ポラスの分譲住宅ラフ谷塚

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5190万円

埼玉県草加市

東武伊勢崎線「谷塚」歩10分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/4

(株)中央住宅不動産開発部

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TEL：0120-208069 【通話料無料】

6/2更新【最終1邸/ポラスの分譲住宅】
東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分
■南からの陽光に恵まれる家
■4LDK×敷地面積102.66m²
■シナ天井

■駅近立地で生活施設が充実。暮らしに時短を生み出すロケーション
・東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分
・谷塚小学校徒歩8分
・商業施設や医療施設をはじめ、緑のスポットも徒歩10分圏内
■≪PLAN3≫ゆとりの4LDK×敷地面積102.66m²
・南側にカースペースを設けた採光性の高い設計
・シナ天井の木の温もり感じられるリビング空間
・時短を叶える動線と、家事をサポートするアイテム
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
お電話は【0120-208-069(通話料無料)】まで。
◇近隣のモデルハウスもご案内します!

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ポラスグループ中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。

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駅近で生活施設も徒歩圏に充実する利便性と、ゆたかな自然にも恵まれる立地。慌ただしい日々の中で、穏やかな暮らしを満喫できます。(いなげや草加谷塚店/880m)

■東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分。暮らしの個性に応える3つのプランをデザインした住まいが誕生■

【“自分時間”も“夫婦一緒”も満喫できる3スタイルの空間】
家族の温もりが伝わるリビングの続き間に魅力的な形状や素材を用い、それぞれにちがった暮らし方を叶える3スタイルの+αの空間を採用しました。

【直線的な造形美に表情の豊かさが映えるファサード】
シャープな印象を与えるスクエアなフォルムとシンプルな配色が洗練された佇まいを演出。窓の形状が街並みに程よい変化をもたらします。
【KOAGARI NOOK SPACE】
小さなヌックのような空間。ちょっとした読書を愉しんだり作業をしたり、落ち着くスペースでのんびり過ごせる心地よいプランです。※号棟により採用状況が異なります。
【TEXTILE ROOM】
リビングの隣に肌にやさしいテキスタイルフロアを敷き詰めた空間を設けました。子どもの遊び場や、家事や趣味を楽しむ場所として利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【SKIP SOHO】
リビングから段差を設けた場所にスキップSOHOを計画。程よくリビングとも繋がりながら趣味や仕事に集中できる空間です。※号棟により採用状況が異なります。

■南面からの豊かな陽光に包まれるLDKに、居心地の良さや健康、暮らしやすさで選んだインテリアを採用■

【掃き出し窓】
南面から温かな陽光が注ぐ設計。各邸の南側に庭やカースペースがあることで、室内空間の採光性を高めます。

【空間のデザイン性を高めるエコカラット】
シックハウスの原因となるホルムアルデヒドやトルエンなど空気中に漂う有害物質を吸着し低減。優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※セレクトにより色は異なります。
【シナ合板】
リビング天井の一部にシナ合板を採用。空間を優しく区切りながら、木目の柔らかな印象が家族のくつろぎ空間を優しく彩ります。※セレクトにより色は異なります。
【天然の銘木フロア「MRX」】
銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
【ハンギングレール】
室内干しできるハンギングレールを洗面室に標準で採用。洗濯後すぐに干したり、乾燥機で乾ききらなかった物も干せます。雨の日や不在で外にずっと干しておけない場合も便利です。

■清々しい広がりと瑞々しい風景を織りなす街。夜間の安全性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)を締結■

【清々しい広がりと瑞々しい風景を織りなす全4邸の街】
全邸のアプローチ部分にカースペースや庭を配することでゆとりが生まれ、爽やかな開放感を創出。随所に施した植栽が彩りのある風景を描きます。

【2台カースペース】
カースペースは2台停めることができます。通勤通学を始め、アクティブな暮らしに便利。自転車を置くスペースとしても利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
外観と美しく調和するモダンなデザインの門柱を採用しました。不在の時や手が離せない時に荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
【白×ブラウンのお洒落壁材を利用した外観】
外壁はメインカラーの白にブラウンが目を惹く木目調のアクセントを添えました。濃淡のコントラストがファサードに瀟洒さを漂わせています。
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

