〇仲介手数料は無料にてご紹介可能
〇現地販売につき、柔軟に交渉可能
〇南側空地のため陽当たり良好
〇５LDK＋ビルトイン車庫付き
〇高耐震性能の３階建て準耐火構造
売主様から手数料がもらえる為、買主様からは仲介手数料はいただきません。
豊田ハウスでは通常かかる諸費用の仲介手数料（約200万円）は無料となります。
お客様に寄り添い、何一つ劣ることなく、ご新居購入のサポートをお約束します♪
豊田ハウスは、お客様の「暮らし」に寄り添うパートナーです。
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【整形地の土地】完成前ですが、同社施工の完成物件の見学も可能です。是非お気軽にお問い合わせください。現地（2024年5月14日）撮影
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4380万円、5LDK、土地面積79.05m2、建物面積112.59m2 地域や土地の状況に合わせて、最適な区画割りをしています。現地見学可能ですので、最新の建築状況や周辺環境を体感してみませんか。
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【前面道路】車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。現地（2024年5月14日）撮影
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4380万円、5LDK、土地面積79.05m2、建物面積112.59m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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國が定めた住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得予定です。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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79.05m2（23.91坪）（登記） |
建物面積
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112.59m2（34.05坪）（実測）、うち１階車庫12.15m2 |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅8.8ｍ）、東4ｍ幅（接道幅0.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年9月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４-32-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス5分東瀬ヶ崎歩3分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩28分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分東瀬ケ崎歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
豊田ハウス(株) TEL：0800-7772415 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024502号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校道祖土小学校：徒歩6分（430ｍ）
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中学校木崎中学校：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーローソンストア100：徒歩10分（783ｍ）
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コンビニファミリーマート 道祖土店：徒歩4分（300ｍ）
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病院さいたま市立総合病院：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４-32-10 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス5分東瀬ヶ崎歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅8.8ｍ）、東4ｍ幅（接道幅0.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
112.59m2（34.05坪）（実測）、うち１階車庫12.15m2 |
土地面積 |
79.05m2（23.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
一建設(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、文教地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06837、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０７，６８７円 ボーナス時加算０万円
価格４３８０万円、頭金０円、借入額４３８０万円
年利0.184％（変動金利）返済期間35年
- 豊田ハウス株式会社 特別提携金利〔一例〕
auじぶん銀行の住宅ローン
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額：242万円
※2024年5月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満８０歳
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
・返済期間／１５～３５年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
・団体信用生命保険料/加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
豊田ハウス(株)
TEL：0800-7772415
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74854879
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
