【住友林業】5/30より第2期6次先着順販売開始！
現地見学会予約受付中。
《街並の特徴》
■生活利便施設充実「所沢」駅生活圏
■「所沢記念航空公園」徒歩10分 ご家族とゆっくりピクニックを楽しむことも可能 週末にはフリーマーケットなどイベントも開催されています！
■まちなみデザインガイドラインを制定。ゆとりある隣棟間隔実現
■所沢駅を生活圏内に置き、商業施設をはじめ多彩な生活利便施設を利用できます
■良好な環境が守られた「第一種低層住居専用地域」
■池袋へ33分、西武新宿へ直通46分
《建物の特徴》
■平均敷地面積120m2超
■四季を彩る、心を彩る、緑豊かな植栽設計
■公園の「森」から、心地よい風が街に流れます
■24時間365日万全なアフターサービス
西武新宿線「航空公園」駅より徒歩24分～25分
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■19-11号棟 外観
（2023年11月撮影） -
■19-11号棟 外観
（2023年11月撮影） -
■外観 19-12～14号棟
（2023年7月撮影）
【19-11号棟】
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■リビング 19-11号棟
（2024年1月撮影） -
■リビング 19-11号棟
（2024年1月撮影） -
■リビング 19-11号棟
（2024年1月撮影） -
■キッチン 19-11号棟
（2024年1月撮影）
【19-14号棟】和室はゲストの宿泊スペースとしても活用できる2Way
■土地利用計画図
(19-12号棟)、価格5900万円、4LDK、土地面積125.1m2、建物面積108.25m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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■19-11号棟 外観
（2023年11月撮影） -
■リビング 19-11号棟
（2024年1月撮影） -
■キッチン 19-11号棟
（2024年1月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
総区画数187区画 内住友林業56区画（センター街区36 イースト街区18）
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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住友林業の分譲住宅『とき咲く街 所沢航空公園』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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187戸 |
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土地面積
|
125.1m2 |
建物面積
|
108.25m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、（換地処分公告後公道予定） |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 14街区 17画地（保留地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「航空公園」歩24分～25分
西武新宿線「航空公園」バス3分秩父学園歩7分
西武池袋線「所沢」バス6分こぶし団地入口歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
「とき咲く街 所沢航空公園」現地販売センター TEL：0120-301-800 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間／10:00～17:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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■土地利用計画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 5900万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 125.1m2
- 建物面積
- ： 108.25m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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所沢航空記念公園まで760m センター街区：約760m、イースト街区：約1050m -
所沢カルチャーパークまで1005m センター街区：約1005m、イースト街区：約730m -
ところざわサクラタウンまで2960m センター街区：約2960m、イースト街区：約2600m -
けやき通りまで1500m センター街区：約1500m、イースト街区：約1760m -
所沢駅まで2515m センター街区：約2515m、イースト街区：約2775m
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公園所沢航空記念公園：徒歩10分（760ｍ）
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公園所沢カルチャーパーク：徒歩13分（1005ｍ）
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その他環境ところざわサクラタウン：徒歩37分（2960ｍ）
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周辺の街並みけやき通り：徒歩19分（1500ｍ）
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駅所沢駅：徒歩32分（2515ｍ）
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病院防衛医科大学校病院：徒歩26分（2080ｍ）
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ショッピングセンター西武所沢S.C.：徒歩39分（3050ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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■現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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■現地案内図 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
総区画数187区画 内住友林業56区画（センター街区36 イースト街区18）
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
総区画数187区画 内住友林業56区画（センター街区36 イースト街区18）
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
交通アクセス図
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■Car Access |
路線図
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■路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
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電動シャッター
1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）
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Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。
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ピタッとキー
カードキーをドアにピタッと近づけるだけでラクラク施解錠できます。またシールを小物に貼れば電子キーとして利用できます。
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ワイヤレスモニター子機付テレビドアホン
SDカードにカメラ映像を録画。ワイヤレスカメラが接続できるドアホン。ワイヤレスモニター子機でも来訪者を確認できて便利。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
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「最適構造・基礎」設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
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エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。
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設計性能評価・建設住宅性能評価
「とき咲く街所沢航空公園」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
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長期優良住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
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アフターサービス
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
住友林業の分譲住宅『とき咲く街 所沢航空公園』 【一戸建て】
販売スケジュール |
販 売 方 法 ：先着順申込受付 先着順受付場所 ：とき咲く街所沢航空公園 現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 総区画数187区画 内住友林業56区画（センター街区36 イースト街区18） 《モデルハウス&街並み見学会開催中》 住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。 また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 14街区 17画地（保留地） | 交通 |
西武新宿線「航空公園」歩24分～25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
187戸 |
価格 |
5900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、（換地処分公告後公道予定） | 諸費用 |
その他諸費用：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。水道加入金233200円（税込）が販売価格に含まれています。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.25m2 |
土地面積 |
125.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：100% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本22－18305（令和4年12月19日） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主・建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「とき咲く街 所沢航空公園」現地販売センター
TEL：0120-301-800
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日／火・水曜定休（祝日を除く） |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-301-800(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71951129
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