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環境重視の住宅地

【直線的な造形美に表情の豊かさが映えるファサード】
シャープな印象を与えるスクエアなフォルムとシンプルな配色が洗練された佇まいを演出。窓の形状が街並みに程よい変化をもたらします。
【“自分時間”も“夫婦一緒”も満喫できる3スタイルの空間】
家族の温もりが伝わるリビングの続き間に魅力的な形状や素材を用い、それぞれにちがった暮らし方を叶える3スタイルの+αの空間を採用しました。
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

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売主コメント

	【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったポラスのスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！インターネット環境があればOK！アプリのダウンロードは必要ありません。安全性の高いビデオ会議ツールGoogle Meetを利用します。顔はうつりませんので、お顔やお部屋の中を映さずにオンライン相談がご利用できます。お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会・現地モデルハウス見学会実施中♪】

◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
●○●○●○●○●○●○●○●○

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

プレゼント情報

■ハートフルご紹介制度

ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

物件名	ポラスの分譲住宅ラフ谷塚
価格ヒント	5190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK(3LDK対応可※有償工事)+スキップSOHO+ミセスコーナー&ウォークインクロゼット+スタディカウンター+リネン棚
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	102.66m²（登記）	建物面積ヒント	91.5m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 4.9m 公道東 4m	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月下旬予定
住所	埼玉県草加市谷塚町字西地総田耕地1046番1(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「草加」バス29分谷塚南町会館歩6分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」バス19分谷塚南町会館歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからご希望エリアに新着物件をお知らせ【新着お知らせ】毎週金曜更新【ポラスの分譲・今週の新着物件】仲介手数料不要【ポラスの新築分譲一戸建て】モデルハウスを360°パノラマでチェック！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者企画設計　飯塚	【この物件について】最終1邸となりました！駅近の利便性と、豊かな自然も身近な住環境。南面からの陽光に恵まれる4邸には、様々な過ごし方を叶えるプランをご用意。家事がはかどり、時短を生み出す間取りで毎日にゆとりを創出します。
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

間取り図

【PLAN3】

価格

： 5190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 102.66m²

建物面積

： 91.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

価格	5190万円	間取り	4LDK
土地面積	102.66m²	建物面積	91.5m²
間取り補足	4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO+ミセスコーナー・WIC+室内物干+ミラーニッチ収納+スッキリーナクロゼット+リネン棚+ストレージ(階段下)+ダイニングクローク+ギャラリーシェルフ
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

谷塚小学校まで580m 「ふるさと　ふれあい　谷塚小」をキャッチフレーズに、幼保小中連携事業を充実させるなど、家庭や地域との連携を重視した教育を推進しています。
谷塚中学校まで1080m 吹奏楽部やバスケットボール部など、文化系・体育系共に部活動が活発な中学校です。ホームページでは学校だよりを紹介しています。
そうか草花保育園まで500m 巧技台やけん玉、太鼓、リズムなど五感を磨き、運動感覚や神経感覚などを養う保育を取り入れています。「谷塚」駅から徒歩約5分。敷地内に駐車場・駐輪場があります。
東武ストア草加谷塚店まで240m 生鮮食品を中心に、生活用品や衣料品まで取り扱うスーパーです。100円均一のワッツウィズが入店しています。営業時間は8:00～23:00。138台分の無料駐車場があります。
ビバホーム草加店まで830m 工具や資材をはじめガーデンニング用品、ペット用品、キッチン用品など様々なジャンルの商品が揃っています。営業時間は9:00～21:00(資材館は8:00開店)です。
いなげや草加谷塚店・マツモトキヨシ谷塚駅前店・ダイソー谷塚駅前店まで880m スーパー、ドラッグストア、クリニック、美容院などバラエティ豊かな店舗が軒を連ねています。「谷塚」駅東口ロータリーに面した立地で、帰宅途中のお買い物に便利です。
ベルクスタウン草加谷塚(ベルクス・スギドラッグ)まで1080m スーパーのベルクスをはじめ、ドラッグストアや衣料品店、スポーツジム、カフェなどが揃っています。250台分の駐車場があります。
谷塚治水緑地まで690m 辰井川の調整池であり、地域の人々の憩いの場となっています。中央には日当たりの良い広場が広がり、気分転換のお散歩にも最適です。
メディカルトピア草加病院まで610m 総合内科から小児科、婦人科、外科まで幅広い診療科目があり、各種健診や人間ドッグなどにも対応しています。「谷塚」駅東口より徒歩3分。駐車場があるので、お車での通院も可能です。

