m、アスファルト舗装、接道1:角地 公道 東 幅員6.2m/接道2:角地 公道 南 幅員4.2m |
完成時期(築年月)
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2024年8月予定 |
住所 |
埼玉県所沢市若狭4-2483-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」歩7分
西武池袋線「小手指」歩31分~32分
西武池袋線「武蔵藤沢」歩23分~24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
お客様のお住まい探しを、全力でサポートします!不安な事もあるかと思いますが、些細な事でも構いませんので、お気軽にご相談下さい。私と一緒にマイホームの夢を叶えましょう!ご来店お待ちしております。
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【この物件について】
過去たくさんの反響をいただいたママズハッピシリーズから新築分譲住宅がデビュー!たっぷりの収納と家族想いの設備やプランなどさまざまなシカケが目白押しです!自由設計で建てる土地区画も同時分譲中です♪
【得意エリア】
所沢市全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-298815 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006956号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校所沢市立若狭小学校:徒歩7分(550m)
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中学校所沢市立狭山ケ丘中学校:徒歩24分(1920m)
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幼稚園・保育園第二なかよしこども園:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園こでまり幼稚園:徒歩6分(470m)
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コンビニセブン-イレブン 所沢若狭4丁目店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアサンドラッグ 狭山ヶ丘店:徒歩5分(400m)
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スーパーマミーマート 狭山ヶ丘店:徒歩3分(220m)
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スーパーいなげや所沢狭山ヶ丘店:徒歩5分(400m)
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病院所沢緑ケ丘病院:徒歩3分(200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【カーナビ:所沢市若狭4丁目2483-12付近】住協小手指支店の現地案内会開催中! |
見学可能な日程
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-298-815【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください!
設備仕様
電動リモコンシャッター
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年中快適な浴室暖房換気乾燥機
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便利なビルトイン食洗機
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衛生的なタッチレス水栓
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スマートリモコンキー
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パナソニック製のテレビモニターインターホン
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構造の特徴
住協グループの安心の住まい
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住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!
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安心の地盤保証
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国産ヒノキを主要構造材すべてに採用
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構造・工法・仕様
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構造・工法・仕様
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【家族想いの家】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘 ~新築分譲住宅~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します!】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの? まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい! 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい! 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか? 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です! お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-298-815【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください! |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市若狭4-2483-12 | 交通 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m~6.2m、アスファルト舗装、接道1:角地 公道 東 幅員6.2m/接道2:角地 公道 南 幅員4.2m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.09m2・92.73m2(27.55坪・28.05坪)(実測) |
土地面積 |
120.43m2・121.53m2(36.42坪・36.76坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・100% |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造:木造 地上階:2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
地目:宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:坂井菜々恵、設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第SJK-KX235516780号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
【今のお家賃と比べてください】毎月(年12回)93150円 ボーナス時加算0円
価格4980万円、頭金0円、借入額4980万円
年利0.47% 変動金利/ 返済期間50年(当初5年)
- ・金融機関/住信SBIネット銀行
・事務手数料/融資金額の2.2%(税込)
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%、年収700万円以上の場合40%
※ローンには融資限度額や審査があり、表記の条件を満たすお客様がお借入れできることを保証するものではありません。購入には別途諸費用が掛かります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-298815
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
住協グループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月21日 |
712948576
74563729
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。