【売主直売】
■さいたま市の人気エリアに大型分譲地が誕生！
■JR埼京線「南与野」駅利用可♪
■飯田産業からの売主直売だから仲介手数料も不要。
■保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩3分
小さいお子様のいらっしゃるご家庭におすすめの分譲地です
■前面の開発道路は6ｍで駐車もラクラクです♪
■全棟駐車2台可能となっております♪
■提携銀行多数。飯田産業と銀行との提携で、金利の優遇も受けやすいです！
住宅ローン無料相談会実施中！住宅ローンが通るか不安な方もまずは一度ご相談下さい！
専門スタッフより詳しくご説明致します♪お問い合わせ資料請求はお気軽にご連絡下さい
株式会社飯田産業 大宮支店 フリーダイヤル０８００-８３１-１０１
売主直売のいいだのいい家♪全11棟分譲開始です！
【現地写真】売主直売！人気エリアで新規11区画販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
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【現地写真】全11邸の街並みが誕生します。全11パターンの間取りラインナップをご用意しておりますので、きっとご家族全員が気に入る間取りが見つかるはずです(^^)
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【現地写真】完成は8月を予定しております♪全11邸の街並みが誕生します。全11パターンの間取りラインナップをご用意しておりますので、きっとご家族全員が気に入る間取りが見つかるはずです(^^)
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【現地外観】前面道路は6ｍ開発道路で使用する方は分譲地内の方がメインです。人通り、車通りも少ないのでお子様を遊ばせても安心♪駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくりできます。閑静で生活しやすい住宅地です
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【現地写真】工事中ですが現在のお写真です♪教育施設やスーパーが近く、駅周辺は商業施設が充実しており生活しやすいエリアです！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております(^^)
建物完成は8月中旬を予定しておりますが、先着順ですのでお急ぎください！
全体区画図
周辺環境も良好でお子様連れのご家族も安心です♪
さいたま市立大久保保育園まで368m
マルエツ浦和大久保店まで469m
さいたま市立大久保東小学校まで545m
ヤオコー浦和大久保店まで599m
浦和こばと幼稚園まで415m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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【現地写真】売主直売！人気エリアで新規11区画販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
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(B号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積105.09m2、建物面積93.56m2
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【現地写真】全11邸の街並みが誕生します。全11パターンの間取りラインナップをご用意しておりますので、きっとご家族全員が気に入る間取りが見つかるはずです(^^)
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売主コメント
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住宅性能表示に於いて6項目最高等級取得の安心の住宅です。
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問合せ先：
TEL：048-644-7388
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
全室南向き
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
全居室６畳以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388
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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！
お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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プレゼント情報
■□お知り合いの方がいらっしゃまいしたら是非ご紹介下さい♪□■
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お客様ご紹介プレゼントキャンペーン！
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ご友人・お知り合いの方に当社をご紹介して頂き、
ご紹介を受けた方がご成約に至った場合に
当社から紹介料として≪ １０万円分の商品券 ≫をプレゼントさせて頂きます！！
お探しの方がいましたら、是非ご紹介ください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-644-7388
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物件名
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【当社売主】 ～桜区大久保領家5期～ ☆全11棟 ☆全区画駐車2台可 ☆前面道路6ｍ多彩な間取りからお好きなものをお選びいただけます♪ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3690万円～4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
11戸 |
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土地面積
|
105.01m2～122.89m2 |
建物面積
|
92.63m2～95.32m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR埼京線「南与野」駅バス9分「本村」歩8分
ＪＲ埼京線「南与野」歩40分
ＪＲ埼京線「北与野」歩54分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お家探しのことだけでなく、お住まい後のご不安などもご相談ください。お客様にぴったりの住宅ローンをご提案させていただきます。
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【この物件について】
全11棟の新築戸建分譲スタート！保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩3分で小さいお子様のいらっしゃるご家庭におすすめの分譲地です☆多彩な間取りからお好きな区画をお選びいただけます♪
【得意エリア】
埼玉県全域，足立区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：048-644-7388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：048-644-7388
区画図
|
|
全体区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.09m2
- 建物面積
- ： 93.56m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.12m2
- 建物面積
- ： 92.63m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.16m2
- 建物面積
- ： 95.32m2
-
- 価格
- ： 3890万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.89m2
- 建物面積
- ： 93.98m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.01m2
- 建物面積
- ： 94.6m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.01m2
- 建物面積
- ： 94.19m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.01m2
- 建物面積
- ： 94.39m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.01m2
- 建物面積
- ： 94.19m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.01m2
- 建物面積
- ： 93.77m2
問合せ先：
TEL：048-644-7388
周辺環境
-
ヤオコー浦和大久保店まで599m -
マルエツ浦和大久保店まで469m -
セブンイレブンさいたま大久保小学校前店まで834m -
ドラッグセイムス大久保店まで433m -
さいたま市立大久保保育園まで368m -
さいたま市立大久保東小学校まで545m -
浦和こばと幼稚園まで415m -
さいたま市立上大久保中学校まで1256m
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スーパーヤオコー浦和大久保店：徒歩8分（599ｍ）
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スーパーマルエツ浦和大久保店：徒歩6分（469ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま大久保小学校前店：徒歩11分（834ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大久保店：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立大久保保育園：徒歩5分（368ｍ）
-
小学校さいたま市立大久保東小学校：徒歩7分（545ｍ）
-
幼稚園・保育園浦和こばと幼稚園：徒歩6分（415ｍ）
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中学校さいたま市立上大久保中学校：徒歩16分（1256ｍ）
-
役所さいたま市桜区役所大久保支所：徒歩9分（687ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388
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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！
お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388
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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！
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問合せ先：
TEL：048-644-7388
設備仕様
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いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。
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いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
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いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
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いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田グループHDは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
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いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
住宅性能表示制度で第三者機関による検査を経て6つの最高等級を取得しています。
|
いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
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問合せ先：
TEL：048-644-7388
構造の特徴
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TロックII（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます
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オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
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構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
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ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
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問合せ先：
TEL：048-644-7388
【当社売主】 ～桜区大久保領家5期～ ☆全11棟 ☆全区画駐車2台可 ☆前面道路6ｍ多彩な間取りからお好きなものをお選びいただけます♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】 フリーダイヤル 0120-09-7388 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。 完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした 構造躯体をご覧いただきたいと思っております。 いつでもご見学は可能です。 現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。 仕様書・設計図お送りいたします。 正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書を ご希望されるときはお申し付けください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。 株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！ お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！ 元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。 まずは、一度お気軽にご連絡下さい。 住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 | 交通 |
JR埼京線「南与野」駅バス9分「本村」歩8分 ＪＲ埼京線「南与野」歩40分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
3690万円～4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.63m2～95.32m2 |
土地面積 |
105.01m2～122.89m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
IDS工法 |
施工 |
株式会社飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最低限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川口 周平、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03749-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
C号棟 ３，６９０万円の場合
毎月（年１２回）月々９３，２００円 ボーナス時加算0円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格３，６９０万円、頭金0万円、借入額３，６９０万円
年利０．３４％ 変動金利／35年変動金利 返済期間35年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.420％（変動金利）
・事務手数料／実費
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／申込時の年齢が７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０、３５％以下
・返済期間／１５～３５年（繰り上げ返済可能）
・利率・事務手数料／お客様に合わせた最適なプランをご紹介いたします
・保証料／０円
・その他費用／別途適合証明書費用が掛かることがあります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-644-7388
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：048-644-7388
74815912
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
