【モデル棟見学可】◆全9棟の開発分表地、全棟カースぺ―ス2台可(車種による)◆ゆとりのある6mの新設開発道路を設けた開放的な街並み◆大宮駅へバスでアクセス良好な立地
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120-854-374】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス新都心の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行ご紹介/変動金利0.319%(最低金利水準)、スゴ団信(全疾病保障+3大疾病50%保障)
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)
『動画でご紹介している物件は 「販売中」 となります 販売中の物件については、お気軽に販売担当者にお問合せください。株式会社東宝ハウス新都心 フリーダイヤル 0120-854-374
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●【住まいの見学会開催中】ご見学のご予約はお電話がスムーズです⇒【0120-854-374(通話料無料)】
●TOHOHOUSEの未来カレンダー(将来を見据えた計画)の作成承っております。詳細はお気軽にお問合せください。
●ご見学希望は【フリーダイヤル0120-854-374】 or 【赤の『見学予約する(無料)』ボタンをクリック】
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和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
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余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできるウォークインクローゼット。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
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巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
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住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | (1)【住宅ローンアドバイザー個別相談/銀行編】 住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。 ■借入限度額の試算 ■適正な借入額の試算 ■住宅ローン控除の試算 ■変動金利vs固定金利 ■繰上返済の効果 ■定年時の完済対策 ■提携先銀行のご紹介 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご相談場所: 住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方: 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間:約90分/1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物: 源泉徴収票(直近1年分)、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書(一式)・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | (2)【ファイナンシャルプランナー個別相談/支出編】 住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 ■節税対策のご提案 ■お子様の教育費の試算 ■老後資金の試算 ■繰上返済のタイミング ■資産運用のご提案 ■団信加入に伴う保険の見直し ■ライフシミュレーションの作成 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間:約90分/1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物: コンサルティングシート(所定書式あり)など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル0120―854―374
日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
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■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに して可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【0120―854―374】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
プレゼント情報
■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください
【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください
物件詳細情報
物件名
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◆見沼区東新井2期 新築分譲住宅 全9棟◆ | ||
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価格
|
2990万円~3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
9戸 |
土地面積
|
110.1m2~137.51m2(33.30坪~41.59坪)(登記) |
建物面積
|
90.46m2~94.81m2(27.36坪~28.67坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、分譲地内:私道 私道持分各棟:429.9m2×1/18あり |
完成時期(築年月)
|
2024年7月中旬予定 |
住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR京浜東北線「大宮」バス13分庚申塚歩4分
東武野田線「大和田」車2.7km
東武野田線「七里」車3.2km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様一人ひとりの出会いを大切にしています。ご不安・心配な部分もあるかと思いますが、笑顔でお住まい探しができるような接客を心掛けています。お住まい探しの際は、お気軽にお越し下さいませ。
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【この物件について】
【東宝ハウス新都心】では当日のご案内・見学の予約・ローン相談・ご自宅への送迎何でも申し出下さい。無料ダイヤル【0120-854-374】まで!ご来店のお客様には、エリアの物件もまとめてご紹介させて頂きます!
