ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ大宮

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3690万円・3990万円

埼玉県さいたま市見沼区

東武野田線「大和田」歩28分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

(株)中央住宅不動産開発部

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TEL：0120-208069 【通話料無料】

5/29更新【ポラスの分譲住宅】
販売価格3690万円～3990万円
■4LDK×駐車場2台標準で家族が増えても安心
■「大宮」駅「大和田」駅利用/南庭のある2階建

■現地モデルハウス堂々完成!見学予約受付中!
・最寄バス停徒歩7分×「大宮」駅までバス1本でアクセス可能
・東武アーバンパークライン「大和田」駅も利用可
・「大宮」駅から新幹線で楽々全国へ
■4LDKの2階4部屋対応プラン×駐車場2台標準
・スキップSOHOと小上がりカウンター×リーディングヌックの2プラン
■LDK16帖以上で6人掛けダイニングも可♪家族の集まる開放的な空間
■第一種低層住居専用地域内で落ち着いた住環境
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【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ポラスグループ中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。

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ターミナル駅の「大宮」駅を利用できる便利な地にありながら住まい周辺には緑豊かな公園が点在。現地モデルハウスが堂々完成いたしました！ぜひご見学ください！/モデルハウス1号棟（2024年4月撮影）

◆販売価格3690万円～！◆大宮駅利用の立地に、子どもがのびのびと育つ、楽しさに満ちた2つのプラン

【子どもがのびのびと育つリビング】
家族の触れ合いを楽しみながら絆を育むプランをご用意。天然木のフロアやアクセントクロスなど心地よい空間をデザインしました。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影)

【利便性と豊かな自然を楽しめる街】
ターミナル駅「大宮」駅が最寄り駅。徒歩圏内には日常生活に便利な施設の他、都会にいながら子ども達がのびのびと遊べる環境sです。/現地外観(2024年4月撮影)
【SKIP SOHO】
階段部分を開けてくつろげる段差空間。リビング全体に目が届くので、会話をしながら自分の時間を楽しむことができ、家族の絆を育むことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【READING NOOK】
階段下のデッドスペースを利用した秘密基地のような半個室空間。子どもの遊び場やペット用のスペース、家族の思い出置き場などに利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【KOAGARI COUNTER】
リビングから段差を設けた場所にカウンターを設置。リモートワークをはじめ、子どもの宿題や趣味の場所としてなど多彩に利用できます。※号棟により採用状況が異なります。

◆駐車場2台標準×サイクルスペースで叶える便利な暮らし◆住まいを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

【カースペース2台標準】
全邸に2台分のカースペースを確保。買物や家族の送迎に便利です。またアプローチ部分にピンコロ石を採用、出入りの際にタイヤ跡を防止します。※2台目は軽自動車対応となります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
【サイクルスペース】
近所へのちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを設けました。日々の暮らしの幅が広がります。※号棟により採用状況が異なります。
【緑豊かな風景を演出する植栽】
邸宅に緑の潤いを演出する常緑樹を採用。一年を通して緑が楽しめます。また、秋に実をつけるオリーブを植えました。自分たちで収穫して料理すれば子どもの食育にもなります。
【陽だまりと開放感を生む配棟計画】
4mの前面道路と抱き合わせた駐車場が広々とした開放感を生み出し、陽だまりを創ります。陽光を採り込みながら、プライバシーも守る配棟計画です。

◆高品質な設備仕様◆機能性はもちろん、デザイン性やお手入れの簡単さにも徹底的にこだわりました

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【キッチン/トクラスBb】
機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビやニオイも付きにくいキッチンです。
【宅配BOX付き機能門柱】
スタイリッシュな宅配BOX付の機能門柱を採用しました。外出時はもちろん、在宅で手が離せない時にも非接触で荷物が受け取れるので便利です。

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始発駅利用

【利便性と豊かな自然を楽しめる街】
ターミナル駅「大宮」駅が最寄り駅。徒歩圏内には日常生活に便利な施設の他、都会にいながら子ども達がのびのびと遊べる環境sです。/現地外観(2024年4月撮影)
【子どもがのびのびと育つリビング】
家族の触れ合いを楽しみながら絆を育むプランをご用意。天然木のフロアやアクセントクロスなど心地よい空間をデザインしました。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビやニオイも付きにくいキッチンです。

