【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆
即入居可能物件/現地建物完成
◆池袋線と新宿線が交差する「所沢駅」徒歩12分
◆全邸モデルハウス公開
☆成約特典あり☆
◆広々とした公園も生活利便も整った立地
・航空記念公園まで徒歩7分
・ディスカウントストアまで徒歩8分
・市役所の出張所まで徒歩11分
・医療センターまで徒歩3分
◆池袋線と新宿線が交差する「所沢駅」
・池袋駅や新宿駅まで1本でアクセス
・複数のショッピングセンターが立ち並ぶ駅前
・ところざわサクラタウンや西武遊園地などレジャースポットが充実
・子育てにやさしい施設が充実
創業50年以上のポラスグループが手掛ける新築分譲住宅【FLAVEST(フレーベスト)】の家。
木の持つ心地よさやぬくもりなど、ぜひ動画でご体感ください。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料ＳＵＵＭＯ：0800-815-9900
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
広々とした緑あふれる公園と、華やかな駅前の利便性が揃う全5邸の街並みが誕生します。
多彩なライフスタイルにあわせた個性と統一感をかんじさせる街並み
心躍るわが家の個性、わが街の統一感。一邸一邸の個性と街としての統一感を兼ね備えた美しさで、自分らしい暮らしとともに、誇りに思える景観美も愉しめます。
【シャープな印象の片流れ屋根】屋根の形状には、近未来的なスタイリッシュさを感じさせるシャープな片流れを採り入れました。
多彩なライフスタイルが織りなす多世代コミュニティの街
【インターロッキング】街区内道路と敷地の沿道のインターロッキング舗装が、街の一体感と美しさを高めます。
【木肌の家】アトリエになる土間と国産の檜材の木肌のあたたかさを感じる家
【3号棟】階段下の空間を活用して、広々とした土間スペースを計画。開放感に加えラックを置いて見せる収納にして愉しめる広さです。※2023年6月撮影
【3号棟】土間スペースは、キッチンはもちろんリビングからも見えるので、家族がそれぞれ違う場所にいても安心です。※2023年6月撮影
(PLAN3)、価格6690万円、3LDK、土地面積101.3m2、建物面積100.96m2
【3号棟】土間スペースはキッチンはもちろんリビングからも見え、趣味のクラフトやDIYを親子で楽しめる広さです。※2023年6月撮影
【3号棟】国産材の檜を使用したインテリアラーチの天井が印象的なリビング※2023年6月撮影
日々のお買い物も、広大な公園も揃う、所沢駅徒歩12分の利便性あふれる立地
グランエミオ新所沢まで900m 徒歩12分
ドン・キホーテ 東所沢店まで600m 徒歩8分
所沢航空記念公園まで530m 徒歩7分
マルエツ 所沢御幸町店まで900m 徒歩12分
所沢市市民医療センターまで240m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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心躍るわが家の個性、わが街の統一感。一邸一邸の個性と街としての統一感を兼ね備えた美しさで、自分らしい暮らしとともに、誇りに思える景観美も愉しめます。
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【3号棟】土間スペースは、キッチンはもちろんリビングからも見えるので、家族がそれぞれ違う場所にいても安心です。※2023年6月撮影
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美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。
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売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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始発駅
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庭
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 ・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、7年の無償点検、10年目の有償点検の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q．点検ではどんなことをするの？受けなければならないの？ A．各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q．点検はお金が掛かるの？ A．点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q．どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A．点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。 差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q．点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの？ A．所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q．壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの？お金はかかるの？ A．備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。 但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。 また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q．修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの？ A．弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。 お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。 ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが心を込めてお答えします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
『体感すまいフェア』
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
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物件名
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ポラスの分譲住宅 フレーベスト所沢 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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101.3m2（登記） |
建物面積
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100.96m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 103m2(持分5分の1) [道路]私道 公道 公道 |
完成時期（築年月）
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2023年6月1日 |
| 住所 |
埼玉県所沢市旭町11番8(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「所沢」歩12分
ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
物件のプロがお客様の理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算までお気軽にご相談ください！WEB上にはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
|
【この物件について】
【売主物件】全棟モデルハウスです。見学予約受付中！池袋にも一本でアクセスできる「所沢駅」徒歩12分！広々として緑あふれる所沢航空記念公園に挟まれた、利便と自然の両方が揃った立地。
【得意エリア】
東武東上線・西武池袋線・西武新宿線沿線
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
周辺環境
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所沢航空記念公園まで530m 徒歩7分 -
マルエツ 所沢御幸町店まで900m 徒歩12分 -
南山公園まで400m 徒歩5分 -
ドン・キホーテ 東所沢店まで600m 徒歩8分 -
スギ薬局 所沢牛沼店まで620m 徒歩8分 -
ラコマート 上安松店まで770m 徒歩10分 -
グランエミオ新所沢まで900m 徒歩12分 -
所沢市市民医療センターまで240m
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公園所沢航空記念公園：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーマルエツ 所沢御幸町店：徒歩12分（900ｍ）
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公園南山公園：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンタードン・キホーテ 東所沢店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 所沢牛沼店：徒歩8分（620ｍ）
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スーパーラコマート 上安松店：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンターグランエミオ新所沢：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーラコマート 上安松店：徒歩10分（770ｍ）
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病院所沢市市民医療センター：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
設備仕様
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ECO ONE
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
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食器洗い乾燥機
お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
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ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
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洗面台
くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的にテラス照明で使いやすいの洗面ドレッシング。
すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。 |
【IoT/Heater&Bath】
外出先から床暖房・湯はりをオン。家にいるように操作可能です。
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TVドアホン
安心な暮らしを見据えた気配り設計。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
構造の特徴
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ウッドイノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。木目がインテリアとしても際立ちます。またゆっくりと閉まるファインモーション機能を標準装備するなど、機能面も充実しています。
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床暖房【標準仕様】
空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。
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銘樹モクトーン(1Fフロア)【標準仕様】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐったフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。
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高性能樹脂窓APW330
熱の伝わりやすさがアルミの約1000分の1という高断熱の樹脂窓で窓からの熱の出入りを抑制。一年中快適な室温を保ち冷暖房費の節約に貢献します。
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ウォークインクロゼット
大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。
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ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】
リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
ポラスの分譲住宅 フレーベスト所沢 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までください。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市旭町11番8(地番)他 | 交通 |
西武池袋線「所沢」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
6690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 103m2(持分5分の1) [道路]私道 公道 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.96m2 |
土地面積 |
101.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225645610号(2022年12月23日/3号棟)、※上記金額には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※全棟モデルハウスとして使用するため、契約日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
6619
72156917
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
