ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市南区大谷口05509(3)

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3780万円・4280万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分「イーストシティ」歩6分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

4.7 (接客評価コメント7件)

TEL：0120-951388 【通話料無料】

【本日見学できます♪】

360°パノラマビューのルーフバルコニー付き♪ゆとりある間取の限定3棟！
スーパー、コンビニなどの商業施設や小学校が近く子育て世代におすすめです♪

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】

○生活施設充実！
　・ジャパンミート卸売市場東浦和店まで徒歩4分
　・ファミリーマートさいたま大谷口明花店まで徒歩5分
　・ウエルシアさいたま大谷口店まで徒歩5分

○住んで嬉しい設備仕様の数々！
　システムキッチン・シャンプードレッサー・モニター付インターホン・追い炊き機能♪　

〇さいたま市立向小学校まで徒歩2分、向こころ保育園まで徒歩7分！
　お子様一人での登下校も安心の距離感です♪

資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター（株）0120-95-1388

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

≪クイズゲート≫車で6分♪
スーパー、家具店など様々な店舗のある大型ショッピングセンター。普段使いはもちろん、新生活の準備にも便利にご利用頂けます♪

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料　０１２０－９５－１３８８　まで！

今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

☆LDK☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
前面道路は車通りが多くはないので、小さなお子様がいても安心してお過ごしいただけます。
十分な広さがあるのでお車の出し入れもらくらく行えます♪
(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積101.99m²、建物面積101.22m²
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは飯田グループ販売窓口のホームトレードセンターへ。通話無料　０１２０－９５－１３８８　まで！

☆LDK☆
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

☆System　Kitchen☆
キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間が掛からずキッチンが片付きます。

☆System bath☆
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Balcony☆
お洗濯物を干すのはもちろん、ゆったりするにもぴったりの広々空間です！たっぷりと陽のあたるバルコニーで自然のそよ風を感じてください♪

写真ではわからない実際の現地をご案内いたします！赤いボタン【見学予約する（無料）】をクリック！

☆Entrance☆
ゆったりした空間の玄関は靴の脱ぎ履きも楽々できる様に広く設計されています。姿見はお出かけ前の最後のチェックに使えて便利♪

☆Bedroom☆
2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。

☆Bedroom☆
各居室に収納をご用意しております。たっぷりとしたスペースでお洋服はもちろんその他のお荷物もすっきりと収納しておくことができますよ♪

☆Toileｔ☆
清潔感ある空間、人気の洗浄機能が標準仕様のお手洗いです。リモコンパネルが壁付けとなっており、便器自体がすっきりとしております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
☆System　Kitchen☆
キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間が掛からずキッチンが片付きます。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々物件最寄り駅へのお迎えも可能です。お客様のご都合に合わせて臨機応変にご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特になし（当社お問い合わせのお客様限定）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。・お電話でのご予約の際は、お電話口にて送迎希望とお申し付けください。 ■ご利用いただける方さいたま市・川口市近隣エリアにお住まいの方（※他エリアにお住まいのお客様も当日のご予約状況などにより対応可能なケースもございます。他エリアにお住まいでご希望の方はご相談下さい。） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー（以下、FP）資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○今の状況で住宅を購入して大丈夫？ ○家計の見直しをしたい ○自分たちにとっての買い時はいつなんだろう ○いくらまでのローンが最適？…等々営業スタッフは同席しませんので、公平な目線からアドバイスいたします。不安をお持ちの際はお金と家計の専門家であるFPに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特になし（当社お問い合わせのお客様限定）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■注意点・制約事項・FPの空き状況の確認が必要となりますので、当社スタッフと事前に日程の打合せをさせて頂きます。・ご相談と同日に物件をご見学頂くことも可能です。ご希望の際はお申し付けください。・初回のご相談は当社事務所で行っております。ご自宅や他の場所でのお打ち合わせご希望の際はご相談下さい。・不動産業従事者の方及び他社様にて住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます、あらかじめご了承下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