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売主コメント

	【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったポラスのスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！インターネット環境があればOK！アプリのダウンロードは必要ありません。安全性の高いビデオ会議ツールGoogle Meetを利用します。顔はうつりませんので、お顔やお部屋の中を映さずにオンライン相談がご利用できます。お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地モデルハウス近日公開!近隣モデルハウスも公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

プレゼント情報

■ハートフルご紹介制度

ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

物件名	ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ大宮
価格ヒント	3690万円・3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK(2LDK対応可※有償工事)～(3LDK対応可※有償工事)+ギャラリーシェルフ+ウォークインクロゼット+バルコニー
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	100.02m²・110.56m²（登記）	建物面積ヒント	92.73m²・93.36m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 23m²(持分1分の2) [道路]私道西 4m	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月下旬
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字上高井176番10(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「大和田」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「大宮」バス19分大和田歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「大宮」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからご希望エリアに新着物件をお知らせ【新着お知らせ】毎週金曜更新【ポラスの分譲・今週の新着物件】仲介手数料不要【ポラスの新築分譲一戸建て】近隣モデルハウス公開中！HITO-TOKIひととき西大袋モデル街区
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者企画設計　飯塚	【この物件について】ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONEやスマホでお湯はり操作などが可能な機能など、日々の暮らしを豊かに快適にしてくれる設備が充実しています。忙しい毎日でも家族との時間を大切に育める住まいです。
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますメールにて【LAUGHラフ大宮】のデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます！ぜひお問い合わせくださいませ。

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区画図

【陽だまりと開放感を生む配棟計画】
4mの前面道路と抱き合わせた駐車場が広々とした開放感を生み出し、陽だまりを創ります。陽光を採り込みながら、プライバシーも守る配棟計画です。

間取り図

【PLAN1】

価格

： 3990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.02m²

建物面積

： 93.36m²
【PLAN2】

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.56m²

建物面積

： 92.73m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

価格	3990万円	間取り	4LDK
土地面積	100.02m²	建物面積	93.36m²
間取り補足	4LDK (3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO+スタディカウンター+室内物干+土間クローク+ギャラリーシェルフ+パントリー×2+リネン棚+ホールクローク+ウォークインクロゼット+バルコニー
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	110.56m²	建物面積	92.73m²
間取り補足	4LDK(2LDK対応可※オプション)小上がりカウンター+ミセスコーナー+リーディングヌック+ランドリールーム+室内物干+プライベートガーデン+階段下収納+リネン棚+ホールCL×2+WIC+バルコニー
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

芝川小学校まで1950m 豊かな自然環境に恵まれた小学校。豊かな心や健やかな体を育成するため、知・徳・体・コミュニケーションのバランスのとれた子どもの育成を目指しています。
大宮八幡中学校まで800m 「心豊かでたくましい広い世界に生きる人間の育成」を教育目標に掲げ、持続可能な社会の担い手としての自覚をもった生徒の育成を目指しています。
きらめき保育園まで540m 生後57日から受入れ可能です。保育時間は、平日7:30～19:30、土曜7:30～18:30。外国人の英語教師による英語教室や食育など子どもたちの豊かな心の成長に繋がる取り組みを取り入れています。
マミーマート南中野店まで900m 「安心・安全」をモットーとし、生鮮食品を中心に生活用品まで取り扱う地域密着型のスーパーです。営業時間は9:00～22:00。135台の駐車場を完備しています。
大宮第二公園まで860m 公園内には、テニスコートや軟式野球場といったスポーツ施設をはじめ、日本庭園や梅林などがあります。2月には梅まつりが開催され、桜やアジサイなどの季節折々の風景を楽しむことができます。
武蔵一宮氷川神社まで2270m 2400年以上の歴史をもつといわれ、大いなる宮居として大宮の地名の由来にもなった神社。南北に約2km伸びる氷川参道はケヤキ並木美しく、大宮のシンボルとなっています。
大宮門街まで2880m 2022年に大宮東口に誕生した大型複合施設。EASTとWESTからなり、商業施設やクリニック、市民会館などの公共施設に加え上層階はオフィスが併設される大型施設。
自治医科大学附属さいたま医療センターまで1450m 許可病床数608床の病院で、循環器病臨床医学研究所が付置されています。診療と密接な関係を保ちながら、循環器病及びそれに関連する幅広い領域の臨床医学・社会医学の研究活動を行っています。
「大宮」駅まで2890m JR埼京線や東京上野ラインなどが通っているほか、新幹線の利用をする事が可能なターミナル駅です。都心へのアクセスは勿論、地方へのアクセスも快適です。また、駅周辺は様々な商業施設が揃い、買い物に便利です。

