~全6邸の新しい街並みが誕生~
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩13分のロケーション。
充実した周辺施設と自然に恵まれ、豊かな生活が実現!
■□━「レーベンプラッツ新所沢II」のオススメPOINT━□■
■全館浄活水システム標準搭載!
ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムが過ごせます。
■ワンランク上の設備が満載!
食器洗い乾燥機、タッチレスシャワー水栓、浴室暖房乾燥機等
■通勤急行・急行停車駅!通勤通学や、お出掛けがスムーズ◎
「西武新宿」駅までダイレクトアクセスが可能。
■利便性と自然が共存するロケーション!
ヨークフーズ 所沢花園店まで徒歩6分~7分(約480m~510m)
所沢市立伸栄小学校まで徒歩11分(約840m~870m)
花園西公園まで徒歩1分~2分(約80m~約100m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【レーベンプラッツ新所沢II】ワンランク上の設備を備えた、全6邸の新しい街並みが誕生します。
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【ガス温水式床暖房】
床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により、床だけでなく部屋全体が暖まる理想的な暖房です。 -
【ハイドア】
天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。※一部を除く -
【ウォークインクローゼット】
機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸を除く※imagephoto -
【シューズインクローゼット】
ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。安全で美味しい水が自宅で手軽に飲むことができます。
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto -
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto -
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。 -
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
【ワンランク上の設備を搭載】毎日に使う設備はお手入れのしやすさと機能性を兼ね備え、豊かな生活をサポートします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■INFORMATION■
6/1(土)2(日)モデルハウスにてご案内会開催!
《 ご来場予約受付中 》
ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~
定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内場所は「レーベンプラッツ新所沢I」モデルハウスとなります。
詳しい案内図はMAPよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
プレゼント情報
ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay¥3000分】プレゼント!
この機会にどうぞご来場ください。
開催期間[2024/5/13(月)~6/30(日)]
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。
物件詳細情報
物件名
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レーベンプラッツ新所沢II第3期予告物件【予定販売価格4400万円台~】/予告広告 | ||
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価格
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4400万円・5200万円台(予定) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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未定 |
総戸数
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6戸 |
土地面積
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101.4m2・106.4m2(30.67坪・32.18坪) |
建物面積
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80.76m2・84.04m2(24.42坪・25.42坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装、西側6.63m道路・南側6.00m道路・街区内道路(私道)4.50m、私道負担有り(139.84m2の1/6) |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
埼玉県所沢市花園2-2405-2の一部 他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「新所沢」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
ワンランク上の設備を搭載し、毎日の生活を豊かにサポートしてくれる全6邸の新しい住まいが誕生します!ご案内受付場所は「レーベンプラッツ新所沢I」になります。お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL:0120-972-610 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
[営業時間]9:00~18:00 |
周辺環境
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スーパーヨークフーズ 所沢花園店:徒歩7分(510m)
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スーパーエミオ新所沢:徒歩13分(1040m)
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ドラッグストアスギドラッグ 新所沢店:徒歩8分(600m)
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コンビニファミリーマート 所沢新町店:徒歩5分(360m)
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ショッピングセンター新所沢PARCO:徒歩16分(1230m)
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小学校所沢市立伸栄小学校:徒歩11分(870m)
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中学校所沢市立美原中学校:徒歩19分(1500m)
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幼稚園・保育園アンドレア保育園:徒歩9分(690m)
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幼稚園・保育園北所沢保育園:徒歩10分(730m)
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幼稚園・保育園美原幼稚園:徒歩10分(740m)
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病院吉岡クリニック:徒歩7分(510m)
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病院花園整形外科内科:徒歩8分(620m)
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病院わたなべ歯科:徒歩8分(630m)
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病院しんとこ耳鼻咽喉科医院:徒歩10分(790m)
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病院新所沢キッズクリニック:徒歩13分(1030m)
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公園花園西公園:徒歩2分(100m)
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公園花園あじさい公園:徒歩3分(210m)
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その他環境新所沢レッツシネパーク:徒歩16分(1230m)
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その他環境ラーク所沢:徒歩3分(220m)
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その他環境新所沢駅前交番:徒歩13分(1040m)
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その他環境所沢市民体育館:徒歩17分(1300m)
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図書館所沢図書館 富岡分館:徒歩18分(1380m)
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郵便局所沢美原郵便局:徒歩9分(650m)
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銀行武蔵野銀行 新所沢支店:徒歩12分(910m)
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銀行みずほ銀行 新所沢支店:徒歩15分(1160m)
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銀行三井住友銀行 西武新所沢駅出張所:徒歩14分(1070m)
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その他環境ベーカリーズキッチン オハナ 新所沢店:徒歩7分(530m)
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その他環境オイスターバーUOICHI:徒歩8分(610m)
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その他環境polku BAKE SHOP:徒歩10分(740m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
【ご案内受付場所】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■INFORMATION■
6/1(土)2(日)モデルハウスにてご案内会開催!
《 ご来場予約受付中 》
ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~
定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内場所は「レーベンプラッツ新所沢I」モデルハウスとなります。
詳しい案内図はMAPよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
設備仕様
タッチレスシャワー水栓
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フレームレス食器洗い乾燥機
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レンジフード横収納
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お掃除ラクラクほっカラリ床
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来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
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ボウル一体型カウンター
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構造の特徴
着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
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24時間コールセンター
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長期保証と定期点検
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耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
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ベタ基礎
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Low-E複層ガラス
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レーベンプラッツ新所沢II第3期予告物件【予定販売価格4400万円台~】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 予告広告/本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 第3期の販売住戸が未確定のため本概要は第3期以降の予約販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。 販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■INFORMATION■ 6/1(土)2(日)モデルハウスにてご案内会開催! 《 ご来場予約受付中 》 ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~ 定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く) ※ご案内場所は「レーベンプラッツ新所沢I」モデルハウスとなります。 詳しい案内図はMAPよりご確認ください。 ※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。 |
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所在地 |
埼玉県所沢市花園2-2405-2の一部 他(地番) | 交通 |
西武新宿線「新所沢」歩13分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4400万円・5200万円台(予定)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装、西側6.63m道路・南側6.00m道路・街区内道路(私道)4.50m、私道負担有り(139.84m2の1/6) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.76m2・84.04m2(24.42坪・25.42坪) |
土地面積 |
101.4m2・106.4m2(30.67坪・32.18坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%(一部角地緩和適用60%)、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) |
施工 |
株式会社レーベンホームビルド | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、【持分負担】有り(2.08m2の1/6、4.30m2の1/6、1.14m2の1/6) 【建物竣工】2・3・5・6号棟:2024年2月、1・4号棟:2024年4月 【引渡可能年月】即入居可能(諸手続き完了後) 【備考】お支払い例/販売価格4490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン4490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済[金利0.249%(変動金利優遇適用後)] 月々返済96723円(年12回、元金3890万円)・ボーナス時返済89556円(年2回、元金600万円) 〈提携ローンのご案内〉 金融機関/PayPay銀行 融資限度額/500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料/借入金額×2.2%(税込) ※融資条件は2024年5月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください [定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73449440
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。