ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市南区南浦和113(3)

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5380万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩16分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

4.7 (接客評価コメント7件)

TEL：0120-951388 【通話料無料】

【本日見学できます☆】最終1棟！南道路で陽当り良好☆WIC・パントリーで収納充実のお洒落なデザイナーズ住宅♪

☆駅・小中学校・商業施設・公園が徒歩圏充実の快適環境♪

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】

○生活施設充実！
　大谷場小学校歩6分、大谷場中学校歩7分
　みらべる歩10分・コモディイイダ歩11分・セブンイレブン歩6分・ローソン歩7分・セイムス歩8分
　南区役所谷田支所歩14分・葉根木公園歩1分♪

○住んで嬉しい設備仕様の数々！
　システムキッチン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い炊き機能・車庫♪　

〇都心へも郊外へもアクセススムーズ！
　2沿線利用可能な「南浦和」駅徒歩13分の好立地♪

資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター（株）0120-95-1388

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺には便利なお買い物施設もたくさんあります！
その一部をご紹介します♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

≪浦和パルコ≫まで浦和パルコ　徒歩15分♪（自転車で5分）
浦和駅の周辺は、パルコ・駅ビル・伊勢丹など多数の商業施設があり仕事帰りのお買物にも大変便利です♪

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料　０１２０－９５－１３８８　まで！

今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

☆LDK☆
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
2沿線が使える便利な「南浦和」駅徒歩13分の資産になる立地♪
小中学校が徒歩7分圏内と安心で、商業施設や公園が徒歩10分圏内に充実！ぜひ一度ご覧下さい
(2号棟)、価格5380万円、2LDK+2S、土地面積71.27m²、建物面積91.9m²
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

お問い合わせは飯田グループ販売窓口のホームトレードセンターへ。通話無料　０１２０－９５－１３８８　まで！

☆LDK☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

☆System　Kitchen☆
キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間が掛からずキッチンが片付きます。

☆System bath☆
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Balcony☆
お洗濯物を干すのはもちろん、ゆったりするにもぴったりの広々空間です！たっぷりと陽のあたるバルコニーで自然のそよ風を感じてください♪

写真ではわからない実際の現地をご案内いたします！赤いボタン【見学予約する（無料）】をクリック！

土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。

☆Bedroom☆
光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。

☆ウォークインクローゼットを設置☆
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

☆Entrance☆
ゆったりした空間の玄関は靴の脱ぎ履きも楽々できる様に広く設計されています。姿見はお出かけ前の最後のチェックに使えて便利♪

☆Toileｔ☆
清潔感ある空間、人気の洗浄機能が標準仕様のお手洗いです。リモコンパネルが壁付けとなっており、便器自体がすっきりとしております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
☆LDK☆
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
☆System　Kitchen☆
キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間が掛からずキッチンが片付きます。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々物件最寄り駅へのお迎えも可能です。お客様のご都合に合わせて臨機応変にご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特になし（当社お問い合わせのお客様限定）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。・お電話でのご予約の際は、お電話口にて送迎希望とお申し付けください。 ■ご利用いただける方さいたま市・川口市近隣エリアにお住まいの方（※他エリアにお住まいのお客様も当日のご予約状況などにより対応可能なケースもございます。他エリアにお住まいでご希望の方はご相談下さい。） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー（以下、FP）資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○今の状況で住宅を購入して大丈夫？ ○家計の見直しをしたい ○自分たちにとっての買い時はいつなんだろう ○いくらまでのローンが最適？…等々営業スタッフは同席しませんので、公平な目線からアドバイスいたします。不安をお持ちの際はお金と家計の専門家であるFPに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特になし（当社お問い合わせのお客様限定）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■注意点・制約事項・FPの空き状況の確認が必要となりますので、当社スタッフと事前に日程の打合せをさせて頂きます。・ご相談と同日に物件をご見学頂くことも可能です。ご希望の際はお申し付けください。・初回のご相談は当社事務所で行っております。ご自宅や他の場所でのお打ち合わせご希望の際はご相談下さい。・不動産業従事者の方及び他社様にて住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます、あらかじめご了承下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

物件名	ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市南区南浦和113(3)
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	71.27m²	建物面積ヒント	91.9m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「武蔵浦和」車2.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームトレードセンター☆ホームページ☆ 物件検索サイト”すまいーだ” 飯田グループご購入者様限定サービス”すまいーだPLUS” ”お友達ご紹介キャンペーン” ご売却相談・無料査定
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建清野　翔伍年齢：20代業界経験：7年地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【本日見学OK！】2沿線が使える便利な「南浦和」駅徒歩13分の資産になる立地♪小中学校が徒歩7分圏内と安心で、商業施設や公園が徒歩10分圏内に充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪ 【得意エリア】さいたま市　蕨市　戸田市　川口市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ またお家探しの参考になるような資料も同封しております。 ◎資料請求・見学予約・FPお金の相談会（無料）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

区画図

2沿線が使える便利な「南浦和」駅徒歩13分の資産になる立地♪
小中学校が徒歩7分圏内と安心で、商業施設や公園が徒歩10分圏内に充実！ぜひ一度ご覧下さい

間取り図

2号棟

価格

： 5380万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 71.27m²

建物面積

： 91.9m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

価格	5380万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	71.27m²	建物面積	91.9m²
間取り補足	☆3階にウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

みらべる業務スーパー南浦和店まで770m 徒歩10分♪
コモディイイダ南浦和東口店まで880m 徒歩11分♪（自転車で4分）
セブンイレブン南浦和1丁目店まで420m 徒歩6分♪
ローソン浦和東岸町店まで550m 徒歩7分♪
ドラッグセイムス南浦和店まで630m 徒歩8分♪
さいたま市立大谷場中学校まで550m 徒歩7分♪
さいたま市立大谷場小学校まで450m 徒歩6分♪
南区役所谷田支所まで1120m 徒歩14分♪（自転車で5分）
浦和記念公園まで700m 徒歩9分♪

ショッピングセンター

ハニーズ南浦和店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

みらべる業務スーパー南浦和店：徒歩10分（770ｍ）
スーパー

コモディイイダ南浦和東口店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

コモディイイダ南浦和店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南浦和1丁目店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

ローソン浦和東岸町店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま大谷場店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス南浦和店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ南浦和店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南浦和駅東口店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

さいたま市立大谷場中学校：徒歩7分（550ｍ）
小学校

さいたま市立大谷場小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

南浦和ひなた保育園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

南浦和おおぞら保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

南浦和たいよう保育園：徒歩9分（650ｍ）
病院

医療法人川久保病院：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

浦和太田窪二郵便局：徒歩15分（1170ｍ）
役所

南区役所谷田支所：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫南浦和支店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行南浦和支店：徒歩12分（950ｍ）
銀行

城北信用金庫太田窪支店：徒歩14分（1100ｍ）
公園

御嶽公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

大谷場公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

浦和記念公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

川口市上谷沼運動広場：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。	【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。	【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388

構造の特徴


足元を支えるベタ基礎面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	高断熱・高気密のアクリア耐火性や耐久性があり、万が一の火事にも安全です。また、断熱性や気密性があるので真夏や真冬でも快適な環境を与えてくれ、冷暖房費が年間を通して節約もできるのです。	ダイライト工法高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

樹脂製床束 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。	Low-Eガラスサッシ【SAMOSII】熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。	お部屋の空気を新鮮に保つ換気システム「エアスマート」エアスマートは高性能フィルターを内蔵し、給気時に空気中のホコリや花粉、粉じんを97％除去します。排気時には室内の汚れた空気を排出し、室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-951388