【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2780万円

埼玉県さいたま市西区

ＪＲ京浜東北線「大宮」歩39分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

4.4 (接客評価コメント369件)

TEL：0120-104854 【通話料無料】

【05/23 Sale! 特別な日常があたりまえに...】
-Sanset365/Day View‐ 住まいの舞台は大宮の地より。
新しい生活と新しい暮らしの形が新しい生活を整える。

Enjoy Life　―――――――――――
■浴室TV・食洗機・浴室換気乾燥暖房機・浄水器
■リビングや居室等のお洒落なアクセントクロス採用
■「大宮」駅バス9分「青葉園」バス停5分
■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）
Support　――――――――――――
□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）による
　⇒金利0.320％＆三大疾病特約無料（詳細担当まで※50％）
□auじぶん銀行（指定不動産会社）
　⇒金利0.284％　auモバイル・auでんきで更に割引♪
□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）
□東宝ハウスCLUB アフターサービス無料

※当物件の一部画像を抜粋しています。

東宝HOUSE川口 TEAM４コダテノイゴコチ
いつも「人」と「家」の間に。
そして「住まい」のもっと先へ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～コダテノイゴコチ～
ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。

【コダテノイゴコチ　さいたま市西区三橋　特別なような時間があたり前の日常に...】

～新しい生活スタイル～
広々としたリビングと居室からバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪

～キュートなアクセント～
リビングの壁面の一部にはアクセントクロスを採用しており、リビング全体の印象にアクセントを加えてます♪他にも一部アクセントクロスを採用した壁面箇所がありますのでぜひ実際に御覧く

～見上げることが多くなる～
自分の家に屋上がある。自分の家で過ごす過ごし方はご家族それぞれ。このお家では屋上で過ごす贅沢な過ごし方も選択の一つとなります。屋上にいると空を見上げることが多くなります。

～ママさんの目線～
家事動線も大切ですが、その中心であるキッチンスペースからのリビング全体まで目が届くと何かと安心です。特に小さなお子様がいるご家庭では望まれる間取り設計です♪

～特別な日常があたり前に～
大きく広がる空の下で目一杯太陽の光をあびながら、過ごすもうひとつの居住空間。朝はガーデンカフェ、日中は子供と日光浴、夜は天体観測などかけがえのない時の流れを感じます。

～I Love Omiya～　
埼玉県最大のビッグターミナル駅「大宮」西口エリア。商業施設と住宅街が融合したエリア、ますます発展をしながら人気を集める大宮エリアの西口バス便エリア、生活環境とバランスの取れた立地。

～今までと違うバスタイム～
こちらのお家のお風呂にはなんと浴室TVが設置されておりますので、バスタイムの時間を有効にご利用頂け、今までと違う生活サイクルがはじまります！お子様も大喜びです！

～火曜日水曜日※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

～玄関を開けるとホッとする～
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。シューズクロークは大型タイプを採用しておりますので玄関周りのものを全部しまっていつもスッキ

～自由に独占できる～
住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。

～リゾート地で過ごすように～
日常生活の中で生まれる時間が屋上に上がると瞬く間にリゾート地にきたような、開放的な空間を新生活のスタイルに取り込むことで日々の事を一時忘れて時をごゆるりと過ごせます。

～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され
Corridor
住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます。
～上質な設備～
高級感と清潔感漂うのダーク系が採用された美しくお手入れしやすい清潔なシステムキッチン。人造大理石でシャワーヘッドにはカートリッジ式浄水器、食洗機が採用さた上質なキッチンなっております。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	【住まいる駆けつけ】「困った…」「大変！」「一体どうしたら？」住宅の急なトラブルや万が一の場合にお電話１本。24時間365日無料で専門スタッフが駆けつけます。（3年間※）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社独自のサービスで契約してからもお客様に「安心を」お届けいたします。住まいるサポートは当社でご購入頂きますと、「住まい」のトラブルや修理、快適な「暮らし」のサポートを初年度無料でお受け頂けます。 ※本サービスは3年間。　詳細はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ご利用には一定の諸条件がございます。詳細は当サービスへのお申込みの際にお渡しする「利用約款」をご確認ください。 ※サポート範囲を超える部品代・特集作業・超過作業についての費用はお客様負担とさせていただきます。 ※有償になる場合はお客さまの承諾があって初めて料金が発生いたします。 ※照明器具の管球交換につきましては、交換する管球等は予めご用意ください。吹き抜けなど高所作業にかかる足場設置費用はお客様負担となります。（24時間駆けつけ対応についての制約事項その他はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。有償となる作業がある場合がございます。）

