◆地震の多い国だから耐震等級最高「３」は取得が普通に。
◆繰り返す地震に対して制震ユニット住友ゴム工業「ミライエΣ」採用
車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市南区文蔵４丁目２０－１３】を入力してください。
事前にお電話をいただけるとスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。
━ナビホームの分譲住宅 安心のポイント━
■設計住宅性能評価書を全棟取得（建設は取得予定）
耐震等級３を含む主要６項目で最高等級を取得
■全棟制震装置「ミライエΣ」を標準搭載
繰り返す地震に効果を発揮し、大切な住まいを守ります
■仕入から設計・施工、販売からアフターサービス、リフォーム工事に至るまでグループ一貫体制
自社・専属大工による安心施工
２４時間・３６５日 安心サポート体制
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
グリーンガーデン浦和文蔵３期
耐震等級３（最高等級）×制震装置『ミライエΣ』 地震に強いナビホームの家
■グリーンガーデン浦和文蔵3期 全3棟
南浦和駅より徒歩17分の立地で戸建の分譲地が誕生しました。目の前の道路は一方通行なので、交通量もそれほど多くなく、歩道もしっかりあるので安心です。
南浦和駅より徒歩17分の立地で戸建の分譲地が誕生しました。目の前の道路は一方通行なので、交通量もそれほど多くなく、歩道もしっかりあるので安心です。
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■外観 C号棟
室内クリーニングが終わり内覧できるようになりました！内覧予約お待ちしております。
現地（2024年5月）撮影 -
■B号棟
こちらも完成まじかとなりました。 -
耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮するすみｔも制振ユニット「ミライエ Σ」を採用しております。
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■リビング C号棟
広々したLDKは17帖。大きなクローゼットもあるので掃除機などもスッキリ収納できて便利。
室内（2024年5月）撮影
本日のご見学はお電話でのご予約がスムーズです⇒TEL：0120-110-006
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■キッチン C号棟
落ち着きと重厚感のあるキッチン。広さがゆったりあるので、お料理の準備も楽そうです。食洗器が付いているので家事楽に。カップボードも標準仕様です。
室内（2024年5月）撮影 -
■浴室 C号棟
保温性の高い浴槽に、足元が冷たくならないほっからり床を採用。
浴室乾燥機付きなので、梅雨時の洗濯にも活躍します。
室内（2024年5月）撮影 -
■洗面台 C号棟
三面鏡の裏側には収納たっぷり♪LEDライトの明るい照明付き♪、顔の陰影を抑え、メイクの際にくっきりと照らしてくれます。
室内（2024年5月）撮影
収納のバリエーションが多いのもナビホームの特徴。家族が多いと物もふえるので収納は大切です。
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■シューズボックス C号棟
家族が多くなると乱雑になりやすい玄関もすっきり収納。
室内（2024年5月）撮影 -
■リネンラック
洗面所には洗濯物、タオルや洗剤など以外と物が多くなります。リネンラックがあるので、収納力アップ。好きな間隔で棚を設置できるので、収納BOXと組み合わせても良さそうですね。 -
■ウォークインクローゼット 施工例
居室を広く使うには収納が大きい方がスッキリ広く使えます。ほとんどの居室でウォークインクローゼットを作ってみました。 -
■LDK収納
LDKの収納が欲しかったと言うご意見を頂く事があります。来客もあり、家族が過ごすリビングが散らかっていては幻滅です。ＩＫＥＡや無印良品などの収納アイテムを使って楽しんで下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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■外観 C号棟
室内クリーニングが終わり内覧できるようになりました！内覧予約お待ちしております。
現地（2024年5月）撮影 -
■リビング C号棟
広々したLDKは17帖。大きなクローゼットもあるので掃除機などもスッキリ収納できて便利。
室内（2024年5月）撮影 -
■キッチン C号棟
落ち着きと重厚感のあるキッチン。広さがゆったりあるので、お料理の準備も楽そうです。食洗器が付いているので家事楽に。カップボードも標準仕様です。
室内（2024年5月）撮影
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売主コメント
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ナビホームの本社は埼玉県川口市。地場の建築会社として創業６０年以上。新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム事業を行っております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日はモデルハウス見学会開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週末は完成したモデルハウスを隅々までじっくり内覧できる見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
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物件名
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グリーンガーデン浦和文蔵３期 【ナビホームの耐震・制震住宅】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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5480万円・5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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71.94m2～73.59m2（21.76坪～22.26坪） |
建物面積
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100.7m2・103.09m2（30.46坪・31.18坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路（私道）202.09m2 持分各1/13有 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区文蔵４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分～18分
ＪＲ埼京線「北戸田」歩20分～21分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩31分～32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅、「北戸田」駅利用ではJR埼京線利用可能で、都心へ、郊外へのアクセスも良好。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-110006 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（16）第000976号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日、第2、4火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
周辺環境
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JR南浦和駅まで1390m JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分。武蔵野線を使うと舞浜のテーマパークも意外と近い！ -
市立文蔵小学校まで430m -