【得意エリア】
県内全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-854374 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(7)第016625号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:30 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
間取り図
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- 価格
- : 3290万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 137.51m2
- 建物面積
- : 90.46m2
-
- 価格
- : 3390万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 122.91m2
- 建物面積
- : 94.39m2
-
- 価格
- : 3090万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 117.09m2
- 建物面積
- : 92.74m2
-
- 価格
- : 3390万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 120.1m2
- 建物面積
- : 93.98m2
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- 価格
- : 3290万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110.1m2
- 建物面積
- : 94.81m2
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- 価格
- : 2990万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 120.44m2
- 建物面積
- : 94.6m2
周辺環境
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スーパーヨークマート大宮南中野店:徒歩3分(240m)
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コンビニセブンイレブンさいたま南中野店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアウェルシアさいたま南中野店:徒歩7分(500m)
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駅大宮駅:徒歩49分(3900m)
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駅大和田駅:徒歩34分(2700m)
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駅七里駅:徒歩40分(3200m)
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小学校片柳小学校:徒歩6分(450m)
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中学校片柳中学校:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園片柳保育園:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園かたやなぎ幼稚園:徒歩12分(960m)
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スーパー業務スーパー東新井店:徒歩5分(400m)
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スーパーコープみらいコープ大宮中川店:徒歩20分(1600m)
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スーパーマミーマート南中野店:徒歩19分(1500m)
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スーパーマルヤ東新井店:徒歩17分(1300m)
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コンビニセブンイレブンさいたま南中野北店:徒歩8分(600m)
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コンビニファミリーマートさいたま見沼店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアマツモトキヨシさいたま東新井店:徒歩6分(450m)
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ドラッグストアドラッグストアセキ御蔵店:徒歩13分(1000m)
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公園御蔵白岡公園:徒歩6分(450m)
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公園庚申塚公園:徒歩3分(200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル0120―854―374
日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30~21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに して可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【0120―854―374】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
設備仕様
浴室乾燥機
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TVモニター付インターホン
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浄水器一体型水栓
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Low-Eペアガラス
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シャワートイレ
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24時間換気システム
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構造の特徴
カースペース2台可(車種による)
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住宅性能評価取得
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耐震等級3(最高等級)取得
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カウンターキッチン
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ウォークインクローゼット(G号棟・I号棟)
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和室(B号棟・F号棟・G号棟)
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◆見沼区東新井2期 新築分譲住宅 全9棟◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル0120―854―374 日程/要予約 時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。 お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に… 19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。 ■現地内覧日時 毎日ご見学、可能です。 9:30~21:00位まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。 ◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに して可視化します。 ・ライフプランに合った資金計画を立てます。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? などなど ■キッズスペースもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。 ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。 ~TOHOHOUSE新都心~ 株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【0120―854―374】 ■JR さいたま新都心駅 徒歩1分 ■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。 |
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所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 交通 |
JR京浜東北線「大宮」バス13分庚申塚歩4分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
2990万円~3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台・3300万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、分譲地内:私道 私道持分各棟:429.9m2×1/18あり | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.46m2~94.81m2(27.36坪~28.67坪)(実測) |
土地面積 |
110.1m2~137.51m2(33.30坪~41.59坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、最低敷地面積:100m2 法22条区域 協定部分あり(A号地:13.21m2 B号棟:1.96m2 D号地:12.81m2 E号地:9.62m2 I号地:9.62m2) 法22条区域 完成年月:2024年7月中旬~8月上旬 未利用地持ち分各棟:12.06m2×1/9あり 駐車2台可能は車種による | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:矢沢 信志、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第HPA-24-04281-1号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
※借入額・・2990万円の場合
*月々(年12回)・・75,248円
*ボーナス時払い・・なし
価格2990万円、頭金0円
借入額2990万円
金利 年利0.319%、変動金利、返済期間35年
※当初5年間の返済額
- 【 住信SBIネット銀行 】(提携住宅ローン)
●金利/年利0.319%(変動金利)
●保証料/0円
●スゴ団信・全疾病保証/0円+3大疾病50%保証/0円(40歳未満の場合)
●先進医療特約/0円
●返済口座への資金移動/0円
■返済期間/最長35年
■返済比率/最大40%以内(年収による)
■融資限度額/販売価格100%まで
■年齢制限/満20歳以上65歳以下
(完済時年齢満80歳未満の方)
■事務手数料/借入額の2.2%相当
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット35】(住信SBIネット銀行)
■金利/フラット35・・・ご融資実行時の金利
フラット35S・・・実行時金利から年△0.25%~△1.0%
(当初5年間~ ※所定条件あり)
■保証料/0円
■返済期間/15年~35年(60歳以上は10年~)
■返済比率/35%以内(年収400万以上)
30%以内(年収400万未満)
■融資限度額/販売価格の90%まで
■年齢制限/満70歳未満
(完済時年齢満80歳未満の方)
■事務手数料/借入額の1.1%相当
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-854374
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
矢沢・奥
74810398
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。