小学校

谷塚小学校：徒歩8分（580ｍ）
中学校

谷塚中学校：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

そうか草花保育園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

東武ストア草加谷塚店：徒歩3分（240ｍ）
ホームセンター

ビバホーム草加店：徒歩11分（830ｍ）
ショッピングセンター

いなげや草加谷塚店・マツモトキヨシ谷塚駅前店・ダイソー谷塚駅前店：徒歩11分（880ｍ）
ショッピングセンター

ベルクスタウン草加谷塚(ベルクス・スギドラッグ)：徒歩14分（1080ｍ）
その他環境

谷塚治水緑地：徒歩9分（690ｍ）
病院

メディカルトピア草加病院：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

やつか保育園：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

ほっぺるランド草加谷塚：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

草加なかよし保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

谷塚幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
コンビニ

セブンイレブン草加谷塚1丁目店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア谷塚店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマートエキア谷塚店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン草加谷塚仲町店：徒歩10分（800ｍ）
公園

谷塚第2児童遊園：徒歩6分（430ｍ）
公園

谷塚第4公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

谷塚第3公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

谷塚西口児童遊園：徒歩10分（750ｍ）
公園

谷塚ふれあい公園：徒歩10分（790ｍ）
病院

いそべ歯科医院：徒歩5分（380ｍ）
病院

肥田医院：徒歩6分（420ｍ）
病院

鳳永病院：徒歩6分（460ｍ）
病院

けやき整形外科リハビリテーション：徒歩7分（560ｍ）
病院

土谷メディカルクリニック（胃腸科・内科・外科）：徒歩10分（770ｍ）
駅

東武スカイツリーライン「谷塚」駅：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

草加市コミュニティバス「谷塚南町会館」バス停(草加市立病院方面)：徒歩6分（440ｍ）
その他環境

草加市コミュニティバス「谷塚南町会館」バス停(見沼代親水公園駅方面)：徒歩6分（420ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【駅近なロケーションで、ゆとりの暮らしを愉しむ】
東武スカイツリーライン「谷塚」駅から徒歩10分という駅近で暮らしにゆとりを生み出す環境。住まい周辺には商業施設や小・中学校、公園などが点在します。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

【徒歩圏内に生活施設や教育施設が充実】
小学校まで徒歩8分をはじめ、日々の生活に欠かせない買い物施設や病院、公園などが徒歩圏内に揃います。利便を享受しながらも、自然とのふれあいもできる立地です。

カーナビご利用の方

「埼玉県草加市谷塚町637(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【「谷塚」駅徒歩10分の駅近と各種施設に恵まれた住環境】
「谷塚」駅が徒歩10分という駅近にあり、徒歩圏内には様々な暮らしの施設も充実。暮らしに時短を生み出し、ゆとりを広げるロケーションです。

路線図

【都心へスムーズにアクセス】
「谷塚」駅より、「北千住」駅まで12分、「上野」駅へ24分、「東京」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

設備仕様


【キッチン/トクラスBb】【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。	【安全な暮らしを守る電動シャッター】【安全な暮らしを守る電動シャッター】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。	【システムキー】【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

【アイホン(スマートフォン連動)】【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。	【床暖房】【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。	【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。※床暖房はエコジョーズを利用。

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構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

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