市立南浦和中学校まで1280m -
南浦和保育園まで750m -
むさし幼稚園まで620m -
丸広百貨店南浦和店まで1130m -
グルメシティ南浦和店まで660m -
根岸東児童公園(恐竜公園)まで650m
-
駅JR南浦和駅：徒歩18分（1390ｍ）
-
駅JR北戸田駅：徒歩20分（1560ｍ）
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小学校市立文蔵小学校：徒歩6分（430ｍ）
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中学校市立南浦和中学校：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園南浦和保育園：徒歩10分（750ｍ）
-
幼稚園・保育園むさし幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
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ショッピングセンター丸広百貨店南浦和店：徒歩15分（1130ｍ）
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スーパーグルメシティ南浦和店：徒歩9分（660ｍ）
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公園根岸東児童公園(恐竜公園)：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビでは「さいたま市南区文蔵４丁目20-13」付近と検索ください |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日はモデルハウス見学会開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成したモデルハウスを隅々までじっくり内覧できる見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はモデルハウス見学会開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成したモデルハウスを隅々までじっくり内覧できる見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
設備仕様
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ピタットkey
■ピタットKey
ハンドルにＴＡＧキーをかざしてボタンを押すだけでカギを開け閉めできるピタットKeyを採用。また、専用アプリを使い登録することで、スマートフォンを鍵として利用可能。 |
インターホン
■Panasonic外でもドアホン
録画、ボイスチェンジャー、広角カメラなど高機能。 Wifi、インターネット環境があれば、家と外出先で通話も可能に。 |
キッチン
■タカラスタンダード オフェリア ナビホーム仕様
【主な機能】 ・ガラストッププレート ・両面焼き水なしグリル ・食器洗い乾燥機 ・浄水器 |
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TOTO SAZANA
■TOTO SAZANA
【主な機能】 ・浴室暖房乾燥機 ・保温性の高い浴槽 ・節水型シャワーヘッド ・お掃除しやすい設計 |
Panasonic C-Line
■Panasonic C-Line
スタイリッシュなデザインに、大容量の収納力。お掃除も簡単。 |
TOTO ZJ2
■TOTO ZJ２
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
構造の特徴
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制震ユニット「ミライエΣ」
耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮するすみｔも制振ユニット「ミライエ Σ」を採用しております。
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住宅性能評価
耐震等級最高「３」をはじめ主要６項目で最高等級を取得。
*性能評価取得時点の基準になります。制度の変更等により現在の等級と異なる場合がございます。 |
住宅性能評価＆建物10年保証
全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50％割引となります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
グリーンガーデン浦和文蔵３期 【ナビホームの耐震・制震住宅】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎週土日、祝日はモデルハウス見学会開催！［開催時間：10：00～17：00］ ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。 お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週末は完成したモデルハウスを隅々までじっくり内覧できる見学会を開催！！ 実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？ 分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！ そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。 広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。 設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。 現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！ 【安心と安全】 将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。 耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵４ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分～18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5480万円・5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路（私道）202.09m2 持分各1/13有 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.7m2・103.09m2（30.46坪・31.18坪） |
土地面積 |
71.94m2～73.59m2（21.76坪～22.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造３階建 |
施工 |
ナビホーム株式会社（グループ会社） | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07612-2号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
主要６項目で最高等級取得【耐震等級3】
支払い例
グリーンガーデン浦和文蔵3期
C号棟 価格５４８０万円の場合
C号棟 価格５４８０万円の場合
試算例：毎月（年１２回）約１３８，０５５円 ボーナス加算０円
価格５４８０万円、頭金０万円、借入額５７８０万円
年利０．３２５％ 変動金利／返済期間３５年 ＊金利優遇適用
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内目安
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・融資手数料／融資金額の2.2％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-110006
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
74891613
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