小学校

芝川小学校：徒歩25分（1950ｍ）
中学校

大宮八幡中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

きらめき保育園：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

マミーマート南中野店：徒歩12分（900ｍ）
公園

大宮第二公園：徒歩11分（860ｍ）
その他環境

武蔵一宮氷川神社：徒歩29分（2270ｍ）
ショッピングセンター

大宮門街：徒歩36分（2880ｍ）
病院

自治医科大学附属さいたま医療センター：徒歩19分（1450ｍ）
駅

「大宮」駅：徒歩37分（2890ｍ）
幼稚園・保育園

こまどり幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

ルミエール保育園：徒歩14分（1110ｍ）
幼稚園・保育園

大和田保育園：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

ヤマダデンキテックランド Newダイクマ大宮店：徒歩6分（470ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大宮大和田1丁目店：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

コープみらい大宮中川店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス堀の内店：徒歩22分（1720ｍ）
公園

南中丸ひだまり広場：徒歩2分（120ｍ）
公園

南中丸緑地公園：徒歩2分（140ｍ）
公園

大和田公園：徒歩20分（1560ｍ）
病院

林歯科医院：徒歩8分（580ｍ）
病院

さぐち医院：徒歩12分（900ｍ）
病院

くにとも耳鼻咽喉科：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

そごう大宮店：徒歩45分（3530ｍ）
ショッピングセンター

大宮高島屋：徒歩36分（2860ｍ）
ショッピングセンター

DOMショッピングセンター（大宮マルイ・ハンズ他）：徒歩43分（3370ｍ）
ショッピングセンター

ソニックシティ：徒歩48分（3780ｍ）
ショッピングセンター

ルミネ大宮：徒歩39分（3120ｍ）
ショッピングセンター

大宮アルシェ：徒歩44分（3520ｍ）
スーパー

業務スーパー大宮堀の内店：徒歩24分（1860ｍ）
公園

大宮第三公園：徒歩11分（860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【利便性と豊かな自然を享受する環境】
徒歩圏内に癒しの緑が広がる心地よい環境。「大宮」駅まではバス便で1本、日常生活に便利な周辺施設も身近に揃う閑静な住宅街です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

【癒しの緑が広がる心地よい環境】
住まいの側には緑あふれる広々とした公園が広がっており、休日は家族で四季の景色を楽しんだり、スポーツをしたり、そんな暮らしを楽しめます。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「さいたま市見沼区南中丸１７６」」(付近)とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【大宮駅までバス1本でアクセス可能】
ターミナル駅「大宮」までは、バス1本で行くことが可能。住まいの近くにバス停があり、本数も豊富で通勤・通学にも便利です。※乗車時間は時間帯・道路状況により異なります

路線図

【通勤通学など都心へはもちろん、旅行にも便利】
在来線8路線、新幹線6路線の利用ができるターミナル駅「大宮」駅。都心へのアクセスをはじめ、地方への玄関口にもなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

設備仕様


【コアガリキッズフロア】勉強や仕事がはかどるカウンター付きの小上がりスペース。一段高くなっているので、キッチンからの視線も届きやすい空間です。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)	【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。	【床暖房】【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【アイホン(スマートフォン連動)】【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。	【システムキー】【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。	【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

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構造の特徴


【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069