【レーベンプラッツ南与野I´】残1邸！先着順受付中

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5198万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ埼京線「南与野」歩9分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

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TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

〈販売価格5198万円〉JR埼京線「南与野」駅徒歩9分！
広々LDK、適所の収納、機能性高い設備を搭載した住まい。
小学校まで徒歩4～5分、生活利便施設が揃います。

■□━「レーベンプラッツ南与野I´」のオススメPOINT━□■

■通勤通学、お出掛けが快適に◎
　「新宿」駅や「渋谷」駅、「池袋」駅の主要駅へダイレクトアクセス可。
■全館浄活水システム標準搭載
　ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムが過ごせます。
■ワンランク上の設備搭載
　床暖房(LD)、食器洗い乾燥機、タッチレスシャワー水栓、浴室テレビ等

【LEBEN PLATZ】
リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現した
タカラレーベングループの新築戸建て「レーベンプラッツ」シリーズ。
ぜひモデルハウスにて実際の建物を体感ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご来場キャンペーン開催中！

【レーベンプラッツ南与野I´ 】JR埼京線「南与野」駅まで徒歩9分。洗練された2邸の住まいが誕生します。

【レーベンプラッツ南与野I´ 】
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩9分。洗練された佇まいの新街区が誕生します。全邸に個性豊かなプランを採用、それぞれのライフスタイルを実現できる住まいです。

【完成予想図(内観)】
多面採光を確保したLDK、ご家族皆さまがゆったりと寛げます。ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様です。
【路線図】
「新宿」駅や「渋谷」駅、「池袋」駅の都心主要駅へダイレクトアクセスが実現するロケーション。通勤通学、お出掛けも快適です。
【全体区画図】
全2区画、隣家と間隔に配慮したゆとりあるランドデザインの街並みです。幅約4.4m・6.0mの道路に面し、開放感ある住み心地を実感していただけます。
【1号棟】
南向き×角地の明るく開放感ある立地を活かした4LDK。2階に設計したLDKは複数の窓から陽光が差し込み、明るく爽やかな空間を演出。2面バルコニーや適材適所に設けた収納で快適な住空間を実現！

【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/マイクロバブルバスが標準装備。

【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【利便性の高い住環境】6年間通う小学校まで徒歩5分、駅前はスーパーや飲食店、商業施設が揃います。

中島小学校まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。6年間毎日通う小学校が徒歩5分圏内で、低学年のお子さまにも負担になりにくい距離。学校行事の際に、保護者の方も歩いて行きやすいです。

鈴谷西公園まで530m 徒歩7分(約520m～530m)。JR埼京線「南与野」駅前にある緑豊かな広々とした公園です。ベンチや多機能トイレが設置されています。
ベルクさいたま南与野店まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。営業時間は9:00～25:00。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等の取り扱いがあるスーパーです。
ドラッグセイムス与野鈴谷店まで450m 徒歩6分(約440m～450m)。調剤薬局が併設されています。24時間営業(※調剤薬局は異なる)のため、急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストアです。
与野鈴谷郵便局まで600m 徒歩8分(約590m～600m)。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。【ATM営業時間】平日9:00～19:00、土・日・祝9:00～18:00。

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交通便利！川口市・さいたま市

(PLAN1)、価格5198万円、4LDK、土地面積60.09m²、建物面積114.54m²
【レーベンプラッツ南与野I´ 】
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩9分。洗練された佇まいの新街区が誕生します。全邸に個性豊かなプランを採用、それぞれのライフスタイルを実現できる住まいです。
【完成予想図(内観)】
多面採光を確保したLDK、ご家族皆さまがゆったりと寛げます。ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様です。

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売主コメント

	リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現したタカラレーベングループの新築一戸建て「レーベンプラッツ」シリーズ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

6/1（土）2（日）モデルハウスオープン！
《ご見学予約受付中》

ご案内時間｜（1）10：00～（2）13：00～（3）16：00～
定　休　日｜毎週火・水曜日（祝祭日を除く）

※ご案内受付場所は「レーベンプラッツ別所沼公園モデルハウス」となります。詳しい案内図は地図ページよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

タカラレーベングループが贈る
新築戸建てブランド「レーベンプラッツ」
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マンションづくりのノウハウを取り入れた
分譲戸建ブランド

「時代に流されることなく、美しく輝きつづける住まいをお届けしたい。」

その想いは、洗練されたデザイン性に加え、
タカラレーベングループがこれまで築き上げてきた
マンションづくりのノウハウを
惜しみなく取り入れた分譲戸建てブランド
「LEBEN PLATZ レーベンプラッツ」シリーズに詰め込まれています。

プレゼント情報

■GO！GO!キャンペーン実施中■

ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay￥3000分】プレゼント！
この機会にどうぞご来場ください。

