さいたま市大宮区三橋2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

4180万円・4680万円

埼玉県さいたま市大宮区

ＪＲ京浜東北線「大宮」バス14分中並木歩11分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/18

三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794095 【通話料無料】

■三井のリハウス■
スタイリッシュな新築戸建、全2棟が誕生。
豊富な収納スペースを備えた4LDK・2SSLDKの間取り。
駐車スペース2台分付き(車種による)。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・ＪＲ京浜東北線「大宮」駅バス14分　「中並木」停徒歩11分

▼特徴
・LDKは20帖以上とご家族でゆっくりと寛ぐことができる広さ。
・お好みに活用できる和室があります。
・南面バルコニー付き。

▼設備
【キッチン】(クリナップ)
・浄水器内蔵型水栓
・人造大理石ワークトップ
【浴室】(LIXIL)
・浴室換気乾燥暖房機
【玄関ドア】(YKK)
・ヴェナートスマートコントロールキー

▼周辺環境
・マルエツ三橋店　徒歩10分(約740m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【現地/1号棟】
公園、小・中学校まで徒歩5分圏内と子育て世帯にも安心な立地。リビングに隣接する便利な和室があります。お子様の遊び場や、ごろ寝のくつろぎスペースとして活用できます。

◇新築戸建、全2棟。LDK20帖以上◇ご家族でゆっくりと寛げる住空間。陽当りの良い南面バルコニー付き。

【完成予想図/1号棟】
ツートンカラーのスタイリッシュな外観。4LDKと部屋数にゆとりのある間取り。洋室2室から出入り可能な南面バルコニー付き。洗濯物がしっかりと乾きそうです。/1号棟

【完成予想図/1号棟】
ご家族が集まるLDKは約20.1帖の広さがあります。南側に2箇所のテラス付き。リビングを見渡すことができる対面式キッチンが採用されています。/1号棟
【完成予想図/1号棟】
リビングに隣接する和室は、玄関から直接入ることができるので、客間として使用できます。キッチンから目が届くので、お子様の遊び場にも安心して使用できそうです/1号棟
(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積107.67m²、建物面積101.75m²
【現地/1号棟】
WIC、床下収納、小屋裏収納が備えられていて、すっきりと片付けることができそうです。浴室換気乾燥暖房機や温水洗浄付き便座など、暮らしに役立つ嬉しい設備が搭載されています。/1号棟

◇収納豊富な住まい◇WICや小屋裏収納付きで、すっきりと片付きます。駐車スペース2台分あります(車種による)。

【完成予想図/2号棟】
プライバシーが守られる2階リビング仕様。LDKは約21.9帖と広々とした空間です。南側バルコニー付きで、2箇所の掃き出し窓から暖かい陽光が入ります。/2号棟

(2号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積113.52m²、建物面積99.16m²
【現地/2号棟】
納戸2室は6帖以上の広さ。嵩張る趣味の用品や季節家電などの収納庫として使用できます。窓と収納が備えられているので、お子様の遊び場やワークスペースとしても活用できそうです。/2号棟
【前面通路含む現地/2号棟】
玄関はスマートコントロールキーが採用され、荷物の多い日にも便利な仕様です。玄関を入ってすぐに洗面室があるので、帰宅後、手洗いをスムーズに済ますことができます。/2号棟
【前面通路/2号棟】
前面通路は袋小路となっているので、住人以外の通行が少なく、穏やかな暮らしが叶いそうです。車の通行が少ないので、小さいお子様とのお出かけにも、安全確認がしやすいです。/2号棟

◇幅広い世帯が住みやすいエリア◇緑豊かな公園、小・中学校まで徒歩5分圏内。買い物施設も徒歩10分圏内に揃います。

【現地/1号棟】
駐車スペース2台分付き(車種による)なので、お出かけの幅が広がります。駐車スペースでは、ちょっとしたお子様の水遊びやガーデニングを楽しむこともできそうです。

【前面道路含む現地/1号棟】
公園、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩4分と、お子様にも負担の少ない距離です。広場のある公園では、お子様が走り回ったり、キャッチボールをしたりと、楽しめそうです。
【前面道路含む現地/1号棟】
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内と、便利な立地。湯快爽快「湯けむり横丁」まで車で4分(約1200m)とリフレッシュできる施設もあります。
さいたま市立三橋小学校まで360m 徒歩5分。1889年創立の歴史ある小学校。主な取り組みとして「豊かな心と健やかな体の育成」「さいたま市スマートスクールプロジェクト(SSSP)の推進」などがあります。
さいたま市立三橋中学校まで250m 徒歩4分。1947年創立。学校教育目標に「ゆたかに　かしこく　たくましく」を掲げています。HPにて学校の情報が発信されています。行事予定も確認することができます。