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	東宝ハウスのミラカレシュミレーション　「今日」は「昨日」からみれば、未来でした「未来」とはこれから必ず訪れる、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。自分や家族の「未来」を予測し、見つめ、考えること、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会だと思います。「住まい」のことを考える前に、あなたとご家族の「未来カレンダー」を一緒に作りませんか。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【TOHOHOUSECLUB】初回ご来店の際に東宝ハウスの未来カレンダーを利用して住宅ローンのご説明、先々の返済シュミレーション、定年退職時や教育資金のピーク時のローン残高等関心の高い部分をご説明いたします。東宝ハウスでご購入いただきましたお客様はお引渡し後、ミラカレCLUBにご加入頂きライフパートナーが永年無料でご利用いただけます。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【未来カレンダー】【東宝HOUSECLUB】とは生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスだけのアフターサポートサービスです。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。東宝HOUSECLUBは、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。サービスには別途有料サービスがございます。初回ご来店時に東宝ハウスの未来カレンダーでローンの基礎知識や返済シュミレーションを行います、更に事前のご予約を頂き、事前にライフプランニングのコンサルティングシートをご記入いただきご購入前にライフパートナーによる先々の未来を予測したライフプランニング（ファイナンシャル・プランニング）を行うことも可能です。ご購入いただきました後にライフプランニングについてご意見をお聞きしましてお客様のペース、ご要望に合わせてライフプランニングを行います。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。ライフプランニングで、「不安」や「課題」の正体を見つけて、一緒に「安心」へと変えていきませんか。「住まい」を買ったあとも、「家族が増えた」「子供が私立へ入学した」「転職した」など、大きな暮らしの変化が待ち受けています。事前に準備しなかったことで、子供の教育費や老後の資金に困るような状況にならないためにも、「将来、どんなことにお金がかかるのか」を事前に知っておくことが、とても大事になります。ライフプランニングは、将来のお金にまつわる不安や課題を具体的な数字で「視える化」します。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。どんな小さな「不安」や「悩み」でも、担当のライフパートナーにご相談ください。「東宝HOUSECLUB」のサービス『ホットライン』『東宝ハウスのライフプランニングミラカレPro』『住宅ローンの控除セミナー』等などアフターサポートがございます。（※詳細は東宝ハウスHPの未来カレンダー・東宝HOUSECLUBのサービス内容はパンフレットをご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。提携している企業の利用料金が発生する場合がございます。）

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	バーチャルホームステージングでお部屋を演出します。東宝ハウス川口ではオーナーさまの大切な資産を単純に登録するのではなく、ショーケースに飾るような気持ちで本気で取り組ませて頂きます。 CGホームステージングによりお住まいを最大限PRします！家具消しCGと家具置くCG お住まいのイメージを具現化します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご依頼を頂き、販売期間中につきましては無料でご利用しながら販売活動を行います。（媒介契約期間中）集客費を多くかけられないと優良な物件でも市場に多く流通している物件情報の中で人の目に触れず、時間の経過と共に埋もれてしまう。売主様の大切な住まいを徹底的な拘りをもって写真やコメントを入れてポータルサイトに掲載いたします。大切な資産を市場に出すのに入念な準備のもと現地写真撮影、販売図面等を作成します。そしていよいろ所有者様の大切な資産を市場にリリースします。ここからが東宝ハウス川口の力の見せ所。たくさん流通している物件の中に埋もれないように変化を加えつつ販売期間中PRしていきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	CG加工によるバーチャルホームステージングについて「家具消しCG」とは一般ユーザー様の居住中の住まいのお荷物を消します。普段の生活をしながら空室の状況をつくり購入者様が生活のイメージを検討しやすくいたします。「家具置くCG」とはお引越ししたばかりの空室のお部屋等CGで家具など設置してホームステージングをします。実際に家具を新調した場合のお部屋の雰囲気をつかめます。ご利用頂くには弊社と専任媒介契約を締結頂き、写真撮影のご協力を頂きます。CG加工につきましては家屋の規模に応じて1カットから2カットまでとなります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。通常の撮影につきましてもオーナー様にもご協力頂き、室内及び外観を含め1時間から2時間程度かけて、100枚～300枚程度撮影して厳選した写真選定を致します。その際には東宝ハウス川口の営業四課の売却ディレクションチームメンバー数名でお邪魔させて頂き、お家が魅力的に見えるポイントを見つけながら作りながら撮影します。弊社の売却活動のご紹介資料もございます、具体的にどのような売却活動を行ってくれるか掲載しておりますのでお気軽にお申し付け下さい。 ※土地についてはバーチャルホームステージングはできません。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

プレゼント情報

《住宅ローン講座冊子》
知っておけば未来に差がつく。住宅ローン講座冊子、住宅ローンの基礎知識から、商品の特徴、ご返済方法、団体信用生命保険からよくあるご質問まで様々な事が網羅されております。住宅ローンのへの理解を深めることで皆様の大切な資産をお守りする一助となれば幸いです。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