物件名	ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市南区大谷口05509(3)
価格ヒント	3780万円・4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	96.99m²～101.99m²（実測）	建物面積ヒント	101.22m²～104.11m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側4.5ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月中旬
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分「イーストシティ」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームトレードセンター☆ホームページ☆ 物件検索サイト”すまいーだ” 飯田グループご購入者様限定サービス”すまいーだPLUS” ”お友達ご紹介キャンペーン” ご売却相談・無料査定
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建清野　翔伍年齢：20代業界経験：7年地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【本日見学OK！】小学校がまで徒歩2分、保育園まで徒歩7分と安心で、徒歩圏内に商業施設や公園が充実している子育てファミリーに最適な環境です♪ぜひ一度、現地をご覧ください！ご相談お待ちしております♪ 【得意エリア】さいたま市　蕨市　戸田市　川口市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ またお家探しの参考になるような資料も同封しております。 ◎資料請求・見学予約・FPお金の相談会（無料）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

区画図

前面道路は車通りが多くはないので、小さなお子様がいても安心してお過ごしいただけます。
十分な広さがあるのでお車の出し入れもらくらく行えます♪

間取り図

1号棟

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 101.99m²

建物面積

： 101.22m²
2号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 96.99m²

建物面積

： 104.11m²
3号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 101.47m²

建物面積

： 103.19m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

価格	4280万円	間取り	4LDK
土地面積	101.99m²	建物面積	101.22m²
間取り補足	広々ウォークインクローゼット完備！四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	96.99m²	建物面積	104.11m²
間取り補足	リビングが2階にあるので、日当たり、眺望良好！人の目が気にならずプライバシーを確保しやすい間取です。玄関と洗面所が直結なので手洗いの習慣が付きやすいですね♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3780万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	101.47m²	建物面積	103.19m²
間取り補足	レジャー用品や季節のイベント用品など大きなものの収納に便利な納戸付き♪ 広く、採光もしっかりあるので居室としても問題なくお使いいただけます！ WICを含む収納豊富な間取です。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ジャパンミート卸売市場東浦和店まで310m 徒歩4分♪
サミットストア東浦和店まで540m 徒歩7分♪
ローソンさいたま市立向小学校前店まで540m 徒歩7分♪
ファミリーマートさいたま大谷口明花店まで350m 徒歩5分♪
ウエルシアさいたま大谷口店まで360m 徒歩5分♪
スーパーバリュー川口伊刈店まで1500m 車で3分♪
さいたま市立大谷口中学校まで1500m 徒歩19分♪
さいたま市立向小学校まで150m 徒歩2分♪
向こころ保育園まで500m 徒歩7分♪

スーパー

ジャパンミート卸売市場東浦和店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

サミットストア東浦和店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

マルエツ柳崎店：徒歩15分（1160ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま市立向小学校前店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま大谷口明花店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口柳崎4丁目店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま大谷口店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

トモズ東浦和店：徒歩7分（540ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス柳崎1丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

さいたま市立大谷口中学校：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

さいたま市立向小学校：徒歩2分（150ｍ）
幼稚園・保育園

向こころ保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

インフィニティ保育園柳崎園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

埼玉幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
郵便局

川口柳崎郵便局：徒歩15分（1170ｍ）
公園

柳崎公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

明花公園：徒歩10分（740ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。	【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪	【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

構造の特徴


足元を支えるベタ基礎面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	高断熱・高気密のアクリア耐火性や耐久性があり、万が一の火事にも安全です。また、断熱性や気密性があるので真夏や真冬でも快適な環境を与えてくれ、冷暖房費が年間を通して節約もできるのです。	ダイライト工法高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

樹脂製床束 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。	Low-Eガラスサッシ【SAMOSII】熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。	お部屋の空気を新鮮に保つ換気システム「エアスマート」エアスマートは高性能フィルターを内蔵し、給気時に空気中のホコリや花粉、粉じんを97％除去します。排気時には室内の汚れた空気を排出し、室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388