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交通便利！川口市・さいたま市

(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積107.67m²、建物面積101.75m²
【完成予想図/1号棟】
ツートンカラーのスタイリッシュな外観。4LDKと部屋数にゆとりのある間取り。洋室2室から出入り可能な南面バルコニー付き。洗濯物がしっかりと乾きそうです。/1号棟
【完成予想図/1号棟】
ご家族が集まるLDKは約20.1帖の広さがあります。南側に2箇所のテラス付き。リビングを見渡すことができる対面式キッチンが採用されています。/1号棟

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794095

物件名	さいたま市大宮区三橋2丁目
価格ヒント	4180万円・4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	107.67m²・113.52m²（32.57坪・34.33坪）（登記）	建物面積ヒント	99.16m²・101.75m²（29.99坪・30.77坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【1号棟】私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス14分中並木歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大宮」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三井のリハウス大宮センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者小池　勇輝	【この物件について】新築戸建、全2棟が誕生。駐車スペース2台分付き(車種による)で、マイカーライフを楽しめます。駐車スペースは、ガーデニングや、ちょっとしたお子様の水遊び、おうちピクニックの場としても活用できそうです。
お問い合せ先	三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794095 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794095

間取り図

1号棟

価格

： 4680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.67m²

建物面積

： 101.75m²
2号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 113.52m²

建物面積

： 99.16m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794095

価格	4680万円	間取り	4LDK
土地面積	107.67m²	建物面積	101.75m²
間取り補足	LDKは約20.1帖とご家族が集まって寛ぐことができる広さ。ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。WICや小屋裏収納が備えられたすっきりと片付く住まい。駐車スペース2台分付き(車種による)。
お問い合わせ先	三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794095 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4180万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	113.52m²	建物面積	99.16m²
間取り補足	人目を気にせずゆっくり寛ぐことができる2階にリビングが配置されています。納戸2室は、6帖以上の広さがあり、窓と収納が備えられています。お子様の遊び場やワークスペースとしても活用できそうです。
お問い合わせ先	三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794095 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルエツ三橋店まで740m 徒歩10分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。HPにて、チラシを閲覧することができます。各種決済サービスに対応しています。駐車場有。/24時間営業
大宮三橋一郵便局まで500m 徒歩7分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがあります。駐車場有。/営業時間　郵便(月～金)9:00～17:00　ATM(月～金)9:00～17:30　(土日)9:00～17:00
西大宮病院まで550m 徒歩7分。診療科目は整形外科、内科、循環器科、ペインクリニックなどです。病床数198床。/受付時間　8:00～12:00 14:00～18:00(土曜午後、日祝休診)
さいたま市立三橋小学校まで360m 徒歩5分。1889年創立の歴史ある小学校。主な取り組みとして「豊かな心と健やかな体の育成」「さいたま市スマートスクールプロジェクト(SSSP)の推進」などがあります。
さいたま市立三橋中学校まで250m 徒歩4分。1947年創立。学校教育目標に「ゆたかに　かしこく　たくましく」を掲げています。HPにて学校の情報が発信されています。行事予定も確認することができます。

スーパー

業務スーパーさいたま三橋店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

マルエツ三橋店：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大宮上小町店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大宮三橋店：徒歩8分（610ｍ）
郵便局

大宮三橋一郵便局：徒歩7分（500ｍ）
病院

西大宮病院：徒歩7分（550ｍ）
公園

並木公園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

三橋の森保育園：徒歩6分（450ｍ）
小学校

さいたま市立三橋小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

さいたま市立三橋中学校：徒歩4分（250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794095

設備仕様


浴室換気乾燥暖房機【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。	温水洗浄便座【トイレきれい機能】汚れのつきにくいハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄を採用したLIXIL温水洗浄便座です。フチレス形状で、隅々までお手入れのしやすい仕様です。	温水洗浄便座【温水洗浄便座付きトイレ】温水洗浄付き便座で、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。フチなし形状で、お手入れを楽に行うことができます。

シャワー付き洗面化粧台【シャワー付き洗面化粧台】洗濯物のプレ洗いにもうれしいLIXILのひろびろボウル、洗面化粧台が導入されています。洗髪や清掃にも使いやすいホース収納式シャワー水栓付きです。	玄関ドアタッチレスキー【玄関ドアタッチレスキー】玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794095