開催期間［2024/5/13(月)～6/30(日)］
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【レーベンプラッツ南与野I´】残1邸！先着順受付中
価格ヒント	5198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	60.09m²（18.17坪）	建物面積ヒント	114.54m²（34.64坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側6.00m道路、街区内4.40m(私道)、私道負担：有(116.09m2の1/8)、持分負担：有(2.60m2の1/8)	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県さいたま市桜区山久保１-159番13他(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【レーベンプラッツ南与野I´ 公式ホームページ】 ■沿線物件【レーベンプラッツ武蔵浦和II 公式ホームページ】 ■沿線物件【レーベンプラッツ別所沼公園公式ホームページ】 ■埼玉エリア　新築戸建特集 ■「レーベンプラッツ」紹介ページ
担当者より	【この物件について】省エネルギー×低ランニングコストを実現するエコジョーズガス給湯器、リモコン・タグキー・スマートフォンで開閉可能なスマート電気錠等、充実の設備をご用意しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
全2区画、隣家と間隔に配慮したゆとりあるランドデザインの街並みです。幅約4.4m・6.0mの道路に面し、開放感ある住み心地を実感していただけます。

間取り図

PLAN1

価格

： 5198万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 60.09m²

建物面積

： 114.54m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5198万円	間取り	4LDK
土地面積	60.09m²	建物面積	114.54m²
間取り補足	南向き角地を活かした間取りプラン開放感あるLDKは2階に設計し、プライバシーにも配慮を。
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ベルクさいたま南与野店まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。営業時間は9:00～25:00。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等の取り扱いがあるスーパーです。
ロヂャース浦和店まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。営業時間は9:30～21:30(日・祝は9:00～)。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
ドラッグセイムス与野鈴谷店まで450m 徒歩6分(約440m～450m)。調剤薬局が併設されています。24時間営業(※調剤薬局は異なる)のため、急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストアです。
ニトリ埼大通り南与野店まで480m 徒歩6分(470m～480m)。引っ越し後に必要になる家具や収納用品等のホームインテリアや、家電や照明等を1ヶ所で揃えられます。営業時間は10:00～22:00です。
与野鈴谷郵便局まで600m 徒歩8分(約590m～600m)。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。【ATM営業時間】平日9:00～19:00、土・日・祝9:00～18:00。
すこやか内科クリニックまで660m 徒歩9分(約650m～660m)。診療科目は内科、脳神経内科です。診察時間は(午前)9:00～12:00、(午後)16:00～19:30※休診日は水曜、土曜午後、日祝。
小鳩保育園南与野まで830m 徒歩11分(約820m～830m)。定員は90名。対象年齢は生後57日～就学前児。HPにて、運営方針、保育目標、保育計画等が閲覧できます。
中島小学校まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。6年間毎日通う小学校が徒歩5分圏内で、低学年のお子さまにも負担になりにくい距離。学校行事の際に、保護者の方も歩いて行きやすいです。
鈴谷西公園まで530m 徒歩7分(約520m～530m)。JR埼京線「南与野」駅前にある緑豊かな広々とした公園です。ベンチや多機能トイレが設置されています。

スーパー

ベルクさいたま南与野店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

ロヂャース浦和店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン与野鈴谷3丁目店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス与野鈴谷店：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

ファッションセンターしまむら南与野店：徒歩6分（460ｍ）
その他環境

ニトリ埼大通り南与野店：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

ケーズデンキ埼大通り店：徒歩10分（780ｍ）
その他環境

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店：徒歩15分（1170ｍ）
郵便局

与野鈴谷郵便局：徒歩8分（600ｍ）
銀行

青木信用金庫埼大通支店：徒歩11分（810ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行埼大通り栄和出張所：徒歩14分（1070ｍ）
病院

JIN整形外科スポーツクリニック：徒歩2分（140ｍ）
病院

南与野たにかわ眼科：徒歩7分（490ｍ）
病院

Kデンタルクリニック：徒歩7分（550ｍ）
病院

西堀整形外科内科：徒歩8分（640ｍ）
病院

すこやか内科クリニック：徒歩9分（660ｍ）
病院

本多医院：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

小鳩保育園南与野：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

浦和すみれ幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
幼稚園・保育園

大戸保育園：徒歩15分（1180ｍ）
幼稚園・保育園

与野幼稚園：徒歩16分（1260ｍ）
小学校

中島小学校：徒歩5分（330ｍ）
中学校

土合中学校：徒歩15分（1180ｍ）
公園

中島本杢緑地：徒歩3分（200ｍ）
公園

鈴谷西公園：徒歩7分（530ｍ）
公園

鈴谷東公園：徒歩10分（770ｍ）
公園

栄和丸田公園：徒歩11分（830ｍ）
公園

栄和3丁目公園：徒歩12分（960ｍ）
駅

JR埼京線「中浦和」駅：徒歩29分（2290ｍ）
駅

JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR宇都宮線「浦和」駅：徒歩48分（3830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩9分。駅前はスーパーや飲食店、商業施設が揃います。公園もあり、自然に囲まれた緑豊かな住環境です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【モデルハウスご案内会開催場所】
※ご案内受付場所は「レーベンプラッツ別所沼公園モデルハウス」となります。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

カーナビご利用の方

「レーベンプラッツ別所沼公園モデルハウス」カーナビ住所／埼玉県さいたま市大戸１丁目41番5(付近)

見学可能な日程

路線図

【路線図】
「新宿」駅や「渋谷」駅、「池袋」駅の都心主要駅へダイレクトアクセスが実現するロケーション。通勤通学、お出掛けも快適です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


フレームレス食器洗い乾燥機場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。	レンジフード横収納キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。	ブルモーションレール引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。

お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。	ボウル一体型カウンター天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。	来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	Low-E複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）