物件名	【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK＋パントリー＋屋上バルコニ-
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	72.2m²	建物面積ヒント	93.13m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月上旬
住所	埼玉県さいたま市西区三橋５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西大宮」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～TOHO HOUSE CLUB～全話ーWhat’s MIRAKARE? 「ミラカレ」～お客様の声～住まい」のもっと先へ。　～出会い編～「住まい」のもっと先へ。　～未来編～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】東宝ハウス川口掲載の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝い、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます《お役立ち資料》物件情報はもちろん。本当のお家の価格！マイホーム取得までの道のりだけでなく、購入後の事を考えたご提案を考えさせて頂くサービス、私達の「VISION顧客感動度No.1企業」の掲載もあります。

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区画図

間取り図

三橋の邸宅

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 72.2m²

建物面積

： 93.13m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

価格	2780万円	間取り	3LDK
土地面積	72.2m²	建物面積	93.13m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルエツ佐知川店まで1473m
島忠大宮本店まで208m
大平公園まで1339m

ショッピングセンター

PGA　TOUR　SUPERSTORE大宮店：徒歩17分（1309ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら三橋店：徒歩19分（1478ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラスさいたま佐知川店：徒歩20分（1575ｍ）
スーパー

業務スーパーさいたま三橋店：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

マルエツ三橋店：徒歩14分（1071ｍ）
スーパー

マルエツ佐知川店：徒歩19分（1473ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま三橋五丁目店：徒歩6分（475ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま三橋5丁目店：徒歩8分（613ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大宮三橋四丁目店：徒歩13分（1006ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大宮佐知川店：徒歩11分（842ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま佐知川店：徒歩19分（1441ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大宮三橋店：徒歩17分（1331ｍ）
ホームセンター

島忠大宮本店：徒歩3分（203ｍ）
ホームセンター

島忠大宮本店：徒歩3分（208ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー大宮三橋店：徒歩17分（1311ｍ）
中学校

さいたま市立三橋中学校：徒歩10分（737ｍ）
小学校

さいたま市立大宮西小学校：徒歩12分（913ｍ）
小学校

さいたま市立三橋小学校：徒歩14分（1066ｍ）
小学校

さいたま市立植水小学校：徒歩20分（1589ｍ）
幼稚園・保育園

野の花すみれ保育園：徒歩12分（932ｍ）
幼稚園・保育園

みはし幼稚園：徒歩12分（937ｍ）
幼稚園・保育園

三橋の森保育園：徒歩12分（959ｍ）
病院

医療法人明浩会西大宮病院：徒歩8分（621ｍ）
郵便局

大宮三橋一郵便局：徒歩12分（930ｍ）
郵便局

植水郵便局：徒歩14分（1066ｍ）
郵便局

大宮三橋六郵便局：徒歩15分（1182ｍ）
図書館

さいたま市立大宮西部図書館三橋分館：徒歩23分（1811ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫三橋支店：徒歩13分（1009ｍ）
公園

鴨川みずべの里：徒歩15分（1185ｍ）
公園

大平公園：徒歩17分（1339ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

設備仕様


【浴室換気乾燥暖房機】浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。	【IHクッキングヒーター】お手入れもしやすく、美しい清潔に保てるIHクッキングヒーター。こちらもお家はIHクッキングヒーターを採用しております。	【ビルドイン食洗機】注文住宅を建築される方にも人気のある食洗器、我が家についてたら嬉しいなと思ってしまう装備です。食器洗浄機は住んでからとっても重宝する装備で、忙しい時間を送る中で自動洗浄により時間的ゆとりが生まれ、嬉しいのが節水、節電もできてしまい経済的にも安心と満足感があります。もちろん高温洗浄でしっかり洗浄しますので衛生的です。

【カートリッジ式浄水器】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。	【TVモニターインターフォン】今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。	【外水栓】外水栓は意外と見落としがちな設備ですが、ついているかは要チェックです。意外と庭先や外で水道を利用することは多いです。お車の洗車やお庭の水やりに子供たちのプールになどなど何かと色々なシーンで活躍します。通常の蛇口タイプになっておりますのでホースなどの脱着も楽ですので気軽に利用できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

構造の特徴


【屋上スポットライト】	【屋上水栓】あとからだと意外と工事が大変なバルコニー水栓を採用しております。大きなバルコニーで色々な活用が出来るのはもちろん、お掃除もとってもしやすくて嬉しい装備の一つです。生活がはじまりあってよかったと思っていただけるでしょう♪更にバルコニーに防水用コンセントとバルコニー照明もついていて重宝します。	【屋上コンセント】

【電子錠】	【シャッター】	【床下収納兼点検口】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854