◆メルディアおすすめ新築の家◆3駅2線利用可仕事に遊びに◎な立地／南区鹿手袋3丁目◆

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4980万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ埼京線「中浦和」歩6分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-519133 【通話料無料】

【完成済み／ご見学可能】◆2線利用可能な好立地♪始発列車もあります♪◆メルディア・オープン・ミラスモの家◆

*。+こちらの物件のオススメポイント+。*

鉄道利便性が高く、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内、豊富な収納や使いやすい間取りもオススメです♪

■「資料請求」「当日見学」などお気軽にご相談ください♪豊富な物件量で住まいをご提案♪
■当社は『メルディアシリーズ』『オープンシリーズ』『ミラスモシリーズ』の新築戸建取扱店♪
■広告掲載商品以外もOK♪当店で「見たい」物件がひととおりご見学可能です♪
■充実した物件情報！スーモ未掲載物件情報や一般公開前の物件情報をお問い合わせ頂いたお客様へ
優先的にお知らせ！
■平日・土日祝、時間帯問わずご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

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現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
（1号棟）完成予想図

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現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

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始発駅利用

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	♪オンライン内見のメリット♪ 「忙しくてなかなか物件を見に行けない」「まずは候補の物件をオンラインで確認して候補を絞りたい」「お子様が小さく外出が難しい」「ご夫婦お二人の時間が合わずご見学をあきらめている」「遠方に住んでいて物件を見に行くのが難しい」「遠方にお住まいのご両親とご一緒に、物件見学や周辺環境などの確認をしたい」など、そういった皆さまにメリットが大きなサービスです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆お問い合わせ時から随時、本サポートをご利用いただけます◆ ◇担当スタッフへお気軽にお申し付けください◇
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項／ご利用可能環境■ ※本サポートのご利用による通信料・データ通信量はお客様負担となります。 ※インターネットに接続されたパソコン、もしくはタブレット端末、携帯端末を使用できる環境があれば、どなたでもご利用頂けます。 ※スマートフォンでのご案内の場合、画面が小さくなるため、文字が見えない等のご不便をお掛けする場合があります。 ※インターネット回線が不安定な場合、音声が途切れたり、映像が不安定になったりする場合があります。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や物件の最寄駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆お問い合わせ時から随時、本サポートをご利用いただけます◆ ◇担当スタッフへお気軽にお申し付けください◇
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポートをご利用いただく流れご見学・ご来店の前日までに送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
完成現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

実際の完成した分譲地を随時ご見学可能です♪
お気軽にご来場ください♪

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディアおすすめ新築の家◆3駅2線利用可仕事に遊びに◎な立地／南区鹿手袋3丁目◆
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	56.69m²（17.14坪）	建物面積ヒント	92.53m²（27.99坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、私道143.97m²　持分：55分の5	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「中浦和」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティ HP物件検索 HP会員登録特典売却住み替え相談日本木造分譲住宅協会
担当者より	担当者時田　和哉千葉県市原市出身です。不動産を通してお客様の幸せを共に考え、豊かな生活づくりへのお住まい探しに尽力します。その為にも丁寧かつ機敏に誠意をもってご対応致します。	【この物件について】お客様に寄り添ったお住まい探しをさせていただきます。土日、平日問わず、ご見学可能です♪周辺環境もあわせてご案内させていただきます！資金面のご相談や些細なことでもお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】埼玉全域
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 56.69m²

建物面積

： 92.53m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

価格	4980万円	間取り	3LDK
土地面積	56.69m²	建物面積	92.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

中浦和駅まで490m
西友中浦和店まで440m
ファミリーマート中浦和駅前店まで375m
ウェルシア中浦和店まで247m
第二齋藤記念クリニックまで371m
しろま内科まで436m
浦和大里小学校まで1100m
白幡中学校まで1600m
ゆめの樹保育園まで352m

駅

中浦和駅：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

西友中浦和店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中浦和駅前店：徒歩5分（375ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア中浦和店：徒歩4分（247ｍ）
病院

第二齋藤記念クリニック：徒歩5分（371ｍ）
病院

しろま内科：徒歩6分（436ｍ）
小学校

浦和大里小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

白幡中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

ゆめの樹保育園：徒歩5分（352ｍ）
幼稚園・保育園

わかほ幼稚園：徒歩13分（974ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

◆メルディアおすすめ新築の家◆3駅2線利用可仕事に遊びに◎な立地／南区鹿手袋3丁目◆ 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30 完成現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中実際の完成した分譲地を随時ご見学可能です♪ お気軽にご来場ください♪ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。詳しい資料やパンフレットもご用意しております。ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- 。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。 ◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋３	交通	ＪＲ埼京線「中浦和」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、私道143.97m²　持分：55分の5	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	92.53m²（27.99坪）
土地面積ヒント	56.69m²（17.14坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％
完成時期(築年月) ヒント	2024年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	宅地
その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：時田　和哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6545号

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)メルディアリアルティさいたま支店〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
問い合わせ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティさいたま支店
〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階

問い合わせ先

(株)メルディアリアルティさいたま支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（2）第009319号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。