【本日見学できます！】
●荒川に近い開放感たっぷりの、個性豊かな全２棟♪
●宅配ボックス、SICは忙しい家族にうれしい標準装備！
●子育てエコホーム支援事業対象物件
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
～忙しい家族みんなにうれしい設備が揃っています～
●ネットでのお買い物が増えた今うれしい宅配ボックスで、時間指定を気にせず注文できます♪
●玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
●カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしても
お使いいただけます♪
〇荒川まで徒歩３０分の環境♪
休日は四季を感じながら、ジョギングしたりお散歩もいいですね☆
陽当たり・通風良好の角地全２棟♪SIC、宅配ボックスなど
うれしい設備が標準装備☆明るい南向きです！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR埼京線「南与野」駅14分「下大久保」停徒歩8分。大宮方面にも東京方面にもアクセスしやすく、駅周辺はスーパーや飲食店が充実☆また西口エリアは開発途中で、新しい施設が次々と建設されていて今後が楽しみです！
《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。 通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
-
【区画図】
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた
好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
陽当たり良好な全２棟♪ -
(1号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積157.12m2、建物面積92.74m2
-
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
-
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
お問い合わせは飯田グループ販売窓口のホームトレードセンターへ。通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
写真ではわからない実際の現地をご案内いたします！赤いボタン【見学予約する（無料）】をクリック！
ヤオコー浦和大久保店まで1800m 自転車8分♪
マルエツ浦和大久保店まで1500m 自転車6分♪
千貫樋水郷公園まで280m 徒歩4分♪
セブンイレブンさいたま下大久保店まで550m 徒歩7分♪
ドラッグセイムス大久保店まで1600m 自転車7分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
-
耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
-
(1号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積157.12m2、建物面積92.74m2
-
【区画図】
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた
好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
陽当たり良好な全２棟♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
リバーサイド
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
眺望良好
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 物件最寄り駅へのお迎えも可能です。 お客様のご都合に合わせて臨機応変にご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ・お電話でのご予約の際は、お電話口にて送迎希望とお申し付けください。 ■ご利用いただける方 さいたま市・川口市近隣エリアにお住まいの方 （※他エリアにお住まいのお客様も当日のご予約状況などにより対応可能なケースもございます。他エリアにお住まいでご希望の方はご相談下さい。） ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー（以下、FP）資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○今の状況で住宅を購入して大丈夫？ ○家計の見直しをしたい ○自分たちにとっての買い時はいつなんだろう ○いくらまでのローンが最適？…等々 営業スタッフは同席しませんので、公平な目線からアドバイスいたします。 不安をお持ちの際はお金と家計の専門家であるFPに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■注意点・制約事項 ・FPの空き状況の確認が必要となりますので、当社スタッフと事前に日程の打合せをさせて頂きます。 ・ご相談と同日に物件をご見学頂くことも可能です。ご希望の際はお申し付けください。 ・初回のご相談は当社事務所で行っております。ご自宅や他の場所でのお打ち合わせご希望の際はご相談下さい。 ・不動産業従事者の方及び他社様にて住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます、あらかじめご了承下さい。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！
(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
|
物件名
|
LIGNAGE さいたま市桜区下大久保23-1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3399万円・3499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
149.6m2・157.12m2 |
建物面積
|
92.74m2・100.61m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～26.7ｍ、アスファルト舗装、西側26.71ｍ市道、南側4ｍ市道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「南与野」バス14分「下大久保」歩8分
ＪＲ武蔵野線「西浦和」車4.6km
ＪＲ埼京線「与野本町」車3.9km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
|
【この物件について】
【本日見学OK！】荒川に近く開放感たっぷりの全２棟♪休日は河川敷でゆったりと☆今なら建築中の様子をご覧になることができます♪ぜひ現地で地震に強い工法をご覧ください！お待ちしています♪
【得意エリア】
さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
周辺環境
-
マルエツ浦和大久保店まで1500m 自転車6分♪ -
ヤオコー浦和大久保店まで1800m 自転車8分♪ -
セブンイレブンさいたま下大久保店まで550m 徒歩7分♪ -
ドラッグセイムス大久保店まで1600m 自転車7分♪ -
さいたま市立上大久保中学校まで2400m 自転車10分♪ -
さいたま市立大久保東小学校まで1600m 徒歩20分♪ -
さいたま市立大久保保育園まで1300m 自転車6分♪ -
千貫樋水郷公園まで280m 徒歩4分♪ -
TMG宗岡中央病院まで2400m 車で5分♪
-
スーパーマルエツ浦和大久保店：徒歩19分（1500ｍ）
-
スーパーヤオコー浦和大久保店：徒歩23分（1800ｍ）
-
スーパーマミーマート西浦和店：徒歩25分（1960ｍ）
-
コンビニセブンイレブンさいたま下大久保店：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニファミリーマート埼玉大学南店：徒歩134分（10720ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス大久保店：徒歩20分（1600ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ浦和大久保店：徒歩22分（1760ｍ）
-
中学校さいたま市立上大久保中学校：徒歩30分（2400ｍ）
-
小学校さいたま市立大久保東小学校：徒歩20分（1600ｍ）
-
幼稚園・保育園さいたま市立大久保保育園：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園浦和こばと幼稚園：徒歩21分（1630ｍ）
-
役所さいたま市桜区役所大久保支所：徒歩14分（1080ｍ）
-
図書館埼玉大学図書館：徒歩16分（1260ｍ）
-
銀行JAさいたま大久保支店：徒歩14分（1100ｍ）
-
公園千貫樋水郷公園：徒歩4分（280ｍ）
-
病院TMG宗岡中央病院：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！
(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！
(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
設備仕様
|
【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
|
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
|
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
|
||
|
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
|
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
|
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
構造の特徴
|
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
|
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
|
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
|
||
|
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
|
木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
|
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
LIGNAGE さいたま市桜区下大久保23-1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！ などご希望がございましたら・・・ (1)右下の赤いボタン 「見学予約する（無料）」 をクリック！ (2)フォーマットに沿ってご入力してください。 ご要望などございましたら一緒にご記入 をお願い致します。 「メールで返信が欲しい」 「〇時以降に電話してほしい」 など (3)確認次第、ご連絡させていただきます。 または、 (1)お電話でお気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。 ・当店にご来店 ・最寄り駅にてお待ち合わせ ・物件現地等でお待ち合わせ ・リモート見学 などもご対応させていただきます。 (4)現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る ご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制 以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 | 交通 |
ＪＲ埼京線「南与野」バス14分「下大久保」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3399万円・3499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～26.7ｍ、アスファルト舗装、西側26.71ｍ市道、南側4ｍ市道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
92.74m2・100.61m2 |
土地面積 |
149.6m2・157.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
２２条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梅澤 圭輔、設備：公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX235312020号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
１号棟 ３，３９９万円の場合
月々 ８５，２０３円
ボーナス払い無し
※今の家賃と比較してみてください！
※お客様に応じたご提案を致します！
価格 ３，３９９万円 頭金 ０円 借入額 ３，３９９万円
年利０．２９６％ 変動金利 返済期間３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行（ホームトレードセンター株式会社の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／0万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.296％（変動金利）
・備考／諸条件満たすことで更に金利優遇有り
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／申込時の年齢が７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０、３５％以下
・返済期間／１５～３５年（繰り上げ返済可能）
・利率・事務手数料／お客様に合わせた最適なプランをご紹介いたします
・保証料／０円
・その他費用／別途適合証明書費用が掛かることがあります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-951388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
74934020
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
